VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT ! Un duplex palatial et éblouissant de trois chambres, deux salles de bain et demie, avec un vaste jardin privé dans le Condominium Merchant House, situé dans le quartier en plein essor de Columbia Street Waterfront, offrant un mélange inégalé de grandeur et de tranquillité. Parfaitement situé à quelques pas du charme de Cobble Hill et Carroll Gardens, et zoné pour la réputée PS 29, cette résidence baignée de soleil incarne le refuge urbain ultime dans un quartier enviablement pratique.

Alliant harmonieusement le charme vintage et la sophistication moderne, l'intérieur est un témoignage de la beauté des matériaux mixtes, présentant du bois riche, de l'acier élégant et du verre clair qui insufflent collectivement une ambiance indus­trielle chic. Des poutres en bois épaisses riches en caractère et des plafonds s'élevant à près de 10 pieds sur les deux niveaux complètent les vastes fenêtres à battants en acier, la climatisation centrale, l'éclairage encastré et le luxueux plancher en bois franc à larges lattes.

En entrant par une entrée privée, vous êtes accueilli par la lumière exceptionnelle du sud se déversant à travers de grandes fenêtres. Le cœur de la maison, une vaste cuisine ouverte, est équipée d'armoires abondantes ornées de quincaillerie en bronze poli, de comptoirs en Pental Quartz Arabescato avec cascade, d'un bar à petit-déjeuner, et d'appareils en acier inoxydable de premier ordre de Fisher & Paykel. La suite principale, avec un espace de rangement sur mesure, peut facilement accueillir un lit king-size et dispose d'une élégante salle de bain attenante avec des plafonds lambrissés en bois, des sols chauffants, une douche en verre et acier, des installations Waterworks, et un élégant WC mural Duravit.

L'agencement généreux de la maison comprend une spacieuse seconde chambre avec un placard walk-in sur mesure et une salle de bain pour invités présentant un magnifique sol en mosaïque de marbre, une baignoire profonde et un WC mural Duravit. Un lave-linge et un sèche-linge Samsung ventilés ajoutent à la commodité.

Un escalier dramatique vous mène à une vaste salle de loisirs, où des plafonds élevés et une abondante lumière naturelle créent une atmosphère accueillante pour la détente ou le divertissement. Cet espace ouvert et aéré s'étend sans effort vers le jardin luxuriant au-delà. À ce niveau, vous trouverez également une pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau et une chic salle d'eau. Un accès direct à l'enchanteur sanctuaire extérieur est un point fort ici, avec un patio pavé en ardoise, irrigué et équipé d'une ligne de gaz dédiée pour le barbecue, créant le décor parfait pour des rassemblements mémorables dans un cadre idyllique.

Le Merchant House est une communauté de condominium boutique récemment construite, gérée par des professionnels, avec seulement neuf logements. Résidant dans le quartier Columbia Street Waterfront, vous êtes entouré des joyaux culinaires de Brooklyn, comprenant Cafe Spaghetti, Popina, Alma, Petite Crevette et Swoony's, au milieu des charmantes rues pavées. Cet emplacement exceptionnel est également un centre de jardins communautaires et de terrains de jeux, et se trouve à quelques minutes du Brooklyn Bridge Park et du front de mer, offrant des services de ferry vers Manhattan et Governor's Island. Avec les célèbres restaurants, bars à cocktails et boutiques de Cobble Hill et Carroll Gardens (Lucali et Bar Bruno pour n'en nommer que quelques-uns) à votre porte, ainsi qu'un accès aux trains F/G, cette résidence se présente comme un phare de luxe, de style de vie et de commodité incomparable.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! A palatial and stunning three-bedroom, two-and-a-half bathroom duplex with a sprawling private garden in the Merchant House Condominium in the booming Columbia Street Waterfront District, offering an unmatched blend of grandeur and tranquility. Perfectly situated just steps from the charm of Cobble Hill and Carroll Gardens, and zoned for the acclaimed PS 29, this sun-drenched residence epitomizes the ultimate urban retreat in an enviably convenient locale.

Crafting a harmonious blend of vintage charm and modern sophistication, the interior is a testament to the beauty of mixed materials, featuring rich wood, sleek steel, and clear glass that collectively infuse an industrial chic vibe. Character-rich thick wooden beams and ceilings soaring nearly 10 feet across both levels complement the expansive, steel-casement windows, central air conditioning, recessed lighting, and luxurious wide plank hardwood flooring throughout.

Upon entering through a private entrance, you're greeted by the exceptional southern light cascading through massive windows. The heart of the home, a vast open kitchen, is equipped with abundant cabinetry adorned with oil-rubbed bronze hardware, Pental Quartz Arabescato waterfall countertops, a breakfast bar, and top-tier Fisher & Paykel stainless appliances. The primary suite with custom storage easily accommodates a king-sized bed and features an elegant ensuite bath with wood-paneled ceilings, heated floors, glass and steel-enclosed shower, Waterworks fixtures, and a sleek Duravit wall-mounted toilet.

The home's generous layout includes a spacious second bedroom with a custom walk-in closet and a guest bathroom showcasing a stunning marble mosaic-tiled floor, a deep soaking tub, and a wall-mounted Duravit toilet. A vented Samsung washer and dryer add to the convenience.

A dramatic staircase leads you down to a vast recreation room, where soaring ceilings and abundant natural light create an inviting atmosphere for relaxation or entertainment. This open and airy space extends seamlessly to the lush garden beyond. On this level, you'll also find a versatile room currently serving as an office and a chic powder room. Direct access to the enchanting outdoor sanctuary is a highlight here, featuring a bluestone-paved, irrigated patio equipped with a dedicated gas line for barbecuing, creating the perfect backdrop for memorable gatherings in an idyllic setting.

The Merchant House is a professionally managed recently constructed boutique condominium community with only nine homes. Residing in the Columbia Street Waterfront District, you are surrounded by Brooklyn's culinary jewels, including Cafe Spaghetti, Popina, Alma, Petite Crevette, and Swoony's, amidst the charming cobblestone streets. This exceptional location is also a hub of community gardens, and playgrounds, and is moments from Brooklyn Bridge Park and the waterfront, offering ferry services to Manhattan and Governor's Island. With the renowned dining, cocktail scenes, and shopping of Cobble Hill and Carroll Gardens (Lucali and Bar Bruno to name a few) at your doorstep, along with access to the F/G trains, this residence stands as a beacon of luxury, lifestyle, and unparalleled convenience.