Bienvenue à Blue Willow Farm, un domaine équestre exceptionnel de 183,7 acres niché dans les collines ondulées de Duanesburg, NY, offrant une totale intimité, une infrastructure équestre établie et des vues imprenables sur la vallée de Schoharie. Située à seulement un mile de la route principale, au bout d’un chemin bordé d’arbres, cette propriété clé en main est idéale tant pour les opérations professionnelles que pour une vie tranquille à la campagne. La maison de style Cape Cod comprend 2 chambres, 2,5 salles de bain, une suite principale en bas avec salle de bain attenante et dressing, une charmante cheminée en pierre construite avec des briques d’église récupérées, et un niveau inférieur avec accès extérieur comprenant des quartiers pour palefreniers incluant une salle de bain complète, un poêle à bois et une buanderie. Un nouveau lave-linge et un sèche-linge ont été récemment ajoutés à l'étage, et un garage pour deux voitures avec un corridor et un loft au 2ème étage a été construit il y a environ 7 ans. La propriété comprend 22 stalles au total réparties sur 3 granges (6 stalles, 3 stalles surdimensionnées et une grange supérieure à 13 stalles surdimensionnées), une carrière intérieure pour une utilisation toute l’année, un anneau extérieur avec un excellent sol, plusieurs paddocks clos avec des hydrants menant à 3 champs, des salles de sellerie et de stockage de fourrage, un ample espace de stockage pour le foin et l’équipement, et un grand champ ouvert avec potentiel pour une piste d’atterrissage privée ou un terrain de polo. Parmi les autres atouts, on trouve des panneaux solaires (installés en 2013), un nouveau toit (dans les 5 dernières années), des jardins paysagers magnifiques, des jardins vivaces et des vues à couper le souffle sur les montagnes lors des couchers de soleil. Actuellement utilisé comme lieu de mariage et générant des revenus grâce aux locations de stalles, la ferme est à la fois une entreprise en activité et une oasis privée. Située dans le district scolaire de Duanesburg et à proximité d’Albany et Saratoga Springs, ce domaine unique combine luxe et équipements équestres de classe mondiale. Que vous soyez entraîneur, passionné de chevaux, ou simplement à la recherche d’espace et de sérénité, Blue Willow Farm offre une opportunité rare de vivre, travailler et monter en harmonie avec la nature.

Welcome to Blue Willow Farm, an exceptional 183.7-acre equestrian estate nestled in the rolling hills of Duanesburg, NY, offering total privacy, established equine infrastructure, and stunning views of the Schoharie Valley. Located just a mile from the main road at the end of a tree-lined drive, this turnkey property is ideal for both professional operations and peaceful country living. The Cape Cod-style home features 2 bedrooms, 2.5 baths, a downstairs primary suite with en suite bath and walk-in closet, a charming stone fireplace built from reclaimed church bricks, and a walk-out lower level with a grooms’ quarters including full bath, wood stove, and laundry. A new washer and dryer were recently added upstairs, and a two-car garage with breezeway and 2nd floor loft was built ~7 years ago. The property includes 22 total stalls across 3 barns (6-stall, 3 oversized stalls, and a 13-oversized stall top barn), an indoor riding arena for year-round use, an outdoor ring with excellent footing, multiple fenced paddocks with hydrants to 3 fields, tack and feed rooms, ample hay and equipment storage, and a large open field with potential for a private airstrip or polo field. Additional highlights include solar panels (installed 2013), a newer roof (within 5 years), beautifully landscaped grounds, perennial gardens, and breathtaking sunset views over the mountains. Currently used as a wedding venue and offering income from stall rentals, the farm is both a working business and a private oasis. Located in the Duanesburg School District and convenient to Albany and Saratoga Springs, this one-of-a-kind estate blends luxury living with world-class equestrian amenities. Whether you’re a trainer, horse enthusiast, or simply seeking space and serenity, Blue Willow Farm offers a rare opportunity to live, work, and ride in harmony with nature. © 2025 OneKey™ MLS, LLC