Excellente propriété d'investissement avec un taux de capitalisation de 8,25. La propriété fonctionne comme une concession automobile d'occasion et est située sur un terrain plat en angle avec 30 mètres de façade sur la route d'État 17M. Le bâtiment dispose d'un espace d'exposition propre avec un bureau privatif et est construit avec une structure en cadre et une façade en pierre. Le terrain peut accueillir environ 50 véhicules, ce qui le rend idéal pour la vente de voitures ou d'autres commerces/services de détail. L'emplacement bénéficie d'une grande visibilité, avec un comptage moyen de trafic quotidien supérieur à 19 000 véhicules. Cette propriété est actuellement louée à un locataire avec deux ans restants sur un bail de cinq ans avec une augmentation intégrée comme terme convenu. Le locataire a une option pour un bail supplémentaire de cinq ans.

Great investment property with an 8.25 CAP rate.
The property operates as a pre-owned auto dealership and is situated on a flat, corner lot with 100 feet of frontage on State Route 17M. The building features a clean showroom with a private office and is constructed with a frame and stone facade. The lot can accommodate approximately 50 vehicles, making it ideal for auto sales or other retail/service businesses. The location benefits from high visibility, with an average daily traffic count over 19,000 vehicles.
This property is currently leased to a tenant with two years remaining on a five-year lease with built in increase as an agreed upon term. Tenant has an option for an additional five-year lease. © 2025 OneKey™ MLS, LLC