Bienvenue au 238 St. Marks Avenue #7A - un appartement vraiment exceptionnel, flambant neuf, qui n'a jamais été occupé. Cette rénovation méticuleuse et sur mesure vient d'être achevée, ne laissant aucune pierre non retournée pour créer une résidence sophistiquée et haut de gamme qui pourrait facilement rivaliser avec les meilleurs nouveaux développements de la ville.

Baigné de lumière naturelle et offrant des vues à couper le souffle à 360 degrés à travers de grandes fenêtres, remplissant l'espace d'une abondance de lumière naturelle. Les énormes portes à double ouverture et coulissantes se connectent harmonieusement au salon principal à une terrasse spacieuse, offrant un espace de vie supplémentaire pendant trois quarts de l'année. Le patio avec balustrade en verre est un cadre pittoresque pour apprécier à la fois les levers et les couchers de soleil, avec amplement d'espace pour manger, se détendre et jardiner, faisant de cet endroit l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées.

La cuisine est un élément remarquable, rarement trouvé dans les appartements urbains. Spacieuse et magnifiquement conçue, elle dispose d'un comptoir avec des sièges pour quatre, d'un espace de stockage généreux et de comptoirs et d'un dosseret en quartzite haut de gamme. Équipée d'appareils électroménagers de premier ordre, y compris un réfrigérateur encastré Fisher Paykel avec machine à glaçons, une plaque à induction Fisher Paykel de 36" avec ventilation sous meuble, des fours muraux doubles Kitchen Aid, et un lave-vaisselle Bosch, cette cuisine de chef est à la fois belle et fonctionnelle.

Le salon est généreusement proportionné, parfait pour un agencement de sièges confortable, et peut facilement accueillir une table à manger. Adjacent à la cuisine, la première chambre offre des vues panoramiques avec des fenêtres des trois côtés, un grand placard et une ambiance sereine.

La salle de bain principale au bout du couloir offre une expérience de spa, avec une baignoire à jets d'air profonde, de grandes niches de douche spacieuses, des robinets thermostatiques Hansgrohe, et un carrelage céramique impressionnant du sol au plafond. Des touches pratiques telles qu'un meuble-lavabo flottant avec tiroir pour sèche-cheveux intégré, une armoire à pharmacie éclairée avec prises de courant et ports USB, et un espace de rangement étendu rehaussent l'espace.

Des placards intelligemment conçus sous l'escalier offrent des solutions de stockage généreuses et abritent le nouveau lave-linge et sèche-linge à chargement frontal LG. Montez l'élégante escalier pour atteindre l'immense suite principale, qui est un refuge tranquille avec un grand dressing, un espace de rangement supplémentaire, un balcon Juliette, et des doubles expositions qui inondent la pièce de lumière. La salle de bain attenante reflète le style luxueux de la salle de bain principale, avec un magnifique carrelage et une spacieuse douche à l'italienne équipée d'une douche à effet pluie.

Tout au long de l'appartement, des finitions sophistiquées rehaussent à la fois le style et la fonctionnalité, y compris des planchers en chêne blanc à larges lattes, des marches et appuis de fenêtres en pierre naturelle Pietra del Cardosa, des systèmes de CVC et électriques flambant neufs, trois zones de chauffage et climatisation puissants contrôlés par unité, un chauffage par le sol dans les salles de bain, et un éclairage LED avec des variateurs de designer Lutron Maestro.

Le 238 St. Marks Avenue (The Vantage238) est un immeuble de condominiums à ascenseur impeccablement entretenu, de style boutique, comprenant 20 unités. Il offre des commodités telles qu'un espace de rangement pour vélos gratuit au rez-de-chaussée, une terrasse communautaire sur le toit, un hall moderne, une cage de stockage séparée pour l'unité 7A, et des installations de lavage supplémentaires au sous-sol. Les charges communes incluent le chauffage, l'eau chaude et le gaz. Un abattement fiscal est en place jusqu'en 2026, et les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn, vous serez à quelques pas des vibrantes Open Streets sur Vanderbilt Avenue, qui abrite fabuleux restaurants, boutiques et cafés. À proximité, Prospect Park, les Jardins Botaniques de Brooklyn, la Bibliothèque de Brooklyn, le Musée de Brooklyn et le Grand Army Farmer's Market offrent d'innombrables options pour la récréation et la culture. Avec plusieurs lignes de métro accessibles à Grand Army Plaza et à la 7ème Avenue, votre trajet est un jeu d'enfant.

