Sanctuaire serein et singulier au cœur vibrant du quartier historique de Murray Hill ! Situé juste un étage en dessous du niveau du jardin du penthouse, sans autres unités au-dessus de vous, ce studio alcôve baigné de soleil est mis en valeur par des vues dégagées et un espace généreux qui permet une conversion facile en un junior 1 chambre.

Exceptionnellement calme et offrant une tranquillité rare, cet appartement d'angle impeccablement entretenu est lumineux et ensoleillé grâce à une fenêtre dans chaque pièce et bénéficie de vues dégagées au sud et à l'ouest – y compris une vue emblématique sur l'Empire State Building.

Conçu avec soin pour un confort optimal en milieu urbain, l'espace de vie s'étend sur 21' de large, tandis que la salle à manger séparée intègre des étagères intégrées et un bureau/dressing avec fenêtre offre une utilisation flexible.

La cuisine avec fenêtre ajoute du caractère et de la fonctionnalité à cet espace accueillant. Une salle de bain carrelée de façon classique, un parquet en bois chaleureux dans tout l'appartement, des traitements de fenêtre sur mesure (y compris des rideaux occultants) et un espace de rangement ample avec trois grands placards complètent l'offre.

Les équipements de cette coopérative avec services complets incluent : un portier 24 heures sur 24 et un super intendant résident, un jardin-patio paysagé, une terrasse sur le toit, un espace de stockage pour vélos, un espace de stockage privé et un parking sur place à louer.

Les pieds-à-terre, les garants, l'achat en commun et les animaux de compagnie sont autorisés. Financement à 80 % autorisé. La sous-location est autorisée 2 fois tous les 5 ans. Un droit de mutation de 1,5 % est applicable.

Idéalement situé à seulement quatre blocs des lignes de métro 4/5/6 et 7, (bus Lexington Ave, ferry de l'East River), cet appartement vous place à proximité de Midtown, Grand Central, et d'innombrables options dynamiques en matière de restauration, de shopping, de divertissement et de culture.

Serene & singular sanctuary in the vibrant heart of Murray Hill Historic District! Just one floor below the penthouse garden level with no other units above you, this sun-splashed alcove studio is highlighted by sweeping views and a generous footprint allows for an easy conversion to a junior 1 bedroom.

Exceptionally quiet and offering rare tranquility, the immaculately maintained corner home is light and bright throughout with a window in every room and features unobstructed southern and western views – including an iconic Empire State Building outlook.

Thoughtfully designed for comfortable city living, the living area spans 21' wide, while the separate dining space incorporates built-in shelving and a windowed home office/dressing area provides flexible usage.

The windowed kitchen adds character and functionality to this inviting space. A classically tiled bathroom, warm hardwood flooring throughout, custom window treatments (including blackout shades), and ample storage with three large closets complete the offering.

Amenities at this full-service co-op include: 24-hour doorman and live-in super, landscaped patio garden, roof deck, bike storage, private storage and on-site parking for rent.

Pied-a-terres, guarantors, co-purchasing and pets are allowed. 80% financing permitted. Subletting permitted 2 out of every 5 years. There is a 1.5% flip tax.

Centrally located just four blocks from the 4/5/6 and 7 trains, (Lexington Ave Bus, East River Ferry) this home puts you close to Midtown, Grand Central, and countless dynamic dining, shopping, entertainment, and cultural options.