Bienvenue chez Residence 11Q, une maison parfaitement située au-dessus de Central Park West dans le célèbre condominium Art Déco Century, 25 Central Park West. Pour la première fois en plus de 30 ans, cette élégante et vaste résidence d'angle de la ligne "Q" est prête pour son prochain propriétaire. La ligne Q a été jugée comme la plus désirable du bâtiment - et pour de bonnes raisons. Elle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Central Park au nord et à l'est à travers des murs de grandes fenêtres dans le salon et le solarium. Le 11ème étage a été reconnu comme le "dernier étage des architectes", pour son juxtaposition parfaite des vues sur la ville contre les luxuriantes cimes d'arbres de Central Park. Cette maison de 3 chambres et 2,5 salles de bains combine des proportions classiques d'avant-guerre. La maison allie des améliorations modernes réfléchies, avec son rare solarium de suite principale d'angle qui semble flotter au-dessus du parc. L'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et présente des couchers de soleil éblouissants le soir. Entrez par un grand hall qui cadre immédiatement les vues sur Central Park et ancre la belle disposition de la maison. Le hall sert également de salle à manger pour les propriétaires, menant au salon en contrebas lumineux qui dispose d'une large étendue de fenêtres avec des vues dégagées sur le parc vers l'est et sur la vibrante ligne d'horizon de Central Park South. La cuisine à manger, avec fenêtres, ravira les chefs, avec des armoires en bois paneaux abondantes, des plans de travail en granit, un lave-linge / sèche-linge caché et un cabinet de toilette réservé aux invités. Discrètement au bout d'un couloir privé, vous trouverez la superbe suite principale d'angle offrant des vues imprenables sur le parc depuis le solarium. Le solarium attenant à la chambre peut être accessible depuis le salon comme un généreux coin salon, ou caché derrière des portes à poignet doubles. La salle de bain surdimensionnée avec fenêtre, avec une grande douche cabine et un espace de rangement ample est ornée de marbre Crema Marfil. Une deuxième chambre avec une salle de bain en marbre attenante et une douche à l'italienne complète la maison. Parmi les autres points forts, on trouve des parquets dans toute la maison, une buanderie séparée, et un accès pratique à l'ascenseur de service du bâtiment - parfait pour les livraisons ou les emménager. La chambre secondaire dispose de sa propre salle de bain attenante, avec des carreaux de marbre Crema Marfil coordonnés. Une bibliothèque / salle multimédia à la fois cosy et raffinée, équipée d'étagères intégrées sur mesure, peut facilement servir de troisième chambre.

Le Century, un condominium d'avant-guerre emblématique situé entre les 62ème et 63ème rues sur Central Park West, est l'un des trois seuls condominiums sur le parc en dessous de la 88ème rue - et la seule option d'avant-guerre. Les résidents bénéficient d'un service de haute qualité, comprenant un portier 24 heures sur 24, un concierge, un gestionnaire résident et un personnel attentif. Inégalé en termes d'emplacement, cette maison est à quelques pas du Lincoln Center, des boutiques et des restaurants de Columbus Circle (y compris Whole Foods et le Deutsche Bank Center), et donne un accès direct à Central Park. L'électricité et le gaz sont inclus dans les charges communes mensuelles. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, et une nouvelle salle de gym ultramoderne, une salle de jeux, et un spa pour animaux sont actuellement en construction, avec une finalisation prévue cette année. Deux garages de stationnement sont idéalement situés à côté.

Évaluation 1 : 82,42 $ par mois Évaluation de la zone des commodités (10 ans), pour financer le développement de la zone des commodités (salle de gym, salle de jeux, salon et espace de toilettage pour animaux)
Évaluation 2 : 334,72 $ Évaluation du capital en cours (pour maintenir une réserve saine pour les travaux de capital dans le bâtiment)
Stockage de vélos, stockage, et câble / internet offerts pour un prix séparé.

Welcome home to Residence 11Q, a home perfectly positioned above Central Park West in the iconic Art Deco Century condominium, 25 Central Park West. For the first time in over 30 years, this elegant and expansive corner "Q line" residence, is ready for its next owner. The Q line has been deemed the most desirable line in the building - and for good reason. It offers breathtaking panoramic views of Central Park to the north and east through walls of oversized, picture windows in the living room and solarium. The 11th floor has been recognized as the "architects" floor", for its perfect juxtaposition of city views against the lush tree tops of Central Park. This 3-bedroom, 2.5 bathroom home combines classic prewar proportions. The home combines thoughtful modern upgrades, with its rare corner primary suite solarium that seems to float above the park. The apartment is bathed in natural light throughout the day and showcases dazzling sunsets in the evening. Enter through a grand foyer, that immediately frames Central Park views and anchors the home's gracious layout. The foyer also doubles as a dining room for the owners, that leads into the sunlit sunken living room boasts a wide expanse of windows with unobstructed views across the park to the east and down to the vibrant Central Park South skyline. The eat in, windowed kitchen is a chef's delight, featuring abundant paneled cabinetry, granite counter tops, a hidden washer/ dryer, and a powder room tucked away for guests. Discreetly down a private hallway, you will find the spectacular corner primary suite offering commanding views of the park from the solarium. The solarium off the bedroom can accessed from the living room as a generous sitting area, or tucked away behind double pocket doors. The oversized windowed bath with large stall shower, and ample storage is adorned in Crema Marfil marble. A second bedroom with an en-suite marble bath and walk-in shower completes the home. Additional highlights include hardwood floors throughout, a separate laundry room, and convenient access to the building's service elevator - perfect for deliveries or move-ins. The secondary bedroom, has its own en-suite bathroom, with coordinating Crema Marfil marble tiles. A cozy yet refined library/media room, outfitted with custom built-in bookcases, can easily serve as a third bedroom.

The Century, a landmark prewar condominium located between 62nd and 63rd Streets on Central Park West, is one of only three condominiums on the park below 88th Street - and the only prewar option. Residents enjoy white-glove service, including a 24-hour doorman, concierge, resident manager, and attentive staff. Unmatched in location, this home is just moments from Lincoln Center, the shops and restaurants of Columbus Circle (including Whole Foods and the Deutsche Bank Center), and direct access into Central Park. Electric and gas are included in the monthly common charges. Pets are welcome, and a new state-of-the-art gym, playroom, and pet spa are currently under construction with completion expected this year. Two parking garages are conveniently located next door.

Assessment 1: $82.42 per month Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)
Assessment 2: $334.72 On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
Bike Storage, storage, and cable/ internet offered for a separate fee.