LAVE-VAISSELLE ET SÈCHE-LINGE DANS L'UNITÉ ! PLAFONDS HAUTS ! 2 CHAMBRES PLUS BUREAU !

Présentation du 236 45th St Unité 2, un charmant appartement de 2 chambres plus bureau.

Cette rare trouvaille offre une abondance de lumière naturelle, avec des plafonds de 9 pieds de haut, offrant environ 89 mètres carrés d'espace de vie spacieux.

La cuisine ouverte mise à jour est équipée d'appareils en acier inoxydable, y compris un réchaud à gaz, un micro-onde encastré et un grand réfrigérateur—parfait pour organiser des rassemblements et des aventures culinaires.

Le confort rencontre la commodité avec des installations de blanchisserie dans l'unité, éliminant le besoin de fréquents voyages à la laverie.

Divertissez-vous facilement, la cuisine s'ouvrant sans effort sur le vaste salon, avec un îlot en granit—un point central pour socialiser. Offrant un rare coin salle à manger formel, séparé du salon.

Idéalement situé, cet appartement centralement localisé permet un accès facile au train N/R/D et à l'animée 5ème Avenue, garantissant des trajets quotidiens sans effort et un accès aux commodités.

Verizon Fios disponible.

Caractéristiques :
* Salon et Salle à Manger Formels
* Lave-Vaisselle et Sèche-Linge dans l'Unité
* Plafonds Hauts
* Détails Originaux (Lumière du Jour, Moulures)
* Situé au Cœur de la Ville
* Environ 89 m²

Quartier :
* Costco - 10 minutes à pied
* Key Foods
* Sunset Park
* Hôpital NYU Langone - 20 minutes à pied

Le 236 45th Street Unité 2 est situé au dernier étage d'une charmante maison de brique sur une belle rue bordée d'arbres à Sunset Park.

Transports :
* Train R de la 45e Rue - 5 minutes à pied
* Train D/N/R/W de la 36e Rue - 15 minutes à pied

Animaux de compagnie autorisés avec approbation du propriétaire.
Les frais à payer lors de la signature du bail sont le premier mois de loyer, un loyer de garantie et des frais.
Chauffage et eau chaude inclus.
Disponible le 1er juillet.

IN UNIT WASHER DRYER! HIGH CEILINGS! 2 BED PLUS OFFICE!

Introducing 236 45th St Unit 2, a charming 2-bedroom plus office apartment.

This rare find offers an abundance of natural light, with lofty 9-foot ceilings, providing approximately 960 square feet of spacious living.

The updated open kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a full-range gas stove, overhead microwave, and large fridge—perfect for hosting gatherings and culinary adventures.

Convenience meets comfort with in-unit laundry facilities, eliminating the need for frequent trips to the laundromat.

Entertain with ease as the kitchen seamlessly flows into the expansive living room, featuring a granite-topped island—a focal point for socializing. Off the living room is a rare to see formal dining area.

Ideally situated, this centrally located apartment offers easy access to the N/R/D train and bustling 5th Ave, ensuring effortless commuting and access to amenities.

Verizon Fios available.

Features:
* Formal Living and Dining
* In Unit Washer Dryer
* High Ceilings
* Original Details (Skylight, Moldings)
* Centrally Located
* Approx. 960 SF

Neighborhood:
* Costco - 10 min walk
* Key Foods
* Sunset Park
* NYU Langone Hospital - 20 min walk

236 45th Street Unit 2 is located on the top floor of a charming brick rowhouse on a lovely tree lined block in Sunset Park.

Transportation:
* 45th Street R Train - 5 min walk
* 36th Street D/N/R/W - 15 min walk

Pets allowed by owner approval
Due at lease signing is first month's rent, one month's rent security, and fee.
Heat and Hot Water Included.
Available July 1st