Niché au bout d'une longue allée isolée, hors d'une route de campagne tranquille, cette élégante maison contemporaine offre une connexion inégalée avec la nature. Imaginez-vous réveiller aux doux sons de la rivière Middle Mongaup qui traverse votre propriété de plus de 5 acres semblable à un parc, où un mélange parfait d'arbres à feuilles persistantes et de feuillus crée une oasis privée. Un jardin japonais récemment planté orne l'avant, offrant un accueil serein à cette propriété spéciale. Pensée pour maximiser la lumière naturelle, la maison dispose d'un vaste espace de vie à concept ouvert mettant en vedette un mur de fenêtres dramatique qui encadre des vues à couper le souffle, de hauts plafonds cathédrale qui amplifient la sensation d'espace, et une fabuleuse cheminée en pierre de champ qui sert de point focal chaleureux. Trois ensembles de portes-fenêtres connectent harmonieusement l'intérieur à l'extérieur, menant à une terrasse en pierre expansive avec un jacuzzi relaxant surplombant le paisible étang de baignade alimenté par une source. L'architecture subtile permet à cette maison conçue avec soin sur trois niveaux de s'intégrer sans effort dans la colline ondulante et les magnifiques affleurements rocheux naturels, créant ainsi un véritable havre de paix et d'intimité. À l'intérieur, les hauts plafonds cathédrale et l'abondance de lumière naturelle pénètrent par les fenêtres. Depuis le balcon d'entrée, un escalier en pierre mène à l'espace de vie et à la salle à manger à concept ouvert, un espace qui se prête facilement à l'accueil. La cuisine compacte mais entièrement équipée dégage une ambiance moderne du milieu du siècle et est parfaitement située pour préparer de délicieux repas. À l'extérieur, descendez des escaliers en pierre pour explorer le domaine, prendre un bain rafraîchissant dans l'étang de baignade alimenté par une source, ou profiter d'une paisible balade en kayak sur l'eau. Avancez jusqu'à l'extrémité de la propriété et découvrez un havre de paix au bord de la rivière, où vous pourrez vous asseoir et écouter la mélodie paisible de l'eau qui coule. De retour à l'intérieur, trouvez un confort douillet dans la polyvalente salle de médias/de lecture, à côté de la pièce de vie, soigneusement aménagée par les vendeurs pour des soirées cinéma mémorables. Les quatre chambres réparties dans la maison sont de magnifiques espaces, dont deux équipées de salles de bains privatives. La chambre principale dispose de hauts plafonds, de portes donnant sur la terrasse en pierre, d'une cheminée à bois et d'un grand dressing. Les salles de bains ont été conçues avec de magnifiques marbre ou pierre et des installations sur mesure. Une buanderie pratique avec un grand évier et de nombreux placards de rangement dans un couloir est idéalement située au rez-de-chaussée, et un garage chauffé pour deux voitures avec une buanderie attenante est parfait pour gérer le matériel de plein air. La maison Aden Pond serait idéale comme résidence principale offrant tranquillité et intimité, comme escapade le temps d'un week-end pour échapper à la ville, ou comme bien d'investissement pour ceux qui souhaitent la partager. Située de manière pratique avec un accès facile depuis la NY-17, elle se trouve à moins de 15 minutes des centres-villes les plus charmants de la région des Catskills occidentaux et à moins de 2 heures de New York.

Tucked away at the end of a long, secluded driveway off a quiet country road, this elegant contemporary home offers an unparalleled connection with nature. Imagine waking up to the gentle sounds of the Middle Mongaup River flowing through your park-like 5+ acre property, where a perfect blend of evergreen and deciduous trees creates a private oasis. A recently planted Japanese garden graces the front, offering a serene welcome to this special property. Thoughtfully designed to maximize natural light, the home boasts an expansive open concept living space featuring a dramatic wall of windows that frames breathtaking views, soaring cathedral ceilings that amplify the sense of space, and a fabulous fieldstone fireplace that serves as a cozy focal point. Three sets of French doors seamlessly connect the indoors with the outdoors, leading to an expansive stone terrace complete with a relaxing hot tub overlooking the tranquil spring-fed swimming pond. The subtle architecture allows this thoughtfully designed three-level home to effortlessly integrate with the rolling hillside and beautiful natural rock outcroppings, creating a truly harmonious and private retreat. Inside, the dramatic cathedral ceilings and an abundance of natural light stream in through the windows. From the entry balcony, a flagstone staircase leads you down to the open concept living and dining area, a space that effortlessly lends itself to entertaining. The compact yet fully equipped kitchen exudes a midcentury modern vibe and is perfectly situated for serving up delicious meals. Outside, step down stone stairs to explore the grounds, take a refreshing dip in the spring-fed swimming pond, or enjoy a peaceful paddle around the water on your kayak. Venture to the far end of the property and discover a serene riverside retreat, where you can sit and listen to the peaceful melody of the flowing water. Back inside, find cozy comfort in the versatile media/reading room, alongside the living area and thoughtfully set up by the sellers for memorable movie nights. The four bedrooms spread throughout the home are lovely spaces with two of the bedrooms equipped with ensuite bathrooms. The primary bedroom features high ceilings, doors to the stone terrace, a wood-burning fireplace, and a generous walk-in closet. Bathrooms have been designed with beautiful marble or stone and custom fixtures. A practical laundry room with a large sink and ample storage closets in a hallway is conveniently located on the main level and a heated 2-car garage with a handy attached mudroom is perfect for managing outdoor gear.
Aden Pond House would be ideal as a full-time residence offering tranquility and privacy, a weekend getaway to escape the city, or as an investment property for those willing to share it. Conveniently located with easy access off NY-17. It is less than 15 minutes away from some of the most charming downtowns in the western Catskills region and under 2 hours from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC