**Unité d'angle dans un nouveau développement**
*Luxueux condo de 2 chambres, 2 salles de bain avec vues sur la ville et la East River*

Bienvenue à One United Nations Park Apt 36K – cette spacieuse résidence de 2 chambres située au 36ème étage offre une vue imprenable sur la skyline de Manhattan et la East River, ainsi qu'une expérience de vie élevée. Des plafonds de plus de neuf pieds avec des fenêtres du sol au plafond permettent une grande ouverture et une lumière naturelle maximale. Le salon à concept ouvert a une disposition efficace qui peut accueillir des espaces de vie et de dîner séparés. La cuisine ouverte dispose d'un îlot et de plans de travail en marbre Calacatta Lincoln blanc, de robinetteries Dornbracht et d'un ensemble complet d'appareils Gaggenau habillés dans un laque blanc italien sur mesure. Parmi les autres caractéristiques de l'appartement, on trouve des planchers en chêne blanc, un dressing, des stores motorisés, une machine à laver et un sèche-linge dans l'unité, un réfrigérateur à vin, et une douche à l'italienne. L'appartement 36K est équipé d'un système de 'maison intelligente' Crestron intégré qui régule la température, l'éclairage et les stores motorisés. Ces fonctions peuvent être contrôlées sans effort par les résidents via tout appareil iOS ou Android. Pas d'animaux acceptés.

One United Nations Park est un tout nouveau bâtiment de condos conçu par Meier Partners Architects. Il est situé dans un emplacement privilégié à Manhattan sur la Première Avenue entre les rues East 39th et East 40th. Apporté par la célèbre Solow Building Company, cette tour emblématique de 43 étages est revêtue de verre noir, une marque de fabrique de Solow. Les résidents de One United Nations Park bénéficieront du plus haut niveau de service dès leur arrivée. Que ce soit par l'entrée de la Première Avenue à travers le grand Atrium Est ornée de travertin, ou l'entrée directe discrète depuis le garage de stationnement sur place, le bâtiment a été soigneusement conçu pour une commodité et un luxe ultimes. L'espace des équipements a été conçu avec des hauteurs de plafond impressionnantes et des espaces naturellement éclairés pour promouvoir la santé et le bien-être des résidents, y compris une piscine intérieure de 70 pieds avec hammam et sauna, ainsi qu'un vaste centre de fitness avec studio d'entraînement privé. Les résidents peuvent également profiter d'espaces de divertissement soigneusement étudiés comprenant un salon de billard et de jeux, une cuisine de traiteur, une salle à manger privée, une salle de projection, une salle de jeux, et un salon de club exclusif pour les résidents des condominiums. Services de conciergerie fournis par LIVunLtd.

Frais de dossier :
- 1er mois de loyer (au propriétaire) 13 500 $
- Dépôt d'un mois (au propriétaire) 13 500 $
- Vérification de crédit : 20 $
- Dépôt d'entrée (à la direction) 2 500,00 $
- Frais d'entrée (à la direction) 650,00 $
- Frais de rapport à la consommation (à la direction) 75,00 $

**Corner Unit in New Development**
*Luxury 2 Bed, 2 Bath Condo with City and East River Views*

Welcome to One United Nations Park Apt 36K – this spacious 2 Bed residence located on the 36th floor offers breathtaking Manhattan skyline and East River views and an elevated living experience. Ceilings over nine feet with floor-to-ceiling windows allow for maximum openness and natural light. The open concept living room has an efficient layout that can accommodate separate dining and living areas. The open kitchen features white Calacatta Lincoln marble island and countertops, Dornbracht fixtures and a full suite of Gaggenau appliances clad in custom-crafted Italian white lacquer. Other apartment features are white oak floors, walk-in closet, motorized window shades, W/D in the unit, wine refrigerator, walk-in shower. Apt 36K is equipped with a built-in Crestron ‘smart home’ system that regulates temperature, lighting and the motorized window shades. These functions can be seamlessly controlled by residents through any iOS or Android device. No Pets.

One United Nations Park is a brand-new condo building which is designed by Meier Partners Architects. It’s situated in a prominent Manhattan location on First Avenue between East 39th and East 40th Streets. Brought to you by the renowned Solow Building Company, this iconic 43-story tower is clad in black glass, a Solow trademark. Residents of One United Nations Park will enjoy the highest level of service from the moment they arrive. Whether entering from First Avenue through the grand East Atrium adorned in travertine, or the discreet direct entry from the onsite parking garage, the building has been carefully designed for the ultimate convenience and luxury. The amenities suite has been designed with soaring ceiling heights and naturally lit spaces to promote residents health and wellness, including a 70 indoor lap pool with steam and sauna and expansive fitness center with private training studio. Residents can also enjoy thoughtfully curated entertaining spaces featuring a billiards and games lounge, catering kitchen, private dining, screening room, playroom, and an exclusive club lounge for condominium residents. Concierge Services provided by LIVunLtd.

Application Fees:
- 1st Month's Rent (to LL) $13,500
- One Month Deposit (to LL) $13,500
- Credit Check: $20
- Move In Deposit (to Management) $2,500.00
- Move In Fee (to management) $650.00
- Consumer Report Fee (to Management) $75.00