Bienvenue à l'Unité 1 au 318 East 81st Street - un duplex raffiné de niveau jardin qui allie harmonieusement l'élégance de la vie dans l'Upper East Side à l'ouverture du design moderne. Actuellement configurée en tant que maison spacieuse de deux chambres et deux salles de bain et demie, cette résidence offre la flexibilité de se convertir en un agencement de trois chambres, la rendant aussi polyvalente qu'élégante. Cette magnifique résidence dispose d'un vaste espace extérieur privé de 1 054 pieds carrés, relié de manière réfléchie aux deux étages, créant un mode de vie intérieur-extérieur rare et serein.

Le niveau inférieur est baigné de lumière naturelle et présente une spacieuse salle de loisirs, un élégant cabinet de toilette, un lave-linge et un sèche-linge Bosch, ainsi qu'un accès direct à votre propre oasis de jardin luxuriant via un escalier gracieusement conçu - parfait pour le café du matin ou les réunions du soir.

Au cœur de la maison se trouve une cuisine méticuleusement aménagée, conçue en collaboration avec la maison de design italienne Pedini. Revêtue de quartz Petra Grigio avec un îlot Absolute Blanc Vadara, cet espace culinaire associe harmonie esthétique et performance précise. La suite d'appareils électroménagers de premier ordre comprend Sub-Zero, Miele, Wolf, Summit, établissant une nouvelle référence pour le luxe gastronomique.

Les salles de bains ont été conçues comme des retraites sereines, semblables à un spa. La salle de bain principale exhale la tranquillité avec ses sols chauffants, ses murs en marbre Arabescato et ses vanités en quartz Vadara. Les salles de bains secondaires reflètent cette ambiance avec un sol en porcelaine poli et des murs en travertin argenté. Chaque détail - des baignoires et douches Kohler aux appareils Duravit - a été sélectionné pour créer une expérience apaisante et élevée. Le cabinet de toilette ajoute une touche dramatique, avec des murs en gris foncé poli et une vanité Vadara raffinée.

Inspiré par le minimalisme chaleureux du modernisme californien, ce bâtiment boutique de six résidences a été magistralement conçu par l'architecte de renommée internationale Andres Escobar. Un concierge virtuel assure discrétion et facilité, tandis que le design fusionne la grandeur d'une échelle d'avant-guerre avec la clarté et la lumière de la vie contemporaine en loft. Ici, savoir-faire et qualité se rencontrent dans une palette de matériaux doucement luxueuse, offrant un chez-soi à la fois impressionnant et profondément habitable. Ce n'est pas seulement une maison - c'est une expression silencieuse d'un mode de vie raffiné dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

Le promoteur ne fait aucune représentation ou garantie sauf celles qui peuvent être énoncées dans le Plan d'Offre. Les conditions complètes de l'offre sont disponibles dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Promoteur : East 81 Bliss, LLC. Numéro de dossier : CD-170154. Égalité des chances en matière de logement.

Welcome to Unit 1 at 318 East 81st Street-a refined, garden-level duplex that seamlessly blends the elegance of Upper East Side living with the openness of modern design. Currently configured as a gracious two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home, this residence offers the flexibility to convert to a three-bedroom layout, making it as versatile as it is elegant. This exquisite residence offers an expansive 1,054 square feet of private outdoor space, thoughtfully connected to both floors, creating a rare and serene indoor-outdoor lifestyle.

The lower level is bathed in natural light and features a spacious recreation room, a stylish powder room, a Bosch washer and dryer, and direct access to your own lush garden oasis via a gracefully designed staircase-perfect for morning coffee or evening gatherings.

At the heart of the home is a meticulously appointed kitchen, crafted in collaboration with the Italian design house Pedini. Clad in Petra Grigio quartz with an Absolute Blanc Vadara peninsula, this culinary space pairs aesthetic harmony with precision performance. The integrated suite of best-in-class appliances includes Sub-Zero, Miele, Wolf, Summit setting a new benchmark for gourmet luxury

Bathrooms have been curated as serene, spa-like retreats. The primary bath exudes tranquility with radiant-heated floors, Arabescato marble walls, and Vadara quartz vanities. Secondary baths echo this ambiance with honed porcelain flooring and silver travertine walls. Every detail-from Kohler bathtubs and showers to Duravit fixtures-has been selected to create a calming, elevated experience. The powder room adds a dramatic touch, wrapped in dark grey honed walls with a refined Vadara vanity.

Inspired by the warm minimalism of California modernism, this boutique six-residence building was masterfully envisioned by internationally acclaimed architect Andres Escobar. A virtual doorman ensures discretion and ease, while the design fuses the grandeur of pre-war scale with the clarity and light of contemporary loft living. Here, craftsmanship and quality meet in a softly luxurious material palette, offering a home that is both impressive and deeply livable. This is more than a home-it's a quiet expression of refined living in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. The complete offering terms are available in an offering plan available from the sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. File No. CD-170154. Equal Housing Opportunity.