La maison unifamiliale située au 907 N 2nd St, New Hyde Park, NY 11040, représente une opportunité de développement intéressante avec son agencement de 3 chambres, 2 salles de bain, une superficie habitable de 1 222 pieds carrés et un sous-sol complet, située sur un terrain de 5 000 pieds carrés (50x100 ft) zoné Résidence C (R-C). Avec un potentiel d'expansion verticale—similaire à l'addition d'environ 1 200 pieds carrés de la propriété voisine—cette belle maison invite les investisseurs ou les constructeurs à envisager l'ajout d'un deuxième étage (sous réserve de vérification des normes de zonage et de planification architecturale). Le zonage R-C peut offrir une flexibilité pour un usage mixte ou une intensification résidentielle, bien que les acheteurs doivent consulter les réglementations locales pour confirmer les usages autorisés. Bien que la propriété nécessite des mises à jour, son terrain spacieux et ses fondations structurales offrent une toile pour la rénovation, la conversion en location ou le redéveloppement. Les impôts fonciers annuels de 14 935 $ doivent être pris en compte dans la planification financière. Vendue telle quelle, cette maison équilibre un emplacement stratégique à New Hyde Park—une zone recherchée à proximité de NYC—avec un potentiel de valorisation, attirant ceux qui cherchent à capitaliser sur le marché immobilier compétitif de Long Island. Une diligence raisonnable, y compris des audits de zonage et des consultations avec des architectes, est essentielle pour débloquer son plein potentiel.

The single-family home at 907 N 2nd St, New Hyde Park, NY 11040, presents a compelling development opportunity with its 3-bedroom, 2-bathroom layout, 1,222 sqft living area, and a full basement, situated on a 5,000 sqft (50x100 ft) lot zoned Residence C (R-C). With potential to expand vertically—similar to the neighboring property’s addition of an approximate 1,200 sqft floor—this beautiful house invites investors or builders to explore adding a second story (pending zoning verification and architectural planning). The R-C zoning may offer flexibility for mixed-use or residential intensification, though buyers must consult local regulations to confirm allowable uses. While the property requires updates, its spacious lot and structural foundation provide a canvas for renovation, rental conversion, or redevelopment. Annual property taxes of $14,935 should be factored into financial planning. Sold as-is, this home balances strategic location in New Hyde Park—a sought-after area with proximity to NYC—with value-add potential, appealing to those aiming to capitalize on Long Island’s competitive housing market. Due diligence, including zoning audits and architect consultations, is critical to unlock its full potential © 2025 OneKey™ MLS, LLC