Imprégnée d'histoire et réinventée pour la vie moderne, The Katharine se dresse comme un trésor du Greenwich Village dans une ruelle calme bordée d'arbres. Ce monument méticuleusement restauré de 1910, construit à l'origine comme un refuge pour les femmes entrepreneures, propose désormais seulement huit résidences en copropriété exceptionnelles où la grâce historique rencontre le luxe contemporain grâce à la vision collaborative de Slate Property Group, des architectes BKSK et de l'icône du design Nate Berkus dans son premier bâtiment résidentiel complet.

Approchez de la façade élégante et discrète d'avant-guerre avec son jardin en retrait, ses fenêtres restaurées et ses nouvelles awnings en bronze, et entrez par le hall gracieux de l'immeuble, qui donne le ton avec des fresques peintes à la main par James Mobley, des accents en marbre Nero Marquina et les services discrets d'un portier 24h/24. Avec une entrée privée depuis le hall, la maison offre un style de vie de type townhouse mais dans un condo avec service complet. En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement impressionné par les plafonds de près de 11 pieds de haut et presque 4 000 pieds carrés d'espace de vie conçu par Nate Berkus.

La lumière inonde les fenêtres orientées au sud dans l'immense grand salon, illuminant un agencement de rêve pour les entertainers qui se connecte harmonieusement à une terrasse privée et est ancré par une cuisine de chef exceptionnelle équipée d'appareils LaCanche, Subzero et Bosch sous des plans de travail en marbre Arabescato. La configuration rare en U de la résidence crée deux ailes de chambre privées : l'une abrite la suite principale de rêve avec une grande fenêtre qui encadre des vues envoûtantes sur le jardin. La salle de bain revêtue de marbre Calacatta Gold rappelle la splendeur d'une époque révolue, et un dressing vous attend. Une buanderie avec un lave-linge/sèche-linge de taille normale et de l'espace supplémentaire met en avant les multiples options de rangement dans toute cette maison. De l'autre côté se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et placards généreux. Le niveau inférieur incroyable et ouvert de la maison dispose de hauts plafonds, de lumière naturelle et d'un accès direct au deuxième jardin privé. Cet espace est parfait et peut accueillir une salle de médias, une salle de jeux, un studio de musique ou un espace bien-être. Il dispose également d'une grande salle d'eau supplémentaire et d'une buanderie secondaire adjacente. Ce niveau peut également être accessible par le grand ascenseur de l'immeuble.

Au-delà de votre résidence privée, The Katharine offre des équipements soigneusement sélectionnés, y compris une terrasse sur le toit paysagée avec vues sur la ville, un centre de fitness entièrement équipé, et un placard/chambre de rangement privé attribué à chaque maison.

Idéalement situé là où le Greenwich Village rencontre le West Village, cette adresse exceptionnelle vous place à égale distance entre le parc Jackson Square et le parc Washington Square. Le quartier du Meatpacking à l'ouest vous offre une gamme inégalée d'options de commerces et de restaurants, sans parler des expositions de classe mondiale du nouveau musée Whitney et des promenades pittoresques du Highline et du parc Hudson River. Des clubs de jazz emblématiques, des restaurants étoilés au Michelin, et des boutiques de créateurs entourent la propriété, avec Union Square et Chelsea à quelques pas. Les options de transport sont inégalées, permettant des connexions sans effort à travers Manhattan.

À The Katharine, l'héritage du quartier le plus légendaire de New York trouve sa parfaite expression contemporaine, où chaque détail architectural raconte une histoire, et chaque commodité moderne a été anticipée. C'est la vie dans le Greenwich Village à son plus distingué.

LES TERMES DE L'OFFRE COMPLETTE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE DU SPONSOR, DOSSIER NO. CD24-0218. Les acheteurs éventuels sont avisés de consulter les termes complets du plan d'offre pour plus de détails sur les matériaux, les appareils, l'équipement et les agencements qui seront inclus dans la copropriété. Toutes les dimensions, mesures et superficies sont approximatives et soumises aux variations de construction normales et aux tolérances. Le sponsor ne fait aucune représentation ni garantie autre que celles énoncées dans le plan d'offre, tel que celui-ci peut être amendé de temps à autre. ÉGALITÉ DES OPPORTUNITÉS EN MATIÈRE DE LOGEMENT.

Steeped in history and reimagined for modern living, The Katharine stands as a Greenwich Village treasure on a quiet tree-lined block. This meticulously restored 1910 landmark, originally built as a haven for women entrepreneurs, now offers just eight exceptional condominium residences where historic grace meets contemporary luxury through the collaborative vision of Slate Property Group, BKSK Architects, and design icon Nate Berkus in his first complete residential building.

Approach the elegant, discrete pre-war facade with its setback garden, restored windows, and new bronze awnings, and enter through the building's gracious lobby, which sets the tone with hand-painted murals by James Mobley, Nero Marquina marble accents and the discreet services of a 24-hour doorman. With a private entrance off the lobby, the maisonette offers townhouse-style living but in a full-service condo. When you enter the home, you are immediately impressed by the almost 11-foot ceilings and nearly 4,000 square feet of Nate Berkus-designed living space.

Light pours through south-facing windows in the expansive great room, illuminating an entertainer's dream layout that flows seamlessly with a private terrace and is anchored by an exceptional chef's kitchen outfitted with LaCanche, Subzero, and Bosch appliances beneath Arabescato marble countertops. The residence's rare U-shaped configuration creates two private bedroom wings: one houses the dreamy primary suite with a large window that frames enchanting garden views. The Calacatta Gold marble-sheathed bathroom harkens back to the splendor of a bygone era, and a walk-in closet awaits. A laundry room with a full-sized washer/dryer and room to spare highlights the multiple storage options throughout this home. On the opposite wing are two additional en-suite bedrooms with generous closets. The home's tremendous, open lower level boasts high ceilings, natural light, and direct access to the second private yard. This space is perfect for and can accommodate a media room, playroom, music studio, or wellness space. It also provides an additional large, half bath, and an adjacent, secondary laundry room. This level can also be accessed via the large building elevator.

Beyond your private residence, The Katharine offers thoughtfully curated amenities including a landscaped rooftop terrace with city vistas, a fully-equipped fitness center, and a private storage closet/room assigned to each home.

Conveniently located where Greenwich Village meets the West Village, this exceptional address places you equidistant between Jackson Square Park and Washington Square Park. The Meatpacking District to your west offers an unrivaled array of retail and restaurant options, not to mention the New Whitney Museum's world-class exhibitions and the Highline and Hudson River Park's scenic promenades. Iconic jazz clubs, Michelin-starred dining, and boutique shopping surround the property, with Union Square and Chelsea just moments away. The transportation options are par none, accommodating effortless connections across Manhattan.

At The Katharine, the legacy of New York's most storied neighborhood finds its perfect contemporary expression, where every architectural detail tells a story, and every modern convenience has been anticipated. This is Greenwich Village living at its most distinguished.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR FILE NO. CD24-0218. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the Offering Plan for further detail as to the materials, appliances, equipment and fixtures to be included throughout the condominium. All dimensions, measurements, and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Sponsor makes no representations or warranties except as set forth in the O!ering Plan, as may be amended from time to time. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY