Perché au dernier étage d'un charmant immeuble de quatre étages sans ascenseur, ce duplex loft occupant tout un étage au 53 Grand Street capte l'essence de la vie classique à SoHo. Située à l'angle emblématique de Grand Street et de West Broadway, la résidence offre une échelle dramatique, un caractère intemporel et des conforts modernes dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

S'étendant sur environ 1 265 pieds carrés intérieurs, cette vaste résidence est inondée de lumière naturelle grâce à des fenêtres de taille surdimensionnée orientées vers le nord et l'ouest, chacune encadrant des vignettes pittoresques des rues de SoHo, des façades historiques et des châteaux d'eau. Un puits de lumière frappant au-dessus de l'espace de vie central ajoute une autre dimension de luminosité, mettant en valeur les plafonds dramatiques de 14 pieds 6 pouces, la brique apparente et le plancher en bois large. Le résultat est un foyer qui se sent à la fois aéré et ancré - parfait pour recevoir, créer ou simplement profiter de la vue.

La cuisine à conception ouverte présente des armoires blanches élégantes, des appareils en acier inoxydable LG et un îlot central généreux - idéal pour des aventures culinaires et des rassemblements décontractés. À côté de l'espace de vie principal, la salle de bains complète est un refuge apaisant, fini en carrelage métro blanc brillant, avec une baignoire profonde, un éclairage encastré et un meuble vanité en granit noir avec rangement en dessous. Une salle d'eau demi-salle stylée ajoute commodité et élégance pour les invités.

Une grande buanderie avec lave-linge et sèche-linge de taille normale offre un précieux espace de rangement et une praticité quotidienne, tandis que le loft de couchage supérieur offre un perch à la fois paisible et élevé, complet avec un dressing et du rangement supplémentaire - discrètement séparé mais visuellement connecté à l'ambiance ouverte et aérienne de la maison. En montant dans l'espace de couchage en mezzanine, vous trouverez un espace serein et élevé surplombant la pièce de vie principale - idéal pour le repos et la détente. Sous le loft, un dressing de taille généreuse fournit un espace de rangement précieux. La maison est équipée de la climatisation centrale pour un confort climatique toute l'année. Les services publics sont gérés directement par le résident, vous permettant de personnaliser votre consommation pour correspondre à votre style de vie.

Veuillez noter : cet appartement inclura un accès exclusif à un toit-terrasse privé, qui est prévu mais n'est pas encore en construction. L'espace reste soumis à un aménagement futur et à l'approbation du Département des Bâtiments (DOB) pour l'occupation. Pour le moment, il n'y a pas d'accès au toit-terrasse, et il ne peut pas être utilisé par le locataire. Pour refléter cela, le loyer mensuel sera temporairement réduit de 1 000 $ jusqu'à ce que l'espace extérieur soit terminé et approuvé pour une utilisation légale. Le calendrier de complétion dépend du commencement de la construction, de l'obtention des permis et des approbations du DOB, et ne peut être garanti par le propriétaire ou l'agent. Tous les rendus ou descriptions du toit-terrasse sont à titre d'illustration uniquement et peuvent ne pas refléter l'état final livré.

Le 53 Grand Street est un charmant immeuble d'avant-guerre sans ascenseur et offre des commodités modernes telles qu'Internet haut débit Spectrum et un système d'interphone vidéo. Les animaux de compagnie sont autorisés au cas par cas. Avec seulement quatre unités résidentielles, la confidentialité et l'exclusivité sont garanties. Parfaitement situé à l'angle de Grand Street et de West Broadway, vous êtes entouré des meilleurs restaurants, boutiques, vie nocturne et attractions culturelles de SoHo. Plusieurs lignes de métro, y compris le N/R/W, B/D/F/M, 6, C et E, sont à quelques pas, rendant le transport sans effort.

Le propriétaire prélève un frais en relation avec cette location, qui est un frais de vérification de crédit de 20 $. Ce frais est payé directement à la société de reporting de crédit uniquement après que votre demande a été examinée et approuvée. Après que le crédit soit approuvé, le locataire fournira un mois de loyer et un mois de dépôt de garantie au propriétaire par chèques de caisse.

Venez découvrir le parfait mélange du charme historique de SoHo et de la vie moderne en centre-ville au 53 Grand Street, Unité 5. Prenez rendez-vous pour votre visite aujourd'hui !

Perched on the top floor of a charming four-story walk-up, this full-floor duplex loft at 53 Grand Street captures the essence of classic SoHo living. Located at the iconic corner of Grand Street and West Broadway, the residence offers dramatic scale, timeless character, and modern comforts in one of Manhattan's most desirable downtown neighborhoods.

Spanning approximately 1,265 interior square feet, this expansive residence is flooded with natural light from oversized north- and west-facing windows, each one framing picturesque vignettes of SoHo's streets, historic facades, and water towers. A striking skylight above the central living space adds another dimension of brightness, enhancing the dramatic 14'6" ceilings, exposed brick, and wide-plank hardwood flooring. The result is a home that feels both airy and grounded-perfect for entertaining, creating, or simply enjoying the view.

The open-concept kitchen features sleek white cabinetry, LG stainless steel appliances, and a generous center island-ideal for culinary endeavors and casual gatherings. Off the main living space, the full bathroom is a calming retreat, finished in glossy white subway tile, with a deep soaking tub, recessed lighting, and a black granite-topped vanity with storage below. A separate, stylish half bath adds convenience and elegance for guests.

A large laundry room with full-sized washer and dryer provides valuable storage and day-to-day practicality, while the upper sleeping loft offers a peaceful perch, complete with a walk-in closet and additional storage-tucked away yet visually connected to the home's open, lofty ambiance.
Ascending to the lofted sleeping area, you'll find a serene and elevated space overlooking the main living area-ideal for rest and relaxation. Beneath the loft, a generously sized walk-in-closet provides valuable storage. The home is equipped with central air conditioning for year-round climate comfort. Utilities are managed directly by the resident, allowing you to customize your usage to fit your lifestyle.

Please Note: This apartment will include exclusive access to a private roofdeck, which is planned but not yet under construction. The space remains subject to future buildout and Department of Buildings (DOB) approval for occupancy. At this time, there is no access to the roofdeck, and it cannot be used by the tenant. To reflect this, the monthly rent will be temporarily reduced by $1,000 until the outdoor space is completed and approved for legal use. Completion timeline is contingent on construction commencement, permitting, and DOB approvals, and cannot be guaranteed by the landlord or agent. Any renderings or descriptions of the roofdeck are for illustrative purposes only and may not reflect the final delivered condition.

53 Grand Street is a charming pre-war walk-up and offers modern amenities such as Spectrum high-speed internet and a video intercom system. Pets are allowed on a case-by-case basis. With only four residential units, privacy and exclusivity are a given. Perfectly situated at the corner of Grand Street and West Broadway, you are surrounded by SoHo's best dining, shopping, nightlife, and cultural attractions. Multiple subway lines, including the N/R/W, B/D/F/M, 6, C, and E, are just a short walk away, making transportation effortless.

The landlord charges one fee in connection with this rental, which is a $20 credit check fee. This fee is paid directly to the credit reporting service only after your application has been reviewed and has otherwise been approved. After credit is approved, the tenant will provide one month's rent and one month's security deposit to the landlord by cashier's checks.

Come experience the perfect blend of historic SoHo charm and modern downtown living at 53 Grand Street, Unit 5. Schedule your showing today!