OPPORTUNITÉ RARE D'ACHAT D'UN APPARTEMENT MODERNE TRÈS RECHERCHÉ DE 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE PRIVÉE DANS LE BÂTIMENT LE PLUS COVETÉ DE LONG ISLAND CITY. Bienvenue dans la résidence 5E au CORTE — un spacieux et élégant appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, doté d'un intérieur moderne de 1 176 pieds carrés, situé dans le bâtiment de luxe tout service premier de Long Island City. Ce magnifique appartement allie des finitions modernes et épurées à des tons chaleureux et un agencement très prisé avec des chambres séparées, en plein cœur de LIC. Baignée de douce lumière du nord tout au long de la journée, cette résidence à hauts plafonds offre une vue imprenable sur Manhattan et le Queensboro Bridge. L'espace de vie et de salle à manger à concept ouvert est encadré par un mur de verre allant du sol au plafond, offrant une ambiance intérieure-extérieure fluide et aérée. La cuisine italienne sur mesure est équipée d'appareils Miele haut de gamme, y compris une cuisinière à cinq brûleurs, un réfrigérateur à vin, un réfrigérateur encastré avec machine à glaçons, un four et une hotte ventilée. Les comptoirs en quartz avec effet cascade et les armoires sur mesure offrent élégance et fonctionnalité, parfaits pour recevoir. C'est l'une des plus grandes unités de deux chambres du bâtiment avec une caractéristique remarquable : une TERRASSE PRIVÉE à double hauteur de 138 pieds carrés avec accès direct et de plain-pied — idéale pour les repas ou la détente, protégée du vent et de la pluie pour une utilisation toute l'année, se connectant harmonieusement au principal espace de vie. Pour encore plus d'espace lors de la réception, le bâtiment propose une cabane privée sur le toit avec des vues incroyables et un barbecue — un endroit idéal pour recevoir des invités ou se détendre avec style. Chaque chambre est généreusement dimensionnée avec suffisamment d'espace de rangement. La chambre principale avec salle de bains attenante peut confortablement accueillir un lit king-size et comprend à la fois un dressing et une luxueuse salle de bains avec douche en verre, double vasque et chauffage au sol rayonnant contrôlé. La deuxième salle de bains complète dispose d'une baignoire profonde. Toutes les salles de bains sont équipées de robinetterie Grohe et de quincaillerie Rohl. Parmi les autres points forts figurent des planchers de chêne à larges lames et un système de chauffage et de climatisation central à double zone. CORTE, l'un des bâtiments en copropriété les plus recherchés de LIC, est un condominium de luxe de 8 étages développé par le partenariat prisé des architectes argentins DIEGUEZ FRIDMAN, avec ceux de New York BEYER BLINDER BELLE et CBSK IRONSTATE qui ont créé un bâtiment de valeur et de qualité durable, offrant une suite complète d'équipements : • Concierge et portier 24 heures sur 24, s'occupant de toutes les livraisons de colis et du stockage des poussettes dans le hall. • Salle de fitness ultramoderne • Luxueuse salle de loisirs pour résidents inondée de lumière • Salle de jeux pour enfants bien équipée • Terrasse sur le toit paysagée avec vue panoramique sur la ligne d'horizon de Manhattan et grills BBQ • Rangement privé et local à vélos • Rangement supplémentaire disponible à la location • Lave-linge et sèche-linge de grande capacité et station de lavage pour chiens au niveau inférieur. UN RANGEMENT PRIVÉ est disponible à l'achat séparé. Située au cœur d'un quartier bas de Long Island City, juste à l'ouest de la 23e rue, cette résidence est à proximité d'une multitude de restaurants, cafés, magasins et lieux de divertissement en pleine expansion. Trader Joe's est à seulement trois (courts) blocs, et Target est à un bloc à l'est. Avec plusieurs lignes de métro à proximité (E, M, F, 7 et G), se rendre à Manhattan, Brooklyn et le reste du Queens est rapide et facile. Le ferry de l'East River offre un accès pratique et pittoresque aux quartiers riverains de NYC. Les deux principaux aéroports de NYC (LGA/JFK) sont facilement accessibles en transport en commun ou en voiture. Le spectaculaire Hunters Point South Park, parfait pour les loisirs et une promenade en bord de mer, se trouve également à proximité. • Première mise en vente de cette unité, qui a été soigneusement entretenue — idéale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs ; • Exonération fiscale pour la copropriété disponible pour les propriétaires occupants ; Ne manquez pas votre chance de vivre le luxe à son meilleur dans cette unité de qualité unique, style et valeur durable.

