La propriété commerciale située au 400 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714, présente une opportunité d'investissement de premier choix dans une zone animée, actuellement exploitée en tant qu'atelier automobile avec un potentiel significatif de revenus locatifs ou de réutilisation adaptative. Prix : 879 000 $ (vente en espèces, état actuel), ce terrain de 6 000 pieds carrés (100x60) comprend un bâtiment de 2 055 pieds carrés, offrant un espace ample pour des opérations automobiles ou une conversion en d'autres activités commerciales telles que le commerce de détail, l'entreposage ou les entreprises orientées vers les services. Le faible poids fiscal de la propriété renforce son attrait pour les investisseurs soucieux des coûts, tandis que sa configuration actuelle réduit les frais généraux initiaux pour ceux qui poursuivent son utilisation actuelle. L'état actuel suggère un potentiel pour des rénovations ajoutant de la valeur ou une occupation immédiate, s'adressant aux investisseurs cherchant soit un actif clé en main, soit un projet de redéveloppement. Avec son agencement polyvalent, son emplacement stratégique dans une zone commerciale et ses solides perspectives locatives, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant tirer parti du marché en plein essor de Bethpage, combinant évolutivité et abordabilité dans une zone à fort trafic.

The commercial property located at 400 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714, presents a prime investment opportunity in a bustling area, currently operating as an auto shop with significant potential for rental income or adaptive reuse. Priced at $879,000 (all-cash, as-is sale), this 6,000 sqft lot (100x60) features a 2,055 sqft building, offering ample space for automotive operations or conversion into other commercial ventures such as retail, warehousing, or service-oriented businesses. The property’s low tax burden enhances its appeal for cost-conscious investors, while its existing setup reduces initial overhead for those continuing its current use. The as-is condition suggests potential for value-add renovations or immediate occupancy, catering to investors seeking either a turnkey asset or a redevelopment project. With its versatile layout, strategic location in a commercial zone, and strong rental prospects, this property is ideal for entrepreneurs or investors aiming to capitalize on Bethpage’s growing market, combining scalability and affordability in a high-traffic area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC