Appartement convertible junior d'une chambre au Phoenix - Résidence coopérative de luxe de l'Upper East Side 8A au Phoenix offre une rare opportunité de créer un appartement junior d'une chambre dans une coopérative à service complet conçue par Emery Roth. Ce studio de style alcôve surdimensionné bénéficie d'un emplacement en coin avec deux expositions et des murs de fenêtres surdimensionnées et insonorisantes qui inondent le logement de lumière naturelle tout en garantissant un confort tranquille. La disposition flexible est idéale pour la vie moderne.

L'alcôve bien proportionnée peut facilement accueillir un lit queen-size et peut être fermée pour former une chambre privée (sous réserve de l'approbation du conseil d'administration et de la ville), transformant l'espace en véritable appartement junior d'une chambre. Des zones distinctes pour le salon, la salle à manger et le sommeil donnent à la maison une impression de grandeur.

La cuisine mise à jour dispose de comptoirs en granit, d'un mobilier élégant et d'appareils en acier inoxydable, tandis que les finitions nettes et neutres de la salle de bains offrent un attrait intemporel. Des parquets en bois franc ajoutent chaleur et continuité.

Le Phoenix offre un style de vie raffiné avec son entrée paysagée, son spectaculaire auvent en verre, son hall de jardin tranquille, son portier et concierge 24 heures sur 24, son gestionnaire résident, sa chambre à vélos, son espace de rangement et son garage avec personnel à des tarifs préférentiels pour les actionnaires. La coopérative accepte les animaux de compagnie, autorise les pieds-à-terre et permet les lave-linge/sèche-linge avec approbation.

Idéalement situé à Lenox Hill, vous êtes à quelques pas de Central Park, de Museum Mile, des boutiques de Madison Avenue et de certains des meilleurs établissements culinaires et culturels de Manhattan, avec un accès pratique aux lignes de métro Q et 4/5/6 et aux bus traversant la ville.

Évaluation de garage (juillet 2025-juin 2026) prépayée intégralement par le vendeur (valeur de 2 393,31 $)

Taxe de revente de 2 % payée par le vendeur

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Convertible Junior One-Bedroom at The Phoenix - Upper East Side Luxury Cooperative Residence 8A at The Phoenix offers a rare opportunity to create a junior one-bedroom in a full-service Emery Roth-designed cooperative. This oversized alcove studio enjoys a corner position with two exposures and walls of oversized, sound-reducing windows that flood the home with natural light while ensuring quiet comfort. The flexible layout is ideal for modern living.

The well-proportioned alcove easily accommodates a queen-sized bed and can be enclosed to form a private bedroom (subject to board and city approvals), transforming the space into a true junior one-bedroom. Distinct zones for living, dining, and sleeping make the home feel larger than its footprint.

The updated kitchen features granite countertops, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances, while the bathroom's crisp, neutral finishes offer timeless appeal. Hardwood floors throughout add warmth and continuity.

The Phoenix provides a refined lifestyle with its landscaped entrance, dramatic glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike room, storage, and attended garage with preferential shareholder rates. The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terres, and permits washer/dryers with approval.

Ideally located in Lenox Hill, you are moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of Manhattan's best dining and cultural institutions, with convenient access to the Q and 4/5/6 subway lines and crosstown buses.

Garage assessment (July 2025-June 2026) prepaid in full by seller ($2,393.31 value)

2% flip tax paid by seller

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