**Terrain Commercial de Première Classe à Vendre à South Fallsburg !** Découvrez une rare opportunité de posséder un terrain de premier choix situé au cœur de la vibrante South Fallsburg, entouré de toutes les grandes destinations de shopping. Ce site exceptionnel est idéalement situé à côté d'établissements populaires tels que la Boulangerie Cacher de Gombo, l'Épicerie de Landau et le Magasin de Pizzas Cacher, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute entreprise. Anciennement le domicile du restaurant Venetian Cafe, un restaurant animé qui prospérait durant l'été, le site possède une fondation existante après avoir brûlé, permettant la construction d'un établissement similaire avec la même superficie. Avec des droits acquis en place, vous pouvez facilement vous lancer dans cette opportunité lucrative et avoir votre restaurant opérationnel cet été ! Inclus dans la vente se trouve un terrain supplémentaire, offrant amplement d'espace pour un parking supplémentaire ou des opérations commerciales élargies, augmentant la valeur et la fonctionnalité de la propriété. Classé B2, ce terrain est parfait pour les aspirants propriétaires de magasins souhaitant laisser leur empreinte dans les Catskills. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans une communauté florissante avec un fort trafic piétonnier. Agissez maintenant pour sécuriser votre avenir à South Fallsburg !

**Prime Commercial Land for Sale in South Fallsburg!** Discover a rare opportunity to own a prime parcel of land located in the heart of vibrant South Fallsburg, surrounded by all major shopping destinations. This exceptional site is ideally situated next to popular establishments such as Gombo's Kosher Bakeshop, Landau's Grocery, and the Kosher Pizza Store, making it a prime location for any business venture. Previously home to the Venetian Cafe restaurant, a bustling restaurant that thrived during the summer, the site boasts an existing foundation after it burnt down, permitting the construction of a similar establishment with the same square footage. With grandfathered rights in place, you can seamlessly step into this lucrative opportunity and have your restaurant up and running this summer! Included in the sale is an additional parcel, providing ample space for additional parking or expanded business operations, enhancing the property's value and functionality. Zoned B2, this land is perfect for aspiring store owners looking to make their mark in the Catskills. Don't miss this unique chance to establish your business in a thriving community with significant foot traffic. Act now to secure your future in South Fallsburg! © 2025 OneKey™ MLS, LLC