Réveillez-vous dans le ciel : vues sur le balcon au lever du soleil + aperçus de Central Park au 26e étage Appartement d'une chambre avec espace extérieur privé One Sherman Square 201 West 70th Street, Résidence 26G

Offert par l'équipe primée Burman

Commencez vos matins avec des levers de soleil à couper le souffle et des brises douces bien au-dessus de l'Upper West Side dans cet appartement d'une chambre orienté à l'est, perché au 26e étage de l'emblématique One Sherman Square. Avec son balcon privé, ses vues panoramiques sur la skyline et ses aperçus de Central Park, cette maison est un sanctuaire serein dans le ciel.

Entrez par un foyer bordé de placards dans un salon surdimensionné avec un coin repas dédié - parfaitement proportionné pour recevoir ou simplement se détendre. La lumière naturelle inonde à travers des fenêtres du sol au plafond, et le balcon privé, assez grand pour un ensemble de sièges extérieur complet, invite à prendre un café paisible le matin ou à dîner à la bougie avec les lumières de la ville comme toile de fond.

La cuisine, propre et fonctionnelle, possède des plans de travail en granit, un dosseret en marbre et des armoires en bois personnalisées atteignant le plafond - offrant une excellente base pour la personnalisation ou une future amélioration.

La chambre king-size offre de l'espace pour s'étendre, avec la place pour un bureau à domicile ou un coin lecture. Une salle de bain élégamment mise à jour comprend un sol en marbre et un meuble-lavabo blanc moderne. Des parquets en bois gris fumé et des placards généreux complètent le tableau. Lave-linge/sèche-linge autorisé avec l'approbation du conseil.

One Sherman Square offre des équipements de premier ordre :

- Portier 24h/24 et hall d'entrée avec personnel

- Jardin privé paysager

- Terrasse sur le toit avec vues panoramiques

- Salle de sport entièrement équipée

- Salle de lavage

- Allée circulaire privée

- Garage de stationnement sur place

À quelques instants de Central Park, du Lincoln Center et des références de l'Upper West Side comme Citarella, Trader Joe's et Café Luxembourg - cet emplacement coche toutes les cases. Avec accès aux lignes de métro 1/2/3/B/C et à CitiBike, votre prochaine aventure est toujours à portée de main.

C'est la rare combinaison de vues, d'espace extérieur et d'emplacement privilégié de l'Upper West Side - et une chance de vivre la vie juste un peu plus élevée.

Visites privées disponibles sur rendez-vous.

Remarque : L'impôt sur l'amélioration du capital/taxe de flip payé par l'acheteur au moment de la clôture (3 fois la maintenance mensuelle plus toute évaluation).

Wake Up in the Sky: Sunrise Balcony Views + Central Park Peeks on the 26th Floor One-Bedroom with Private Outdoor Space One Sherman Square 201 West 70th Street, Residence 26G

Offered by The Award-Winning Burman Team

Start your mornings with breathtaking sunrises and gentle breezes high above the Upper West Side in this east-facing one-bedroom, perched on the 26th floor of iconic One Sherman Square. With its private balcony, sweeping skyline views, and glimpses of Central Park, this home is a serene sanctuary in the sky.

Enter through a closet-lined foyer into an oversized living room with a dedicated dining nook - perfectly proportioned for entertaining or simply unwinding. Natural light pours through wall-to-wall windows, and the private balcony, large enough for full outdoor seating, invites peaceful morning coffee or candlelit dinners with city lights as your backdrop.

The kitchen, in clean and functional condition, features granite countertops, marble backsplash, and custom wood cabinetry that reaches the ceiling - offering a great foundation for personalization or a future upgrade.

The king-sized bedroom provides space to stretch out, with room for a home office or reading corner. A stylishly updated bath includes marble flooring and a modern white vanity. Smoky grey hardwood floors and generous closets complete the picture. Washer/dryer permitted with board approval.

One Sherman Square offers top-tier amenities: 24-hour doorman & attended lobby

Landscaped private garden

Rooftop deck with panoramic views

Fully equipped fitness center

Laundry room

Private circular driveway

On-site parking garage

Just moments from Central Park, Lincoln Center, and UWS staples like Citarella, Trader Joe's, and Caf Luxembourg - this location hits every note. With access to the 1/2/3/B/C trains and CitiBike, your next adventure is always within reach.

This is the rare Upper West Side combination of views, outdoor space, and prime location - and a chance to live life just a little more elevated.

Private showings available by appointment.

Note: Capital improvement/flip tax paid by buyer at closing (3x monthly maintenance plus any assessment).