VISITES SUR RDV UNIQUEMENT

Un condominium de trois chambres et deux salles de bain, rarement disponible, dans les emblématiques Cobble Hill Towers avec vue sur les arbres et une entrée convoitée sur la rue Baltic.

Trois courts vols d'escaliers plus haut, entrez dans un sanctuaire chaleureux et classique au cœur de Cobble Hill. La première des deux chambres secondaires est accessible depuis le couloir d'entrée et donne sur le bloc tranquille de la rue Baltic ; un grand placard pour les manteaux est également facilement accessible depuis le couloir d'entrée. Le spacieux salon et salle à manger à plan ouvert est baigné de lumière naturelle et offre une vue sur les cimes des arbres, tout en disposant de suffisamment d'espace pour un salon généreux, une table pour huit personnes et un coin bureau paisible avec étagères intégrées. La cuisine est juste à côté de la salle à manger et propose des appareils en acier inoxydable et beaucoup de rangement, y compris un garde-manger.

Au bout du couloir se trouve l'entrée de la grande chambre principale avec double placards, briques apparentes et une salle de bain half-bath/laverie attenante offrant la possibilité de la convertir en salle de bain complète.

Une salle de bain complète et une chambre supplémentaire complètent l'unité, chaque chambre secondaire étant suffisamment grande pour être utilisée comme suite d’invités ou bureau. Les chambres arrière donnent sur la magnifique et tranquille cour derrière le bâtiment, réservée exclusivement aux résidents de Cobble Hill Towers.

Construit en 1879, les Cobble Hill Towers de 186 unités offrent la flexibilité de la propriété en condominium avec le prestige d'être un monument architectural emblématique du quartier. La propriété dispose d'un superintendant résident et d'un gestionnaire résident, de deux cours privées, d'un rangement pour vélos, de buanderies (laveuse/sécheuse dans l'unité 4C) et de cellules de rangement (liste d'attente pour le stockage). Avec une proximité close de tout ce que Cobble Hill et Carroll Gardens ont à offrir, comme le Cobble Hill Park et le Brooklyn Bridge Park, La Vara, Henry Public, Poppy’s, Farmacy, June Wine Bar, les Cobble Hill Cinemas, et bien plus encore. L’emplacement parle de lui-même.

1 % de taxe sur la revente payé par le vendeur. Veuillez noter une évaluation mensuelle de 962,50 $ jusqu'à la fin de 2025.

SHOWINGS BY APPT ONLY

A rarely available, three-bedroom, two-bathroom condominium in the iconic Cobble Hill Towers with tree-line views and a coveted Baltic Street entrance.

Three short flights up, enter a warm and classic sanctuary in the heart of Cobble Hill. The first of two secondary bedrooms is accessed from the entry hallway and looks out to the quiet block of Baltic Street; a large coat closet is also conveniently accessed from the entry hallway. The spacious, open-plan living and dining area is awash in natural light and tree-top views, and offers enough space for a generous living area, a dining table for eight, and a quiet office nook with built-in shelving. The kitchen is just off the dining area and offers stainless steel appliances and plenty of storage, including a pantry.

Down the gallery hallway is the entrance to the large primary bedroom with double closets, exposed brick, and an ensuite half bath/laundry room that offers the option of converting to a full bath.

A full bathroom and additional bedroom complete the unit, with each secondary bedroom being large enough to be used as a guest suite or office. The back bedrooms look out to the glorious and quiet courtyard behind the building, exclusively for the use of residents of Cobble Hill Towers.

Built in 1879, the 186-unit Cobble Hill Towers boasts the flexibility of condominium ownership with the prestige of being an iconic architectural landmark of the neighborhood. The property has a live-in super and live-in resident manager, two private courtyards, bike storage, laundry rooms (in-unit w/d in 4C), and storage units (waitlist for storage). With close proximity to everything that Cobble Hill and Carroll Gardens has to offer such as Cobble Hill Park and Brooklyn Bridge Park, La Vara, Henry Public, Poppy’s, Farmacy, June Wine Bar, the Cobble Hill Cinemas, and so much more. The location speaks for itself.

1% flip tax paid by seller. Please note a monthly assessment of $962.50 through the end of 2025.