221 West 77th Street, #16 - Une Maison Entièrement Raffinée avec Vue Ouverte sur la Ville et Terrasse Privée
3 300 Pi² Intérieur / 4 Chambres / 3 Salles de Bain / Cabinet de Toilette / Terrasse Orientée Sud et Ouest

Résidence Privée sur un Étage Complet avec Vues Imprenables et Finitions Artisanales

Bienvenue à la Résidence #16 au 221 West 77th Street - une rare maison de plain-pied offrant environ 3 300 pieds carrés d'espace intérieur soigneusement conçu, un palier d'ascenseur privé et une terrasse magnifiquement paysagée avec des expositions ouvertes au sud et à l'ouest, y compris des vues sur la rivière. Des espaces de vie spacieux et baignés de lumière servent d'arrière-plan idéal pour l'art, les réceptions et la vie quotidienne. Parquet en chêne massif, fenêtres du sol au plafond et balcons Juliette créent une atmosphère claire et élégante avec des détails raffinés.

Conçue pour des réceptions sophistiquées et un confort quotidien, la résidence dispose d'un grand salon et d'une salle à manger orientés au sud, remplis de lumière naturelle grâce aux fenêtres à battants - un élément intégral de la vision architecturale de Thomas Juul-Hansen. La cuisine de chef attenante, fabriquée à la main en Angleterre par Smallbone of Devizes, est dotée de meubles peints à la main et d'appareils Miele haut de gamme, y compris un four vapeur, un four à micro-ondes, un tiroir chauffant, une hotte ventilée, un réfrigérateur à vin, deux lave-vaisselle, ainsi qu'un réfrigérateur et un congélateur séparés. Les comptoirs et dosserets en pierre Pietra Cardosa s'accordent magnifiquement avec une table îlot en marbre Potomac encadrée par des pieds en noyer.

La disposition actuelle comprend quatre chambres, trois salles de bains complètes et un cabinet de toilette. La suite principale orientée au nord est un refuge serein offrant une vue ouverte sur la ville, deux placards à vêtements, et une salle de bain en marbre semblable à un spa avec un système de chauffage par le sol, une baignoire à remous et une douche à effet de pluie en verre. Chaque chambre additionnelle est bien proportionnée et dispose d'un accès en suite, de placards à vêtements, d'aménagements sur mesure et d'une généreuse lumière.

Une salle de médias séparée, actuellement configurée en salon, offre une utilisation flexible et peut facilement être restaurée à la configuration d'origine de la maison : une disposition de cinq chambres et quatre salles de bain avec un cabinet de toilette et une suite principale orientée au sud. Le plan d'étage flexible permet une adaptation sans couture pour répondre à divers besoins de vie. D'autres points forts incluent un chauffage et un refroidissement zonés, des ouvrages de menuiserie sur mesure, des sols en chêne massif et un accès à l'ascenseur privé.

Bâtiment & Commodités
Conçu par l'architecte acclamé Thomas Juul-Hansen, le 221 West 77th Street est un condominium intime et entièrement équipé, composé de 26 résidences réparties sur 18 étages. La façade classique en calcaire de l'immeuble rend hommage aux traditions architecturales de l'Upper West Side, tandis que ses intérieurs offrent une interprétation contemporaine ancrée dans l'artisanat et des matériaux élégants.

Les résidents bénéficient d'un ensemble exceptionnel de commodités, y compris un portier et concierge 24 heures sur 24, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, un terrain de basket, une bibliothèque lambrissée avec une table de billard, et une terrasse sur le toit magnifiquement paysagée avec un foyer à gaz et plusieurs espaces de seating. Une série de terrasses en cascade au sommet du bâtiment offre une exceptionnelle vie en plein air privée.

Situé dans une rue calme bordée d'arbres entre Central Park et Riverside Park, et à quelques pas d'institutions culturelles de premier plan, de restaurants renommés et de boutiques de luxe, le 221 West 77th Street représente le meilleur du style de vie moderne de l'Upper West Side.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Welcome to Residence #16 at 221 West 77th Street -- a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.