POUR LA JOURNÉE PORTES OUVERTES CE SAMEDI, 23 AOÛT DE 12H À 13H30, VEUILLEZ ENTRER DANS LE PREMIER ACCÈS. Bienvenue au River View Inn, un havre de 75 acres au cœur de Roscoe. Avec plus de mille pieds le long de la rivière Beaverkill, une destination de renommée mondiale pour la pêche à la mouche, cette propriété historique offre une opportunité unique de créer un paradis lucratif pour les pêcheurs, un demeure familiale idyllique ou un refuge B&B. Cette magnifique propriété est idéalement située à cinq minutes à pied du célèbre Junction Pool, un trou de pêche légendaire connu pour attirer les plus grosses truites de la rivière. Le domaine se compose de deux bâtiments, un grand manoir de 15 chambres et une villa isolée des années 80 de deux chambres "capsule temporelle" (finie, mais jamais habitée) avec un accès privé. Les terrains de la propriété, en pente douce, ont été soigneusement entretenus pendant des générations en tant que sanctuaire naturel pour les oiseaux et retraite familiale. À son apogée, les points forts de la propriété comprenaient deux étangs avec un château d'eau, un jardin potager, des cabanons et des poulaillers. Le potentiel de développement est aussi vaste que le ciel des Catskills, avec une carte de lotissement déjà élaborée pour plusieurs maisons en bord de rivière. Plusieurs sentiers serpentent le long des falaises escarpées à l'arrière de la propriété. Profitez de la proximité du populaire Prohibition Distillery, du Roscoe Mountain Country Club et du bien fréquenté Roscoe Diner. Venez tenter de réaliser la prise de votre vie en sécurisant et en redynamisant ce trésor emblématique des Catskills.

FOR THE OPEN HOUSE THIS SATURDAY, AUG 23RD FROM 12PM TO 1:30PM, PLEASE PULL INTO THE FIRST DRIVEWAY. Welcome to the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC