Rare townhouse à Midtown à moins de 4 millions de dollars. Ce « bijou » datant de la guerre civile a été soigneusement entretenu et modernisé. La townhouse de quatre étages est parfaitement agencée et offre une liberté totale face aux perturbations des voisins et des conseils de copropriété/condominium.

En entrant, il est difficile de ne pas ressentir l'ambiance détendue et joyeuse de la maison. Notez également les détails : à la fois la porte d'entrée et l'escalier intérieur ont été fabriqués à la main à partir de mahogany sud-américain de vieille croissance, récolté il y a environ 50 ans.

Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi qu'un magnifique patio-cours intérieur qui laisse entrer la lumière et la couleur. La cuisine contemporaine comprend des armoires en érable, des comptoirs en granite, ainsi que des appareils Viking et Bosch.

Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et une nouvelle salle de bain avec douche à vapeur. Le dernier étage abrite la suite principale avec de la place pour un lit king-size. Il possède également une cheminée, un dressing et une salle de bain zen à 5 pièces avec des accessoires Fantini. Les 3 niveaux sont reliés par un bel escalier illuminé par un grand puits de lumière.

En dessous du niveau du salon se trouve un sous-sol anglais avec une entrée supplémentaire depuis la rue, une salle de médias, une troisième cheminée, un lavabo, une buanderie (avec machine à laver/sécheuse de taille standard) et un garde-manger. En dessous du sous-sol anglais, se trouve une cave propre avec un atelier, un espace de stockage et des installations mécaniques comprenant une chaudière et deux chauffe-eau.

Le chauffage, la ventilation et la climatisation sont assurés par un système Unico à haute vitesse avec des tubes gain de place transportant l'air chaud/froid depuis 2 unités de traitement d'air bien placées (sous-sol et plafond du 2ème étage) et des condensateurs sur le toit.

La maison est située dans une rue calme bordée d'arbres avec de nombreuses commodités à proximité et un accès facile aux transports. Gramercy Park, Madison Square Park et Murray Hill ne sont qu'à quelques pâtés de maisons. Le quartier regorge de restaurants intimes, de charmants cafés, de H&H Bagels, Fairway, Whole Foods et Trader Joe's est juste au coin de la rue.

Rare Midtown Townhouse under $4MM. This Civil War-era "jewel box" has been lovingly maintained and updated. The four-story townhouse is perfectly configured and offers the ultimate freedom from disturbances of neighbors and coop/condo boards.

Upon entering, it's hard not to sense the home's relaxed and happy vibe. Also note the details: both the front door and interior staircase were handcrafted using old growth South American mahogany that was harvested approximately 50 years ago.

The parlor floor features a living room with fireplace, dining area, and kitchen plus a wonderful patio courtyard that streams light and color inside. The contemporary kitchen features maple cabinets, granite countertops, and Viking and Bosch appliances.

The second level has two spacious bedrooms and a new bath with steam shower. The top floor houses the primary suite with room for a king-sized bed. It also boasts a fireplace, walk-in closet, and zen-like 5-piece bath with Fantini fixtures. All 3 levels are connected by a beautiful staircase illuminated by a large skylight.

Below the parlor level is an English basement with an additional street entrance, a media room, third fireplace, powder room, laundry (with full size washer/dryer), and a serving pantry. Below the English basement is a clean cellar with workshop, storage, and mechanicals including a boiler and two hot water heaters.

HVAC is a Unico high velocity system with space saving tubes carrying hot/cold air from 2 well placed air handlers (basement and 2nd floor ceiling) and rooftop condensers.

The house is situated on a quiet tree-lined street with many nearby conveniences and easy access to transportation. Gramercy Park, Madison Square Park, and Murray Hill are all just blocks away. The neighborhood boasts intimate restaurants, charming coffee shops, H&H Bagels, Fairway, Whole foods, and Trader Joes is just around the corner.