Résidence 15-157 : Lumière et espace à l'emblématique Ansonia.

Autrefois deux appartements, cette superbe résidence de 2 chambres et 2,5 salles de bain a été entièrement rénovée et transformée en une résidence unique, répartie sur tout un aile de 1 350 pieds carrés du 15e étage de l'Ansonia. Les expositions sud et ouest inondent l'espace de lumière tandis que les plafonds de 10 pieds, les proportions généreuses des pièces et les parquets en chêne en motif chevron créent une ouverture harmonieuse - incarnant la grandeur de New York d'avant-guerre avec une touche moderne. Sans unités voisines de chaque côté, cet appartement clé en main se trouve tranquillement et élégamment au sommet de l'Ansonia.

À votre arrivée à travers des portes françaises doubles restaurées, l'entrée formelle mène au salon. La lumière naturelle pénètre par de grandes fenêtres sud, attirant votre regard vers la cheminée en marbre Arabescato décorative. Un cabinet de télévision caché a été astucieusement conçu derrière des miroirs pliants. La pièce est agrémentée d'étagères sur mesure et de rangements discrets, ainsi que d'un bureau en chêne intégré qui se trouve sous l'une des iconiques fenêtres elliptiques de l'Ansonia. Une salle d'eau dissimulée dans le mur présente un sol en marbre en damier et un lavabo en marbre avec des accessoires en laiton.

Le salon mène à la cuisine ultramoderne et à la salle à manger intégrée qui marie design et fonctionnalité. Les points forts incluent des comptoirs en marbre et un dosseret, un garde-manger et des armoires sur mesure, ainsi que des appareils électroménagers modernes de premier choix. Le dîner peut être servi dans la salle à manger sur le banquette en chêne rembourrée avec une vue imprenable sur la skyline de l'Upper West Side et un magnifique coucher de soleil en toile de fond.

De l'autre côté de l'entrée, l'aile privée se déploie avec deux chambres, chacune avec une salle de bain attenante, bien séparées des espaces de vie pour optimiser le calme et la tranquillité. La suite principale dispose de deux grandes fenêtres sud, d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante de type spa avec douche en travertin et finitions. La deuxième chambre dispose également d'une salle de bain attenante derrière des portes françaises avec des détails en marbre et une douche, ainsi que d'un chauffage par le sol sous le sol en marbre. Un placard à linge avec lave-linge et séchoir ventilé, ainsi qu'un rangement supplémentaire discret, rendent la maison aussi fonctionnelle que raffinée. Quincaillerie européenne et finitions raffinées en laiton ajoutent à l'exécution réfléchie, faisant de cet appartement un véritable bijou et une offre rare. Chaque détail porte la marque d'un artisanat exceptionnel, créant un foyer où design et confort s'harmonisent parfaitement.

Construit en 1904 par Paul E. Duboy, l'Ansonia est un condominium classé monument historique, et l'un des icônes Beaux-Arts les plus célèbres de New York. Les résidents bénéficient d'un service de portier et de conciergerie 24h/24 et 7j/7, d'une terrasse sur le toit paysagée, d'un stockage privé, d'un stockage pour vélos et d'un parking sur place. Acceptant les animaux de compagnie et idéalement situé près de Central Park, de Riverside Park, du Beacon Theater, du Lincoln Center, ainsi que de Zabar’s, Citarella, Fairway, Trader Joe’s, et de certains des meilleurs restaurants de la ville—avec également un accès au métro express à la 72e rue. Vivre dans le bas des années 70 sur Broadway vous offre un accès parfait à l'expérience complète de la ville, mais à l'écart, dans une belle rue du centre-ville qui donne l'impression d'être chez soi.

Évaluations : 361,26 $ par mois jusqu'au 1er septembre 2034 ; 562,83 $ par mois pour les améliorations du couloir jusqu'en janvier 2026.

Residence 15-157: Light and scale at the iconic Ansonia. 

Once two apartments, this stunning 2 bedroom, 2.5 bathroom residence has been completely gut-renovated and transformed into a singular residence that is laid out across an entire 1,350 sq ft wing of The Ansonia's 15th floor. The southern and western exposures fill the space with light while 10-foot ceilings, generous room proportions, and chevron-patterned oak floors create a harmonious openness – epitomizing pre-war New York grandeur with modern refinement. With no neighboring units to its sides, this turn-key apartment sits quietly and elegantly atop The Ansonia.

Upon arrival through restored French double doors, the formal entry hall leads to the living room. Natural light spills in from oversized southern windows drawing your eyes to the decorative Arabescato marble fireplace. A hidden TV cabinet has cleverly been designed behind folding mirrors. The room is finished with custom bookcases and discrete storage, and a built-in oak desk that sits beneath one of the Ansonia’s iconic elliptical windows. A concealed powder room in the wall features a marble checkerboard floor and marble sink with brass fixtures.

The living room leads to the state-of-the-art kitchen and eat-in dining area that marries design and function. Highlights include marble countertops and backsplash, pantry and custom cabinetry, and top-tier modern appliances. Dinner can be served in the dining area on the upholstered oak banquette with a stunning view of the Upper West Side skyline and beautiful sunset as backdrop. 

On the other side of the entry hall, the private wing unfolds with two bedrooms, each with an en-suite bath and nicely separated from the living areas to optimize quiet and tranquility. The primary bedroom suite features two large southern windows, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with travertine shower and finishes. The second bedroom also has an en-suite behind French doors with marble details and shower, and radiant heating under the marble floor. A laundry closet with washer and vented dryer, and discreet additional storage, make the home as functional as it is refined. European hardware and refined brass finishings all add to the conscientious build-out making this apartment a true gem and rare offering. Every detail bears the mark of exceptional craftsmanship creating a home where design and comfort align seamlessly.

Built in 1904 by Paul E. Duboy, the Ansonia is a landmarked condominium, and one of New York’s most celebrated Beaux-Arts icons. Residents enjoy 24/7 doorman and concierge service, a landscaped roof deck, private storage, bike storage, and on-site parking. Pet-friendly and conveniently located near Central Park, Riverside Park, the Beacon Theater, Lincoln Center, along with Zabar’s, Citarella, Fairway, Trader Joe’s, and some of the city’s best restaurants—along with express subway access at 72nd Street. Living in the low-70s on Broadway provides you perfect access to the full city experience, but tucked away on a beautiful block uptown that feels like home.

Assessments: $361.26 monthly through September 1, 2034; $562.83 monthly for hallway improvements through January 2026.