Bienvenue dans la résidence jardin au 220 Columbia Heights - un duplex raffiné occupant tout un étage, niché le long de la promenade emblématique de Brooklyn Heights. Cette offre rare allie l'élégance de l'artisanat du 19ème siècle à la sophistication d'une rénovation moderne ; le tout situé sur le bloc le plus convoité du quartier.

Construit à l'origine en 1860, ce co-op magnifiquement restauré s'étend sur deux niveaux et s'ouvre directement sur un oasis de jardin privé luxuriant qui borde la promenade de Brooklyn Heights. Encadré par des arbres en fleurs et des murs couverts de vignes, l'espace extérieur offre une échappatoire tranquille avec des vues qui s'étendent vers le bord de l'eau.

À l'intérieur, la maison impressionne avec des plafonds de près de 10 pieds, des parquets d'origine et des moulures délicates tout au long. Le grand salon est ancré par une cheminée magnifiquement conservée encadrée de carreaux émaillés à la main. La lumière naturelle inonde à travers huit fenêtres, accentuant les lignes architecturales nettes et les textures historiques. L'alcôve de salle à manger à tourelle dramatique, enveloppée de papier peint floral et de fenêtres en arc, offre un cadre inoubliable pour un café le matin ou des repas en soirée.

La cuisine a été impeccablement rénovée avec des appareils haut de gamme et des armoires sur mesure, s'ouvrant sur l'espace de salle à manger baigné de lumière. Le niveau inférieur offre une polyvalence exceptionnelle avec une grande chambre supplémentaire, une salle de bain complète, un vestiaire et un espace de stockage dédié - parfait pour recevoir des invités, créer un bureau à domicile ou installer un studio calme ou une salle de jeux.

Situé à quelques pas de la ligne 2/3 à Clark Street (0,23 mi), 2/3/4/5/R à Borough Hall/Court Street (0,28 mi), et A/C à High Street (0,37 mi), avec un accès supplémentaire au ferry de NYC au Fulton Ferry Landing et plusieurs lignes à Jay St-MetroTech, le trajet n'a jamais été aussi facile.

Situé juste à côté de Pierrepont Playground et à quelques instants des lieux de quartier prisés comme le Brooklyn Cat Café, Brooklyn BBQ, Noodle Pudding et Clark's Restaurant, cet emplacement offre le parfait équilibre entre le charme tranquille des brownstones et la vibrante saveur locale.

C'est le meilleur de la vie à Brooklyn Heights.

Welcome to the garden residence at 220 Columbia Heights-an exquisite full-floor duplex tucked along the iconic Brooklyn Heights Promenade. This rare offering blends the elegance of 19th-century craftsmanship with the sophistication of a modern renovation; all set on the most coveted block in the neighborhood.

Originally built in 1860, this beautifully restored co-op spans two levels and opens directly to a lush, private garden oasis that borders the Brooklyn Heights Promenade. Framed by blooming trees and vine-covered walls, the outdoor space offers a tranquil escape with views that stretch toward the waterfront.

Inside, the home stuns with nearly 10-foot ceilings, original parquet floors, and intricate moldings throughout. The grand living room is anchored by a beautifully preserved fireplace framed in hand-glazed tile. Natural light pours through eight windows, accentuating the crisp architectural lines and historic textures. The dramatic turret dining alcove, wrapped in floral wallpaper and curved bay windows, offers an unforgettable setting for morning coffee or evening meals.

The kitchen has been impeccably renovated with high-end appliances and custom cabinetry, flowing into the sunlit dining space. The lower level offers exceptional versatility with a spacious additional bedroom, full bathroom, mudroom, and dedicated storage area - perfect for hosting guests, creating a home office, or setting up a quiet studio or playroom.

Positioned just steps from the 2/3 at Clark Street (0.23 mi), 2/3/4/5/R at Borough Hall/Court Street (0.28 mi), and A/C at High Street (0.37 mi), with additional access to the NYC Ferry at Fulton Ferry Landing and multiple lines at Jay St-MetroTech, commuting couldn't be easier.

Situated right next to Pierrepont Playground and moments from beloved neighborhood spots like The Brooklyn Cat Caf , Brooklyn BBQ, Noodle Pudding, and Clarks Restaurant, this location offers the perfect balance of peaceful brownstone charm and vibrant local flavor.

This is Brooklyn Heights living at its finest.