FAIBLES IMPÔTS ET CHARGES COMMUNES !!!

L'unité n°1B au 1019 Hancock Street est un duplex spacieux de deux chambres et deux salles de bain et demie, offrant 1 238 pieds carrés d'espace de vie réparti sur deux étages. Cette maison conçue avec soin présente un agencement en ailes, avec des chambres de chaque côté du salon pour un maximum d'intimité.

La cuisine ouverte s'écoule dans la salle à manger, créant un espace pour des repas décontractés et des réceptions. Un grand placard à vêtements est judicieusement situé dans le hall d'entrée, tandis qu'un second grand placard entre la cuisine et la salle de bain offre un espace de rangement suffisant pour les essentiels de la cuisine ou un garde-manger.

Le salon est à la fois spacieux et accueillant, avec deux murs pour le placement des meubles. Un grand mur vitré, avec une porte en verre menant à votre jardin privé, offre une lumière naturelle abondante et une connexion fluide avec la vie en plein air. Le jardin donne au nord-ouest, offrant un refuge paisible avec suffisamment d'espace pour un grill, des sièges extérieurs et des plantations.

La suite principale permet d'installer confortablement un lit king-size et des meubles supplémentaires. Située à l'arrière du bâtiment, elle donne sur le jardin. Un placard en passant fait office de dressing, et la salle de bain attenante est à la fois luxueuse et spacieuse. La deuxième chambre, avec son propre placard et ses vues sereines sur le jardin, offre confort et polyvalence.

En bas, une grande salle de loisirs avec une salle de bain partielle offre une flexibilité exceptionnelle - parfaite pour une salle de médias, une salle de jeux, une salle de gym à domicile ou un studio créatif. Elle s'ouvre directement sur un patio privé, prolongeant votre espace de vie à l'extérieur. De hauts plafonds, un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, garantissent que cet étage est à la fois fonctionnel et confortable.

Cette maison est équipée de haut-parleurs pré-câblés, offrant un son riche et immersif dans tout l'espace. Le chauffage central et la climatisation avec contrôles individuels dans chaque pièce ajoutent au confort et à la commodité. Un toit-terrasse partagé offre des vues panoramiques sur la ville, fournissant un espace pour se détendre ou rencontrer des voisins.

Le 1019 Hancock Street est un immeuble boutique de 8 unités achevé en 2025. Profitez d'un design contemporain, d'espaces extérieurs et d'un emplacement de choix à quelques pas de lieux populaires comme Little Skips East, House Party Cafe, Bar Cornelia, Saratoga Park, Cuts and Slices, et Textbook Cafe. Avec un accès facile aux transports en commun via le train J à Halsey Street, cette maison offre des connexions pratiques vers Manhattan et au-delà.

LES TERMES DE L'OFFRE COMPLÈTE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AU 1019 HANCOCK STREET LLC AU 1636 EASTERN PARKWAY, BROOKLYN, NY 11233. DOSSIER N° CD24-0094.

LOW TAXES AND COMMON CHARGES!!!

Unit #1B at 1019 Hancock Street is a spacious two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offering 1,238 square feet of living space across two floors. This thoughtfully designed home features a winged layout, with bedrooms on opposite sides of the living room for optimal privacy.

The open-concept kitchen flows into the dining area, creating a space for both casual meals and entertaining. A generous coat closet is conveniently located in the entry foyer, while a second large closet between the kitchen and bathroom provides ample storage for kitchen essentials or a pantry.

The living room is both spacious and inviting, with two walls for furniture placement. A large windowed wall, with a glass door leading to your private backyard, offers abundant natural light and a seamless connection to outdoor living. The backyard faces northwest, providing a peaceful retreat with ample space for a grill, outdoor seating, and plantings.

The primary suite comfortably accommodates a king-size bed and additional furniture. Quietly positioned at the rear of the building, it overlooks the backyard. A walk-through closet serves as a dressing room, and the en-suite bathroom is both luxurious and spacious. The second bedroom, with its own closet and serene garden views, offers comfort and versatility.

Downstairs, a large rec room with a half bathroom provides exceptional flexibility-perfect as a media room, playroom, home gym, or creative studio. It opens directly to a private patio, extending your living space outdoors. High ceilings, a washer and dryer, and additional closet space ensure this level is both functional and comfortable.

This home is equipped with pre-wired speakers, delivering rich, immersive sound throughout. Central heat and A/C with individual room controls add to the comfort and convenience. A shared roof deck offers panoramic city views, providing a space for relaxation or meeting neighbors.

1019 Hancock Street is a boutique, 8-unit building completed in 2025. Enjoy contemporary design, outdoor spaces, and a prime location moment away from popular spots like Little Skips East, House Party Cafe, Bar Cornelia, Saratoga Park, Cuts and Slices, and Textbook Cafe. With easy access to public transportation via the J train at Halsey Street, this home offers convenient connections to Manhattan and beyond.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE 1019 HANCOCK STREET LLC AT 1636 EASTERN PARKWAY, BROOKLYN, NY 11233. FILE NO. CD24-0094.