Réveillez-vous dans le ciel : vues sur le lever du soleil depuis le balcon + aperçus de Central Park au 26e étage

Appartement d'une chambre avec espace extérieur privé - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Résidence 26G

Proposé à 1 095 000 $

Commencez vos matinées avec des levers de soleil à couper le souffle et des brises en plein air en hauteur au-dessus de l'Upper West Side dans cet appartement d'une chambre orienté à l'est, perché au 26e étage de One Sherman Square. Avec son balcon privé, ses vues panoramiques sur la ligne d'horizon et ses aperçus de Central Park, cet appartement offre un espace extérieur rarement disponible à ce prix.

À l'intérieur, un salon spacieux avec un coin repas est encadré par des fenêtres du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur le balcon - imaginez déguster votre café du matin ou dîner aux chandelles avec la ville en toile de fond.

La chambre king-size offre amplement d'espace pour un bureau à domicile ou un coin lecture, tandis que la salle de bain mise à jour comprend un sol en marbre et un meuble lavabos blanc moderne. Des planchers en bois franc et de nombreux placards se retrouvent dans tout l'appartement. La cuisine dispose de comptoirs en granit, d'un dosseret en marbre et d'un agencement de bois sur mesure qui s'étend jusqu'au plafond. Lave-linge/sèche-linge autorisé avec approbattion du conseil.

Les commodités de One Sherman Square comprennent :

- Conciergerie 24 heures sur 24 & hall d'entrée surveillé
- Jardin privé paysagé
- Terrasse sur le toit avec vue panoramique
- Centre de fitness entièrement équipé
- Buanderie
- Entrée circulaire privée
- Garage sur place

Située à quelques pas de Central Park, du Lincoln Center et des favoris de l'UWS, y compris Citarella, Trader Joe's et Café Luxembourg, cette résidence allie commodité, style de vie et valeur. Les lignes de métro 1/2/3/B/C et le service CitiBike à proximité offrent un accès facile à travers la ville.

Premières visites mercredi 3 septembre - de 12h à 13h et de 17h à 18h. Rendez-vous privés disponibles.

Remarque : Taxe d'amélioration/flip à la charge de l'acheteur à la clôture (3 fois la maintenance mensuelle plus toute évaluation).

 

Wake Up in the Sky: Sunrise Balcony Views + Central Park Peeks on the 26th Floor

One-Bedroom with Private Outdoor Space - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Residence 26G

Offered at $1,095,000

Start your mornings with breathtaking sunrises and open-air breezes high above the Upper West Side in this east-facing one-bedroom, perched on the 26th floor of One Sherman Square. With its private balcony, sweeping skyline views, and glimpses of Central Park, this home offers outdoor space rarely available at this price point.

Inside, a spacious living room with a dining nook is framed by wall-to-wall windows that fill the space with natural light and open directly to the balcony - imagine enjoying your morning coffee or candlelit dinners with the city as your backdrop.

The king-sized bedroom provides ample space for a home office or reading area, while the updated bath includes marble flooring and a modern white vanity. Hardwood floors and abundant closets run throughout. The kitchen features granite counters, a marble backsplash, and custom wood cabinetry that extends to the ceiling. Washer/dryer permitted with board approval.

One Sherman Square amenities include:

24-hour doorman & attended lobby

Landscaped private garden

Rooftop deck with panoramic views

Fully equipped fitness center

Laundry room

Private circular driveway

On-site parking garage

Located moments from Central Park, Lincoln Center, and UWS favorites including Citarella, Trader Joe's, and Café Luxembourg, this residence combines convenience, lifestyle, and value. Nearby 1/2/3/B/C trains and CitiBike provide easy access throughout the city.

First showings Wednesday, Sept. 3 - 12-1pm & 5-6pm. Private appointments available.

Note: Capital improvement/flip tax paid by buyer at closing (3x monthly maintenance plus any assessment).