Bienvenue dans l'Unité 1 au 318 East 81st Street - un duplex raffiné de niveau jardin qui allie harmonieusement l'élégance de la vie dans l'Upper East Side à l'ouverture du design moderne. Actuellement configurée en une généreuse maison de deux chambres et deux salles de bain et demie, cette résidence offre la flexibilité de se convertir en un agencement de trois chambres, la rendant aussi polyvalente qu'élégante. Cette résidence exquise dispose d'un vaste espace extérieur privé de 1 054 pieds carrés, judicieusement connecté aux deux étages, créant un style de vie intérieur-extérieur rare et serein.

Le niveau inférieur est baigné de lumière naturelle et comprend une grande salle de loisirs, un élégant cabinet de toilette, un lave-linge et un sèche-linge Bosch, et un accès direct à votre propre oasis de jardin luxuriant par un escalier élégamment conçu - parfait pour un café matinal ou des rassemblements en soirée.

Au cœur de la maison se trouve une cuisine méticuleusement aménagée, conçue en collaboration avec la maison de design italienne Pedini. Revêtue de quartz Petra Grigio avec un îlot Absolute Blanc Vadara, cet espace culinaire allie harmonie esthétique et performance de précision. La suite intégrée d'appareils électroménagers de premier choix comprend Sub-Zero, Miele, Wolf et Summit, établissant une nouvelle référence pour le luxe gastronomique.

Les salles de bains ont été conçues comme des retraites sereines, semblables à un spa. La salle de bains principale dégage une tranquillité avec des sols chauffants, des murs en marbre Arabescato et des vanités en quartz Vadara. Les salles de bains secondaires évoquent cette ambiance avec un sol en porcelaine aiguisée et des murs en travertin argenté. Chaque détail - des baignoires et douches Kohler aux appareils Duravit - a été sélectionné pour créer une expérience apaisante et élevée. Le cabinet de toilette ajoute une touche dramatique, enveloppé de murs en gris foncé honnête avec une vanité raffinée Vadara.

Inspiré par le minimalisme chaleureux du modernisme californien, cet immeuble boutique de six résidences a été magistralement imaginé par l'architecte de renommée internationale Andres Escobar. Un doorman virtuel assure la discrétion et la facilité, tandis que le design fusionne la grandeur de l'échelle d'avant-guerre avec la clarté et la lumière de la vie en loft contemporaine. Ici, le savoir-faire et la qualité se rencontrent dans une palette de matériaux doucement luxueuse, offrant une maison à la fois impressionnante et profondément habitable. Ce n'est pas seulement une maison - c'est une expression silencieuse d'une vie raffinée dans l'un des quartiers les plus convoités de Manhattan.

Le promoteur ne fait aucune déclaration ni garantie sauf celles qui peuvent être énoncées dans le plan d'offre. Les conditions complètes de l'offre sont disponibles dans un plan d'offre fourni par le promoteur. Promoteur : East 81 Bliss, LLC. Numéro de dossier : CD-170154. Opportunité de logement équitable.

Welcome to Unit 1 at 318 East 81st Street-a refined, garden-level duplex that seamlessly blends the elegance of Upper East Side living with the openness of modern design. Currently configured as a gracious two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home, this residence offers the flexibility to convert to a three-bedroom layout, making it as versatile as it is elegant. This exquisite residence offers an expansive 1,054 square feet of private outdoor space, thoughtfully connected to both floors, creating a rare and serene indoor-outdoor lifestyle.

The lower level is bathed in natural light and features a spacious recreation room, a stylish powder room, a Bosch washer and dryer, and direct access to your own lush garden oasis via a gracefully designed staircase-perfect for morning coffee or evening gatherings.

At the heart of the home is a meticulously appointed kitchen, crafted in collaboration with the Italian design house Pedini. Clad in Petra Grigio quartz with an Absolute Blanc Vadara peninsula, this culinary space pairs aesthetic harmony with precision performance. The integrated suite of best-in-class appliances includes Sub-Zero, Miele, Wolf, Summit setting a new benchmark for gourmet luxury

Bathrooms have been curated as serene, spa-like retreats. The primary bath exudes tranquility with radiant-heated floors, Arabescato marble walls, and Vadara quartz vanities. Secondary baths echo this ambiance with honed porcelain flooring and silver travertine walls. Every detail-from Kohler bathtubs and showers to Duravit fixtures-has been selected to create a calming, elevated experience. The powder room adds a dramatic touch, wrapped in dark grey honed walls with a refined Vadara vanity.

Inspired by the warm minimalism of California modernism, this boutique six-residence building was masterfully envisioned by internationally acclaimed architect Andres Escobar. A virtual doorman ensures discretion and ease, while the design fuses the grandeur of pre-war scale with the clarity and light of contemporary loft living. Here, craftsmanship and quality meet in a softly luxurious material palette, offering a home that is both impressive and deeply livable. This is more than a home-it's a quiet expression of refined living in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. The complete offering terms are available in an offering plan available from the sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. File No. CD-170154. Equal Housing Opportunity.