- Coop
- Grand appartement d'angle baigné de soleil
- Lave-linge/sèche-linge autorisés avec approbation du conseil
- Concierge 24 heures sur 24 et gestionnaire résident

Profitez d'un élégant mode de vie dans l'Upper East Side dans ce très recherché appartement A-line de deux chambres, deux salles de bains et demie, présentant un vaste agencement ouvert, une merveilleuse lumière naturelle, et des vues dramatiques sur Park Avenue dans une coopérative de Carnegie Hill avec service complet.

À l'intérieur de cet agencement magnifiquement agencé, des pièces surdimensionnées se vantent de hautes plafonds, de planchers en bois franc, et de triple expositions au nord, à l'ouest, et au sud. Une entrée gracieuse avec un placard à manteaux s'ouvre sur un grand salon et un coin repas, parfaits pour se détendre et recevoir tout en profitant des vues sur l'architecture historique environnante et le parc paysager de Park Avenue Mall en contrebas. La cuisine avec fenêtres offre des rangées de placards en bois sur mesure et un comptoir de petit déjeuner surmonté de granit noir, tandis que les appareils en taille normale incluent une plaque de cuisson en verre, un four et un lave-vaisselle. Un chic cabinet de toilette ajoute de la commodité aux espaces de vie.

Dirigez-vous vers la spacieuse suite principale pour trouver une chambre d'angle king size avec trois grands placards et beaucoup d'espace pour un coin salon ou un bureau à domicile. La salle de bains attenante avec fenêtre dispose d'une grande baignoire/douche à pluie avec une séparation en verre, d'un lavabo de taille importante et d'un miroir, le tout entouré de carrelage du sol au plafond. La chambre secondaire offre un agencement généreux, de grands placards, et un accès facile à une deuxième salle de bains complète présentant une douche à l'italienne avec plusieurs jets corporels. Un placard à linge et un chauffage/refroidissement PTAC complètent ce spacieux et lumineux refuge sur Park Avenue.

Situé dans le quartier historique de Park Avenue, Carlton Park est une coopérative d'après-guerre conçue par l'architecte-constructeur Stephen C. Lyras en 1969 avec un élégant marbre travertin et des briques buff. Ici, les résidents bénéficient d'un service de concierge à plein temps, de service de gestionnaire résident, ainsi que d'une place d'entrée paysagée et en retrait, d'un hall de réception modernisé, de buanderie, de stockage (avec un coût additionnel), de stockage de vélos, et de stationnement sur place (à un tarif réduit). Les animaux de compagnie, les pieds-à-terre, les lave-linge/sèche-linge en unité et jusqu'à 75% de financement sont autorisés avec approbation du conseil. La taxe de 2 % sur la revente est partagée entre l'acheteur et le vendeur. Les visites se font sur rendez-vous, du lundi au vendredi entre 9h00 et 16h00.

Depuis sa position dominante au coin de Park Avenue et de la 87ème rue, cet appartement allie sérénité résidentielle et accès facile au mode de vie très prisé de l'Upper East Side. De merveilleuses boutiques, cafés et services se trouvent le long de la 86ème rue et de Madison Avenue. Central Park et le réservoir se dévoilent à moins de deux pâtés de maisons, et des institutions vénérées de Museum Mile, y compris le Guggenheim et le Met, placent l'art de classe mondiale à quelques pas de votre porte. Les gourmets apprécieront la proximité de Butterfield Market, Morton Williams, Whole Foods et Fairway. Le transport est aisé avec les lignes de métro 4/5/6 et Q, un excellent service de bus et les CitiBikes tous à portée de main. Il existe actuellement une évaluation mensuelle de 358,48 $.

-Co-op
-Large sun-filled corner unit
-Washer/dryer allowed with board approval
-24-hour doorman and resident manager

Enjoy elegant Upper East Side living in this coveted A-line two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home featuring an expansive open layout, wonderful natural light, and dramatic Park Avenue views in a full-service Carnegie Hill cooperative.

Inside this beautifully arranged layout, oversized rooms boast tall ceilings, hardwood floors, and triple exposures facing north, west, and south. A gracious entry with a coat closet opens to a large living room and dining alcove, perfect for relaxing and entertaining alongside views of the surrounding historic architecture and landscaped Park Avenue Mall below. The windowed kitchen offers rows of custom wood cabinetry and a breakfast counter topped with black granite, while the full-size appliances include a glass cooktop, oven and dishwasher. A chic powder room adds convenience to the living areas.

Head to the sprawling owner's suite to find a king-size corner bedroom with three roomy closets and plenty of space for a sitting or home office area. The windowed en suite bathroom features a large tub/rain shower with a glass partition, a sizeable vanity and medicine cabinet, all surrounded by floor-to-ceiling tile. The secondary bedroom offers a generous layout, big closets, and easy access to a second full bathroom featuring a walk-in shower with multiple body sprayers. A linen closet and PTAC heating/cooling complete this spacious and bright Park Avenue retreat.

Located within the Park Avenue Historic District, Carlton Park is a postwar co-op designed by architect-builder Stephen C. Lyras in 1969 with handsome travertine marble and buff brick. Here, residents enjoy full-time doorman, concierge and live-in resident manager service, plus a landscaped, recessed entry plaza, an updated lobby, laundry, storage (at an additional cost), bike storage, and on-site parking (at a discounted rate). Pets, pieds-à-terre, in-unit washer-dryers and up to 75% financing are allowed with board approval. The 2% flip tax is split by the buyer and seller. Showings by appointment, Monday – Friday between 9:00 a.m. and 4:00 p.m.

From its commanding position at the corner of Park Avenue and 87th Street, this home embraces both residential serenity and easy accessibility to the coveted Upper East Side lifestyle. Wonderful boutiques, cafés and services line nearby 86th Street and Madison Avenue. Central Park and the Reservoir unfold less than two blocks away, and revered Museum Mile institutions, including the Guggenheim and the Met, put world-class art just inches from your door. Foodies will love the proximity to Butterfield Market, Morton Williams, Whole Foods and Fairway. Transportation is effortless with 4/5/6 and Q trains, excellent bus service and CitiBikes all within reach.
There is currently a monthly assessment of $358.48 in place.