Situé au condominium Spears doorman à West Chelsea, ce vaste loft de 3 686 pieds carrés (1 123 m) avec trois chambres et trois salles de bain encadre trois coins et offre trois expositions ensoleillées surplombant le luxuriant parc Highline. Peut être loué NON MEUBLÉ ou MEUBLÉ. L'entrée spacieuse, qui comprend une généreuse salle de stockage, s'ouvre sur un grand salon/salle à manger de 42 x 24 avec une cheminée à bois, un bar magnifiquement équipé et un mur de grandes fenêtres surdimensionnées orientées au sud. Adjacent à l'espace de vie se trouve une délicieuse bibliothèque avec fenêtres, avec des étagères longeant les murs ainsi qu'une salle de médias/den séparée qui complète les grands espaces. La cuisine haut de gamme comprend un coin petit déjeuner séparé et ensoleillé avec vue sur le parc Highline. Dans un aile de chambre séparée, la suite principale d'angle donne sur la "Grand Pelouse" immaculée du Highline et comprend un dressing sur mesure et une vaste salle de bain en marbre avec fenêtres, avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. En face, une deuxième chambre comprend une salle de bain attenante et un grand dressing. Une troisième suite de chambre d'amis orientée au sud est nichée à l'écart de l'espace de vie et offre une vue sud sur le parc Highline. Cette maison magistralement conçue et impressionnante offre une abondance d'espace et est complète avec climatisation centrale, plafonds de 11 pieds, 17 fenêtres surdimensionnées, sols en béton lisse (avec parquets dans la chambre principale), une buanderie et de magnifiques poutres/colonnes et briques en bois d'origine.

Le condominium Spears propose un portier à temps plein, un toit-terrasse paysagé récemment redessiné et est situé au cœur du dynamique quartier des galeries de West Chelsea, à quelques minutes du complexe sportif Chelsea Piers, du parc Highline, du musée Whitney, de Chelsea Market et de Hudson Yards.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ DE LA LOI SUR LE DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE
Frais requis pour louer cette unité :

20 $ - Frais de dossier par candidat (non remboursables)
Loyer du 1er mois
Dépôt de garantie égal à un loyer d'un mois
600 $ - Frais de traitement de la demande de l'immeuble/gestion au moment de la soumission du dossier de demande de bail (non remboursables)
2 500 $ Frais d'examen du conseil (non remboursables)
20 $ - Frais de vérification de crédit de l'immeuble (non remboursables)
1 000 $ - Frais d'entrée dans l'immeuble (non remboursables)

20-699,22 Divulgation des frais totaux.
a. Chaque annonce liée à la location de biens immobiliers résidentiels doit divulguer dans cette annonce de manière claire et évidente tout frais à payer par le locataire potentiel pour la location de ce bien.

b. Avant la signature d'un contrat de location pour la location d'un bien immobilier résidentiel, le propriétaire ou l'agent du propriétaire doit fournir au locataire une divulgation écrite et détaillée de tous les frais que le locataire doit payer au propriétaire ou à toute autre personne à la demande du propriétaire en lien avec cette location - c'est-à-dire les frais obligatoires de l'immeuble/gestion.

Une telle divulgation écrite et détaillée doit inclure une courte description de chaque frais, et le locataire doit signer toute divulgation écrite et détaillée avant de signer un accord pour la location de ce bien immobilier résidentiel. Le propriétaire ou l'agent du propriétaire doit conserver la divulgation écrite signée requise par ce sous-article pendant 3 ans et doit fournir une copie de cette divulgation écrite signée au locataire.

Located at the Spears doorman condominium in West Chelsea, this expansive and meticulously renovated 3,686sf (1,123m) three bedroom/three bathroom loft wraps three corners and offers three sun-drenched exposures overlooking the lushly landscaped Highline Park. Can be rented UNFURNISHED or FURNISHED. The gracious entry, which includes a generous walk-in storage room, opens into an expansive 42 X 24 living/dining Great Room with a wood burning fireplace, handsomely outfitted bar area and a wall of sunny south facing oversized windows. Adjacent the living space is a delightful windowed library with bookshelves lining the walls as well as a separate cozy media room/den which offsets the larger spaces. The top of the line kitchen includes a separate sunny windowed breakfast area with views over the Highline Park. Down a separate bedroom wing, the corner primary bedroom suite overlooks the pristine "Great Lawn" of the Highline and includes a custom outfitted walk-in closet and a vast marble windowed bath with double sinks, soaking tub and stall shower. Across the hall, a second bedroom includes a bath en-suite and a large walk-in closet. A third south facing guest room suite is tucked off the living space and includes southern views over the Highline Park. This masterfully designed and impressive home offers an abundance of space and is complete with central air-conditioning, 11ft ceilings, 17 over-sized windows, smooth concrete floors (with wood floors in the primary bedroom), a laundry room and handsome original wood beams/columns and brick.

The Spears Condominium offers a full-time doorman, a newly re-designed landscaped roof deck and is located in the heart of the vibrant West Chelsea gallery district, minutes to the Chelsea Piers sports complex, Highline Park, Whitney Museum, Chelsea Market and Hudson Yards.


FARE ACT DISCLAIMER
Required Fees To Rent This Unit:

$20 - Application Fee per Applicant (Non-Refundable)
1st Month's Rent
Security Deposit equal to 1-Month's Rent
$600 - Condo Building/Management Application Processing Fee @ lease application board package submission (Non-Refundable)
$2,500 Board Review Fee (Non-Refundable)
$20 - Condo Credit Check Fee (Non-Refundable)
$1,000 - Condo Move-In Fee (Non-Refundable)


20-699.22 Total fee disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.

b. Prior to the execution of a lease agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental - i.e. required building/management fees.

Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.