Espace exceptionnel situé dans le quartier dynamique d'East Flatbush à Brooklyn. Cette propriété spacieuse occupe un terrain de 30 x 100 pieds et dispose de 7 500 pieds carrés d'espace intérieur répartis sur 3 étages. Elle présente des hauteurs de plafond de 13 pieds - un aménagement parfait pour diverses activités industrielles. Le code de zonage est désigné M1-1 et il y a de multiples usages, y compris industriel, fabrication, commercial et équipement communautaire. Le bâtiment comprend 3 étages, tous avec des entrées séparées de la rue. Il peut être utilisé par un seul utilisateur ou loué séparément pour maximiser votre investissement et vos revenus locatifs. Hauteur libre du rez-de-chaussée de 13'.

Le sous-sol dispose d'une entrée séparée de la rue et peut être utilisé comme stockage ou bureaux.

Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme espace d'entrepôt.

Le 2ème étage a une entrée séparée de la rue et a été utilisé comme salle sociale. Il est actuellement loué.

Avec son emplacement privilégié à East Flatbush, vous serez à proximité des principaux moyens de transport, offrant un accès facile pour les employés et les clients. Facilement accessible par les lignes de bus MTA b6, b8, b103 et b46 ainsi que les trains "2" et "5".

Exceptional prime space located in the vibrant neighborhood of east Flatbush Brooklyn This spacious property occupies a 30 x 100 ft. Lot & boasts 7,500 square feet of interior space spread out over 3 floors. It features expansive 13-foot ceiling heights-a perfect setup for various industrial pursuits. The zoning code is designated M1-1 and there are multiple uses, including industrial, manufacturing, commercial, and a community facility. The building contains 3 floors, all with separate entrances from the street. It can be used by one end user or rented out separately to maximize your investment and rental income. Main floor clear height 13'

Basement has separate entrance from the street and can be used as storage or offices

Main floor is currently used for warehouse space

2nd floor has separate entrance from the street and was used as a social hall. It is currently rented out.

With its prime location in East Flatbush, you'll be in close proximity to major transportation providing easy access for both employees and clients. Easily accessible to the b6, b8, b103, and b46 MTA bus line and the "2" & "5" train © 2025 OneKey™ MLS, LLC