Apportez votre vision et vos outils à cette opportunité unique au cœur des Sullivan Catskills ! Nichée sur plus de 6 acres privés, cette maison de trois chambres et une salle de bain offre la toile parfaite pour la rénovation et la personnalisation. Que vous recherchiez un refuge pour le week-end, une résidence à temps plein ou un bien d'investissement, le potentiel ici est infini.

Située à Cochecton, à quelques minutes des charmants hameaux de Callicoon et Narrowsburg et de la rivière Delaware, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, restaurants, marchés fermiers et activités de plein air, y compris le kayak, la randonnée et la pêche.

C'est une occasion rare de posséder un terrain dans une zone prisée à un prix abordable. Avec un peu d'attention, cette propriété peut vraiment briller.

Les systèmes de septique et de puits fonctionnent correctement. (2) cuves à huile de 275 gallons situées dans le sous-sol. La chaudière est éteinte, mais la dernière fois qu'elle a été utilisée, elle fonctionnait correctement.

La vente inclut uniquement la propriété du côté ouest de Brook Road.

CESSION EN ESPÈCES UNIQUEMENT.

Bring your vision and tools to this unique opportunity in the heart of the Sullivan Catskills! Nestled on 6+ private, this three-bedroom, one-bath home offers the perfect canvas for renovation and customization. Whether you’re looking for a weekend retreat, full-time residence, or investment property, the potential here is endless.

Located in Cochecton, just minutes from the charming hamlets of Callicoon and Narrowsburg and the Delaware River, you’ll enjoy easy access to shops, dining, farmers markets, and outdoor activities including kayaking, hiking, and fishing.

This is a rare chance to own acreage in a desirable area at an affordable price. With some TLC, this property can truly shine.

The septic and well systems function properly. (2) 275 gallon oil tanks located in the basement. The furnace is off but last time it was in use it did function properly.

Sale includes the property on the westerly side of Brook Road only.

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