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TOUTES LES VISITES ET AUDITIONS SONT SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT. VOUS DEVEZ PRENDRE UN RENDEZ-VOUS AVEC L'ÉQUIPE DE VENTE DU PROMOTEUR À L'AVANCE.

La résidence 606 est un appartement de 839 pieds carrés avec deux chambres et deux salles de bains, offrant une valeur incroyable pour l'espace et la qualité.

OÙ LA VIE PREND SON SENS Il est facile de trouver son rythme à Smithsonian Place. Avec la station de 125ème rue, Whole Foods Market et Central Park à portée de main, c'est ici que la vie prend son sens. Choisissez parmi 55 résidences parfaitement situées dans le quartier dynamique de Harlem. Disponibles avec une, deux ou trois chambres.

UN ENDROIT AVEC DU CARACTÈRE Construit en 1898, Smithsonian Place a été soigneusement restauré pendant cinq ans pour créer un mode de vie qui allie architecture ancienne et style moderne. Façade en briques et en pierre du 19ème siècle, intemporelle, avec des balcons décoratifs restaurés surplombant Lenox Avenue et des fenêtres de taille généreuse ornées de corniches et d'appuis en métal travaillés.

UN ENDROIT AVEC UN SAVOIR-FAIRE Des détails nets et des couleurs apaisantes se mélangent sans effort à la chaleur de l'architecture de la fin du 19ème siècle. Des matériaux naturels comme la pierre et le bois créent une toile paisible pour la vie. De grandes fenêtres à battants à double vitrage inondent chaque maison de lumière naturelle, hauteurs de plafond typiques de 9 à 10 pieds, parquet en chêne blanc et placards intégrés dans les chambres avec espaces pour lave-linge/sèche-linge.

LES CUISINES sont équipées de meubles en bois clair spécialement conçus avec des accents en laiton brossé, un plan de travail et un dosseret en granit naturel, un robinet Rubinet et un robinet d'alimentation, une plaque de cuisson et un four à induction Fisher & Paykel, un réfrigérateur LG, un lave-vaisselle Bertazzoni et une hotte XO au-dessus de la cuisinière.

LES SALLES DE BAINS sont dotées de carrelage au sol en pierre Masai Blanco de 40", de carreaux muraux blancs mates personnalisés de 30", de grandes armoires à miroir, de robinetteries contemporaines en nickel brossé Phylrich, de baignoires neptune Entrepreneur Albana, de fixtures de bain, douche, porte-serviette et porte-papier Artos en nickel brossé, et de toilettes lcera Museii avec bidet électronique Iwash.

UN ENDROIT DE CONFORT Des services sans pareil dans un immeuble unique en son genre. Smithsonian Place est l'endroit où le travail, le repos et le divertissement se rejoignent. Un portier pour vous accueillir chez vous, une salle de fitness à double hauteur équipée de vélos Peloton et de tapis de course, des machines Tonal, et une zone de yoga et Pilates au niveau de la mezzanine équipée de sauna et de salles de vapeur, de salles de réunion pour des appels vidéo privés et des podcasts, un salon éclairé pour les résidents avec un espace assis autour d'un feu central en pierre, une salle de jeux, une aire de jeux, un espace de stockage pour vélos, une zone de lavage pour animaux de compagnie dédiée, et un espace de stockage privé est disponible à un coût supplémentaire.

UN ENDROIT DE COMMODITÉ Avec des liaisons de transport, des écoles, des épiceries et des installations médicales à proximité, Smithsonian Place est l'endroit où le confort rencontre la commodité. À quatre pâtés de maisons de la station de métro 2/3 de 125th St, offrant un accès à Midtown en moins de 25 minutes. À 8 minutes de vélo de Central Park.

Les termes complets de l'offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor. Dossier n° CD22-0237. Sponsor : 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Les plans, spécifications et matériaux peuvent varier en fonction de la construction, des conditions de terrain, des exigences et des disponibilités. Le sponsor se réserve le droit d'apporter des modifications conformément au plan d'offre. Les unités ne seront pas proposées meublées. Toutes les images sont des rendus d'artistes. Les images, rendus, représentations, décorations intérieures, finitions, appareils et meubles sont fournis à des fins d'illustration uniquement et ont été compilés à partir de sources considérées comme fiables. Bien que l'information soit jugée correcte, elle est présentée sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications et de retrait sans préavis. Les acheteurs potentiels sont avisés de consulter les termes complets du plan d'offre pour plus de détails sur le type, la qualité et la quantité de matériaux, appareils, équipements et fixtures inclus dans les unités, les espaces de services et les espaces communs.

IMMEDIATE OCCUPANCY!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence 606 is a 839 SF two-bedroom and two-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone facade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common area