À VENDRE : Immeuble de bureaux de premier choix de 28 500 pieds carrés à Rockville Centre – Visibilité élevée | Produit de revenu | Potentiel d'utilisateur-occupant

Incredible opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux de 12 unités bien entretenu et générant des revenus, situé directement sur la très fréquentée Sunrise Highway à Rockville Centre, NY, à seulement six pâtés de maisons de la LIRR. Cette propriété de deux étages, d'une superficie de 28 500 pieds carrés, se trouve sur un terrain privé avec 28 places de parking dédiées et bénéficie d'une excellente signalisation et d'une exposition à plus de 43 000 véhicules par jour. Le bâtiment dispose de hauts plafonds de 10 pieds, d'un éclairage LED moderne, de la climatisation centrale, d'un système de sprinkleurs et d'une puissance triphasée. Certains locataires ont des compteurs d'électricité et de gaz séparés. Située au cœur d'un couloir commercial animé, la propriété est entourée de marques nationales telles que Starbucks, CVS, Verizon, TD Bank, HomeGoods, 7-Eleven, Dunkin’ et McDonald's. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement.

FOR SALE: Premier 28,500 SF Office Building in Rockville Centre – High Visibility | Income-Producing | Owner-User Potential

Incredible opportunity to acquire a well-maintained, income-producing 12-unit office building located directly on high-traffic Sunrise Highway in Rockville Centre, NY—just six blocks from the LIRR. This two-story, 28,500 square foot property sits on a private lot with 28 dedicated parking spaces and boasts excellent signage and exposure to over 43,000 vehicles per day. The building features high 10’ ceilings, modern LED lighting, central air conditioning, a sprinkler system, and 3-phase power. Select tenants have separately metered electric and gas. Situated in the heart of a bustling commercial corridor, the property is surrounded by national brands such as Starbucks, CVS, Verizon, TD Bank, HomeGoods, 7-Eleven, Dunkin’, and McDonald’s. Don't miss out on an incredible investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC