FACILE À VOIR, Excellente opportunité d'investissement ou Idéal pour les utilisateurs finaux ! Locataires payants de longue durée parfaits
Revenu actuel de 5 800 $/mois, avec le propriétaire uniquement responsable des taxes et de l'eau froide. Le potentiel de revenu futur est encore plus élevé. Cette propriété affiche un taux de capitalisation de 5,5 %, ce qui en fait l'une des meilleures propriétés d'investissement légales pour deux familles à ce prix.

Taille du bâtiment : 27X47 +.
Espace de vie intérieur en pieds carrés : environ 2 353 plus 1 000 pieds carrés de sous-sol fini avec une salle de bain à trois pièces autorisée.

L'appartement spacieux du premier étage offre environ 1 250 pieds carrés d'espace de vie, comprenant de grandes pièces. Il comprend un salon, une salle à manger formelle, une immense cuisine à manger, une chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète.

L'appartement du deuxième étage est impressionnamment grand, offrant un espace généreux et d'infinies possibilités. Le sous-sol fini a des plafonds hauts (environ 8') et une entrée extérieure séparée par un large escalier latéral. Il a sa propre zone de chauffage et un chauffage par plinthes. Il y a une salle de bain complète existante, "autorisée."

Parfait pour les investisseurs, les acheteurs d'échange 1031, ou les utilisateurs finaux cherchant à vivre dans une unité et à louer l'autre. Idéalement situé près des transports en commun et à seulement quelques pâtés de maisons de la nouvelle station LIRR de Post Avenue—seulement 41 minutes de Penn Station ou de Grand Central Station. À distance de marche de divers magasins, restaurants, et plus encore.
Excellent aspect
Chaudières à eau chaude et chauffe-eau domestiques séparés pour chaque unité

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit © 2025 OneKey™ MLS, LLC