RARE OPPORTUNITY TO PURCHASE SOUGHT-AFTER, MODERN 2BR WITH PRIVATE TERRACE IN LONG ISLAND CITY’S MOST COVETTED
BUILDING. Welcome to Residence 5E at CORTE — a spacious, elegant 2-bedroom, 2-bath home boasting a flowing, modern 1,176 SF interior,
located in Long Island City's premier full-service luxury building. This beautifully designed home blends sleek modern finishes with warm tones &
a highly desirable split-bedroom layout in the heart of LIC. Bathed in soft northern light throughout the day, this high- ceilinged residence
features stunning views of Manhattan and the Queensboro Bridge. The open-concept living and dining space is framed by floor-to-ceiling glass
curtain wall, providing a seamless, airy indoor-outdoor feel. The custom Italian kitchen is outfitted with premium Miele appliances, including a
five-burner cooktop, wine cooler, built-in refrigerator with ice maker, oven and vented hood. Waterfall quartz countertops and custom cabinetry
offer elegance and functionality, perfect for entertaining. This is one of the largest two-bedroom units in the building with a standout feature: a
compelling – some might say essential -- 138 SF private, double-height TERRACE with direct, level access — ideal for dining or lounging, and
protected from wind and rain for year-round use that seamlessly connects to the main living area. For more space when entertaining, the
building provides a private cabana on the roof with incredible vistas and barbeque—an ideal spot for entertaining guests or unwinding in style.
Each bedroom is generously sized with ample closet space. The primary en-suite BR comfortably fits a king-size bed set and includes both a
walk-in closet and a luxurious ensuite bath with a glass-enclosed shower, dual sinks, and controlled, radiant-heated flooring. The second full bath
features a deep soaking tub. All bathrooms are appointed with Grohe fixtures and Rohl hardware. Additional highlights include wide-plank, oak
flooring and dual-zone central HVAC. CORTE, one of
LIC’s most desirable condo buildings, is a boutique, 8-story luxury condominium developed by the prized partnership of Argentine architects
DIEGUEZ FRIDMAN, with New York’s BEYER BLINDER BELLE and CBSK IRONSTATE that created a building of enduring design value and quality,
offering a full suite of amenities: • 24-hour concierge and doorman, managing all package deliveries and stroller storage at the lobby. • State-ofthe-art fitness center • Luxurious, light-filled residents’ lounge • Well-appointed Children’s playroom • Landscaped rooftop deck with panoramic
Manhattan skyline views and BBQ grills • Private storage and bike room • Additional storage available for rent • Large capacity washer-dryer and
a Dog- washing station in the lower level. PRIVATE STORAGE is available for separate purchase. Located in the
heart of a vibrant Long Island City’s low-rise district just west of 23rd Street, this home is moments away from an expanding array of local
restaurants, cafes & shopping, and entertainment. Trader Joe’s is just three (short) blocks away, and Target is one block to the east. With
multiple subway lines nearby (E, M, F, 7, and G), commuting to Manhattan, Brooklyn, and the rest of Queens is fast and easy. East River Ferry
provides convenient, scenic access to NYC waterfront neighborhoods. Both major NYC airports (LGA/JFK) are conveniently reachable by transit or
car. Also nearby is the spectacular Hunters Point South Park, perfect for recreation and a waterfront walk. • First resale offering of this unit,
which has been exactingly maintained— ideal for owner-occupants or investors; • Condominium Tax Abatement available for owner-occupants;
Don't miss your chance to experience luxury living at its finest in this unit of unique quality, style, and enduring value © 2025 OneKey™ MLS, LLC