Bienvenue dans une véritable propriété unicorn dans l'un des quartiers les plus prisés d'Astoria ! Cette maison légale à deux familles, bien entretenue, offre une incroyable polyvalence et valeur sur trois niveaux spacieux.

L'unité duplex au dernier étage comprend trois chambres et deux salles de bains complètes, un aménagement idéal pour un confort de vie ou un revenu locatif premium. Profitez de deux balcons privés, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités, dont l'un offre des vues rares et imprenables sur la skyline de Manhattan.

Au premier étage, vous trouverez une unité séparée de deux chambres et une salle de bain, parfaite pour une famille élargie, des invités ou un potentiel locatif stable.

Mais les possibilités ne s'arrêtent pas là. Un grand sous-sol non aménagé avec sa propre entrée privée offre une toile vierge pour des activités de loisirs, un espace de travail ou une future extension (avec les permis appropriés).

Un stationnement privé pour deux voitures ajoute une commodité rare dans cette zone très recherchée. Située dans une rue calme bordée d'arbres, le 25-66 46th Street est à quelques minutes des restaurants, cafés, parcs réputés d'Astoria et de plusieurs options de transport pour un trajet rapide vers Manhattan.

Que vous soyez investisseur, utilisateur final ou foyer multigénérationnel, cette maison offre le mélange parfait d'espace, d'emplacement et de potentiel de revenu. Des maisons comme celle-ci apparaissent rarement sur le marché - ne manquez pas votre chance de posséder ce bijou unique au cœur d'Astoria !

Welcome to a true unicorn property in one of Astoria’s most desirable neighborhoods! This beautifully maintained legal two-family home offers incredible versatility and value across three spacious levels.

The top duplex unit features three bedrooms and two full bathrooms, an ideal layout for comfortable living or premium rental income. Enjoy two private balconies, perfect for relaxing or entertaining—one of which offers rare and stunning views of the Manhattan skyline.

On the first floor, you’ll find a separate two-bedroom, one-bath unit—perfect for extended family, guests, or steady rental potential.

But the possibilities don’t end there. A large, unfinished basement with its own private entrance offers a blank canvas for recreation, workspace, or future expansion (with proper permits).

Private parking for two cars adds rare convenience in this highly sought-after area. Located on a quiet, tree-lined block, 25-66 46th Street is just minutes from Astoria’s renowned restaurants, cafes, parks, and multiple transit options for a fast commute into Manhattan.

Whether you're an investor, end-user, or multi-generational household, this home offers the perfect blend of space, location, and income potential. Homes like this rarely hit the market—don’t miss your chance to own this one-of-a-kind gem in the heart of Astoria! © 2025 OneKey™ MLS, LLC