Ce superbe, chic et contemporain appartement en étage élevé est véritablement unique en son genre et sans équivalent sur le marché !

Welcome to 238 St. Marks Avenue #7A-a truly exceptional, brand-new apartment that has never been occupied. This meticulous and custom gut-renovation has just been completed, leaving no stone unturned in creating a sophisticated, high-end residence that could easily compete with the finest new developments in the city.

Bathe in sunlight and breathtaking 360-degree views through expansive walls of windows, filling the space with an abundance of natural light. The enormous double-opening, fingertip-sliding doors seamlessly connect the main living area to a spacious terrace, offering an additional living space for three-quarters of the year. The glass-railed patio is a picturesque setting to savor both sunrises and sunsets, with ample room for dining, lounging, and gardening, making it the ideal spot for enjoying warm-weather days.

The kitchen is a standout feature, rarely found in city apartments. Spacious and exquisitely designed, it boasts a peninsula with seating for four, extensive storage, and premium quartzite countertops and backsplash. Equipped with top-of-the-line appliances including a Fisher Paykel built-in refrigerator with ice maker, a Fisher Paykel 36" induction cooktop with under-cabinet ventilation, Kitchen Aid dual wall-mounted ovens, and a Bosch dishwasher, this chef's kitchen is both beautiful and functional.

The living area is generously proportioned, perfect for a cozy seating arrangement, and can easily accommodate a dining table. Adjacent to the kitchen, the first bedroom offers panoramic views with windows on three sides, a large closet, and a serene ambiance.

The main bathroom down the hall provides a spa-like experience, featuring a deep soaking air-jet tub, tall and spacious shower niches, Hansgrohe thermostatic fixtures, and striking floor-to-ceiling ceramic tile. Practical touches such as a floating vanity with built-in hair dryer drawer, a lighted medicine cabinet with power plugs and USB ports, and extensive storage enhance the space.

Cleverly designed under-stair closets provide generous storage solutions and a home to the new LG front loading washer and dryer. Ascend the elegant staircase to the expansive primary suite, which is a tranquil retreat featuring a large walk-in closet, additional storage, a Juliet balcony, and dual exposures that flood the room with light. The ensuite bathroom echoes the luxurious style of the main bath, with stunning tile work and a spacious walk-in shower complete with a rain shower.

Throughout the apartment, sophisticated finishes elevate both style and function, including wide-plank white oak flooring, Pietra del Cardosa natural stone stairs and window sills, brand-new HVAC and electrical systems, three zones of powerful unit-controlled heating and cooling, radiant floor heating in the bathrooms, and LED lighting with Lutron Maestro designer dimmer switches.

238 St. Marks Avenue (The Vantage238) is an impeccably maintained, boutique elevator condominium building with 20 units. It offers amenities such as free bicycle storage on the ground floor, a communal roof deck, a modern lobby, a separate storage cage for unit 7A, and supplemental laundry facilities in the basement. Common charges include heat, hot water, and gas. A tax abatement is in place until 2026, and pets are warmly welcomed.

Located in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, you'll be steps away from the vibrant Open Streets on Vanderbilt Avenue, which boasts fabulous restaurants, boutiques and cafes. Nearby, Prospect Park, Brooklyn Botanical Gardens, Brooklyn Library, Brooklyn Museum, and the Grand Army Farmer's Market provide endless options for recreation and culture. With multiple subway lines accessible at Grand Army Plaza and 7th Avenue, your commute is a breeze.

This stunning, chic, and contemporary high-floor home is truly one-of-a-kind and unlike anything else on the market!