*RAREMENT DISPONIBLE – Appartement 2 Chambres + Bureau avec Parking Privé et Buanderie*

Bienvenue à la Résidence 16AB, un appartement spacieux de 1 554 pieds carrés, avec des caractéristiques rarement trouvées dans le bâtiment, y compris une buanderie intégrée et une place de parking privée avec accès direct depuis le hall.

Cette maison lumineuse et aérée offre 40 pieds de fenêtres orientées à l'ouest, mettant en valeur des vues ouvertes sur le fleuve Hudson et de superbes couchers de soleil. Les vastes espaces de vie et de salle à manger sont parfaits pour recevoir, avec des aménagements sur mesure et beaucoup d'espace pour des rassemblements importants ou des soirées tranquilles à la maison.

Juste à côté du salon, un bureau généreux offre un havre de paix pour le travail à distance ou les activités créatives.

Le plan à chambres séparées offre une excellente intimité, et la cuisine ouverte est équipée d'appareils en acier inoxydable, d'un bar à petit-déjeuner et d'un grand nombre de placards.

Les frais de maintenance mensuels incluent l'ÉLECTRICITÉ, le gaz de cuisson, le chauffage, l'eau chaude, et l'accès à toutes les commodités du bâtiment.

Les points forts incluent :
- Buanderie intégrée (unique aux appartements combinés)
- Place de parking privée
- Beaucoup d'espace de rangement partout

Une offre rare et spéciale qui allie espace, lumière et commodité dans l'un des plans les plus désirables du bâtiment.

Faisant partie de Lincoln Towers, 165 West End Ave est un bâtiment avec services complets, avec un hall et des couloirs magnifiquement rénovés. Des portiers à temps plein, un gestionnaire résident sur place et un grand personnel amical s'assurent que vos besoins sont satisfaits. Les commodités incluent un service de nettoyage à sec sur place, une immense buanderie, une salle de sport, une aire de jeux, un garage (accessible directement par le bâtiment), un parc privé de 20 acres avec personnel de sécurité 24 heures sur 24, un terrain de jeux, un terrain de basket, un terrain de pickleball et des jardins bien entretenus. Des espaces de stockage et des locaux à vélos sont également disponibles via une liste d'attente.

Idéalement situé à l'angle de la 68e Rue Ouest et de l'Avenue West End, l'accès à la station de métro express de la 72e Rue est à seulement trois pâtés de maisons à la 71e & Broadway/Amsterdam. Les pieds-à-terre sont autorisés, et les animaux de compagnie sont les bienvenus (chiens jusqu'à 50 livres). Financement jusqu'à 75%.

*RARELY AVAILABLE – 2 Bedroom + Office with Private Parking and Laundry Room*

Welcome to Residence 16AB, a spacious 1,554 sq ft combination apartment with features rarely found in the building—including an in-unit laundry room and a private parking space with direct access from the lobby.

This bright and airy home offers 40 feet of west-facing windows showcasing open Hudson River views and stunning sunsets. The expansive living and dining areas are perfect for entertaining, with custom built-ins and plenty of space for both large gatherings and quiet nights at home.

Just off the living room, a generous home office provides a quiet retreat for working remotely or creative pursuits.

The split-bedroom layout offers excellent privacy, and the open kitchen is equipped with stainless steel appliances, a breakfast bar, and ample cabinetry.

The monthly maintenance fee includes ELECTRICITY, cooking gas, heat, hot water, and access to all building amenities.

Highlights include:
- In-unit laundry room (unique to combo units)
- Private parking spot
- Abundant closet space throughout

A rare and special offering that combines space, light, and convenience in one of the building’s most desirable layouts.

Part of Lincoln Towers, 165 West End Ave is a full-service building with beautifully redone lobby and hallways. Full-time doormen, an on-site resident manager, and a large friendly staff ensure your needs are taken care of. Amenities include on-site dry cleaners, a massive laundry room, gym, playroom, garage (accessible directly through the building), PRIVATE 20 acre park with 24 hour security personnel, a playground, basketball court, pickleball court, and manicured gardens. Storage & bike rooms are also available through a waitlist.

Ideally located at West 68th St & West End Ave, access to the express 72nd St subway station is only three blocks away at 71st & Broadway/ Amsterdam. Pied-a-terres are allowed, and pets are welcome (dogs up to 50lbs). Financing up to 75%