Upper West Side

Adresse: ‎315 W 99th Street #PHA

Code postal: 10025

3 chambre, 2 sdb

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$1,995,000

€ 1,900,000 Euro

ID # RLS20023288

French

                                                 

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Property Description « French »

Bienvenue dans ce spectaculaire penthouse de lUpper West Side. Cette résidence de 3 chambres et 2 salles de bains, magnifiquement rénovée, se trouve au dernier étage d'une coopérative classique d'avant-guerre et offre le luxe rare d'une vaste terrasse privée d'environ 1 000 pieds carrés avec des vues imprenables sur la rivière Hudson et des couchers de soleil spectaculaires.

Conçue pour le confort et le divertissement, l'espace extérieur est entièrement équipé d'électricité et d'eau. Un bar humide situé juste à côté de la terrasse permet un accès facile au toit, complet avec une porte pour animaux de compagnie intégrée — rendant cette maison véritablement adaptée aux animaux et parfaite pour une vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

À l'intérieur, vous trouverez un salon et une salle à manger ouverts et lumineux, avec un mur complet de placards et de magnifiques meubles encastrés sur mesure offrant une abondance de rangements. La lumière naturelle inonde l'espace toute la journée grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond orientées au sud dans le salon et la chambre principale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante partout.

La cuisine dispose de magnifiques comptoirs en marbre, d'une cuisinière Viking haut de gamme, d'appareils KitchenAid élégants y compris un lave-vaisselle — idéal pour la cuisine quotidienne et les occasions spéciales.

La spacieuse chambre principale peut facilement accueillir un lit king-size et comprend une télévision motorisée astucieusement dissimulée dans le plafond — un élément de design élégant et un gain de place intelligent. La deuxième chambre est généreusement dimensionnée avec un excellent espace de rangement, tandis que la troisième chambre offre une polyvalence en tant que chambre d’enfants, nursery ou bureau à domicile.

Les deux salles de bains ont été goûtueusement rénovées avec des finitions haut de gamme. L'une offre une baignoire relaxante, tandis que l'autre dispose d'une douche à l'italienne pour s'adapter à votre routine quotidienne.

Cette coopérative bien entretenue et adaptée aux animaux de compagnie propose un surintendant résident et un portier de 7h à minuit. Il y a également un système de portier virtuel, une buanderie centrale et permet les dons, co-achetant et pieds-à-terre (sous réserve de l'approbation du conseil). Il y a une taxe de revente de 1,5 % à la charge du vendeur. Situé dans le cœur de lUpper West Side, vous êtes à quelques pas de Riverside Park, de lieux culturels, des meilleurs restaurants et de transports faciles, y compris le métro express 96 St — pourtant, vous rentrerez chez vous dans votre propre sanctuaire extérieur privé, au-dessus de tout.

ID #‎ RLS20023288
Détails3 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, 33 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 8 étages
Âge de l'annonce (DOM): 80 jours
Année de construction
1920
Frais d'entretien
$3,438
Métro
Subway
5 min du 1, 2, 3

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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Bienvenue dans ce spectaculaire penthouse de lUpper West Side. Cette résidence de 3 chambres et 2 salles de bains, magnifiquement rénovée, se trouve au dernier étage d'une coopérative classique d'avant-guerre et offre le luxe rare d'une vaste terrasse privée d'environ 1 000 pieds carrés avec des vues imprenables sur la rivière Hudson et des couchers de soleil spectaculaires.

Conçue pour le confort et le divertissement, l'espace extérieur est entièrement équipé d'électricité et d'eau. Un bar humide situé juste à côté de la terrasse permet un accès facile au toit, complet avec une porte pour animaux de compagnie intégrée — rendant cette maison véritablement adaptée aux animaux et parfaite pour une vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

À l'intérieur, vous trouverez un salon et une salle à manger ouverts et lumineux, avec un mur complet de placards et de magnifiques meubles encastrés sur mesure offrant une abondance de rangements. La lumière naturelle inonde l'espace toute la journée grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond orientées au sud dans le salon et la chambre principale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante partout.

La cuisine dispose de magnifiques comptoirs en marbre, d'une cuisinière Viking haut de gamme, d'appareils KitchenAid élégants y compris un lave-vaisselle — idéal pour la cuisine quotidienne et les occasions spéciales.

La spacieuse chambre principale peut facilement accueillir un lit king-size et comprend une télévision motorisée astucieusement dissimulée dans le plafond — un élément de design élégant et un gain de place intelligent. La deuxième chambre est généreusement dimensionnée avec un excellent espace de rangement, tandis que la troisième chambre offre une polyvalence en tant que chambre d’enfants, nursery ou bureau à domicile.

Les deux salles de bains ont été goûtueusement rénovées avec des finitions haut de gamme. L'une offre une baignoire relaxante, tandis que l'autre dispose d'une douche à l'italienne pour s'adapter à votre routine quotidienne.

Cette coopérative bien entretenue et adaptée aux animaux de compagnie propose un surintendant résident et un portier de 7h à minuit. Il y a également un système de portier virtuel, une buanderie centrale et permet les dons, co-achetant et pieds-à-terre (sous réserve de l'approbation du conseil). Il y a une taxe de revente de 1,5 % à la charge du vendeur. Situé dans le cœur de lUpper West Side, vous êtes à quelques pas de Riverside Park, de lieux culturels, des meilleurs restaurants et de transports faciles, y compris le métro express 96 St — pourtant, vous rentrerez chez vous dans votre propre sanctuaire extérieur privé, au-dessus de tout.

Welcome to this spectacular Upper West Side Penthouse. This beautifully renovated 3-bedroom, 2-bathroom residence sits on the top floor of a classic pre-war co-op and offers the rare luxury of a sprawling approximately 1,000-square-foot private terrace with sweeping views of the Hudson River and spectacular sunsets.

Designed for both comfort and entertaining, the outdoor space is fully equipped with electricity and water. A wet bar located just off the terrace provides easy access to the roof, complete with a built-in doggie/cat door—making this home truly pet-friendly and perfect for seamless indoor-outdoor living.

Inside you will find a bright, open-concept living and dining area, with a full wall of closets and gorgeous custom built-in cabinetry allowing an abundance of storage. Sunlight floods the space all day through large floor to ceiling south-facing windows in the living room and primary bedroom, creating a warm, inviting atmosphere throughout.

The kitchen features elegant marble countertops, a premium Viking stove, sleek KitchenAid appliances including dishwasher— ideal for both everyday cooking and special occasions.

The spacious primary bedroom easily accommodates a king-size bed and includes a cleverly concealed motorized TV tucked into the ceiling—a sleek design element and smart space saver. The second bedroom is generously sized with excellent closet space, while the third bedroom offers versatility as a twin room, nursery, or home office.

Both bathrooms have been tastefully renovated with high-end finishes. One offers a relaxing bathtub, while the other features a walk-in shower to suit your daily routine.

This well-maintained, pet-friendly co-op offers a live-in superintendent and a doorman from 7am-12am. There is also a virtual doorman system, central laundry room and allows for gifting, co-purchasing, and pied-à-terres (all subject to board approval). There is a 1.5% flip tax paid by the seller.
Located in the heart of the Upper West Side, you’re moments from Riverside Park, cultural landmarks, top dining, and easy transportation including the 96 St express trains — yet you’ll come home to your own private outdoor sanctuary above it all.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




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$1,995,000

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‎315 W 99th Street
New York City, NY 10025
3 chambre, 2 sdb


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