Bienvenue à la Résidence 25ST, un rare et impeccable appartement d'angle de deux chambres et deux salles de bains, prêt à emménager et baigné de lumière naturelle. Pensée avec soin, cette élégante résidence offre des vues dégagées sur la ville au nord et à l'ouest, de toutes nouvelles fenêtres, de riches planchers en bois franc et des moulures classiques tout au long.

Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un vaste salon et salle à manger de 28 pieds de profondeur, offrant un flux harmonieux pour recevoir et vivre confortablement au quotidien. La cuisine avec fenêtres est joliment décorée avec des armoires shaker intemporelles, des comptoirs en granit, un dosseret en carrelage blanc éclatant et des appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière de taille standard et un lave-vaisselle.

Le plan d'étage idéal avec des chambres séparées garantit une intimité maximale. La suite principale spacieuse impressionne avec un mur complet de fenêtres orientées à l'ouest, un dressing sur mesure avec coin vêtements, et une salle de bains attenante spacieuse avec douche à l'italienne et vanité intégrée. La deuxième chambre offre des vues ouvertes vers le nord, un espace de rangement généreux et un accès à une belle salle de bains rénovée avec baignoire.

Situé dans le bien établi Brevard, une copropriété offrant des services complets, les résidents bénéficient d'un service de conciergerie 24h/24, d'un hall et de couloirs récemment rénovés, d'une terrasse sur le toit paysagée avec vue panoramique sur le skyline, et d'une buanderie centrale. Parfaitement situé entre la Deuxième et la Troisième Avenue, vous êtes à quelques pas des lignes de métro E, M, 4, 5 et 6, ainsi que de Whole Foods, Trader Joe’s, Equinox, SoulCycle, et d'une variété de restaurants et de boutiques de premier ordre. L'Esplanade du fleuve Est et le parc Sutton Place à proximité offrent des retraites paisibles en plein air.

L'immeuble permet la propriété de pied-à-terre, les dons et les animaux de compagnie de moins de 15 lb. La sous-location est autorisée après deux ans de résidence, pour un maximum de cinq ans au total.

Taxe de transfert : 2,00 $ par action, à la charge de l'acheteur.

Welcome to Residence 25ST, a rare and pristine corner two-bedroom, two-bathroom home, move-in ready and bathed in natural light. Thoughtfully designed, this elegant residence features sweeping north and west city views, brand-new windows, rich hardwood floors, and classic crown molding throughout.

A gracious entry foyer opens into a sprawling 28-foot deep living and dining area, offering seamless flow for both entertaining and comfortable daily living. The windowed kitchen is tastefully appointed with timeless shaker cabinetry, granite countertops, a crisp white tile backsplash, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, full-size range, and dishwasher.

The home’s ideal split-bedroom layout ensures maximum privacy. The expansive primary suite impresses with a full wall of west-facing windows, a custom walk-in closet with dressing area, and a spacious en-suite bath featuring a walk-in shower and built-in vanity. The second bedroom offers open northern views, generous closet space, and access to a beautifully renovated full bath with a soaking tub.

Located in the well-established Brevard, a full-service cooperative, residents enjoy 24-hour concierge service, a newly renovated lobby and hallways, a landscaped roof deck with panoramic skyline views, and a central laundry facility. Perfectly positioned between Second and Third Avenues, you're just steps from the E, M, 4, 5, and 6 trains, as well as Whole Foods, Trader Joe’s, Equinox, SoulCycle, and an array of top-tier dining and shopping destinations. The nearby East River Esplanade and Sutton Place Park provide peaceful outdoor retreats.

The building permits pied-à-terre ownership, gifting, and pets under 15 lbs. Subletting is allowed after two years of residency, for up to five years total.

Flip tax: $2.00 per share, payable by the buyer.