Présentation de l'River View Inn, un havre de 75 acres au cœur de Roscoe. Avec plus de mille pieds le long de la rivière Beaverkill, une méca de pêche à la mouche de renommée mondiale, cette propriété historique offre une opportunité unique de créer un paradis lucratif pour les pêcheurs, une maison familiale idyllique ou une retraite en B&B. Cette magnifique propriété est idéalement située à cinq minutes à pied du célèbre Junction Pool, un trou de pêche légendaire connu pour capturer les plus grosses truites de la rivière. Le domaine est composé de deux bâtiments, une grande maison de maître de 15 chambres et une villa "capsule temporelle" des années 80 avec deux chambres (finie, mais jamais habitée) avec un chemin d'accès séparé. Les terrains en pente douce de la propriété ont été soigneusement entretenus pendant des générations comme un sanctuaire naturel pour les oiseaux et une retraite familiale. À son apogée, les points forts de la propriété comprenaient deux étangs avec une cascade, un potager, des abris de rangement et des poulaillers. Le potentiel de développement est aussi vaste que le ciel des Catskills avec un plan de subdivision déjà élaboré pour plusieurs maisons en bord de rivière. Plusieurs sentiers serpentent le long des falaises en pente à l'arrière de la propriété. Profitez d'une proximité avec la populaire distillerie Prohibition, le Roscoe Mountain Country Club et le bien fréquenté Roscoe Diner. Venez attraper le poisson de votre vie en sécurisant et en redonnant vie à ce trésor emblématique des Catskills.

Introducing the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC