$8,750,000 - 25 W 28TH Street #PH43A, NoMad, NY 10001｜ID # RLS20024054
Property Description « French »
LE TROPHEE AU SOMMET
Perché à plus de 500 pieds au-dessus de la silhouette de Manhattan, au premier étage résidentiel le plus élevé de The Ritz-Carlton NoMad, ce magnifique penthouse d'angle de 2 chambres et 2,5 salles de bain offre des vues dégagées et imprenables - de l'Empire State Building jusqu'à One World Trade Center, la Statue de la Liberté, et au-delà.
Livré entièrement meublé et prêt à emménager, le Penthouse 43A présente une occasion rare en tant que pied-à-terre de luxe ou investissement générant des revenus. Les propriétaires, leurs familles et leurs invités peuvent profiter de la résidence jusqu'à 120 nuits par an, tandis que le programme de location géré par The Ritz-Carlton offre des options de location nocturne, hebdomadaire ou mensuelle sans interruption lorsqu'elle n'est pas utilisée. Basé sur les bénéfices nets du quatrième trimestre 2024, le potentiel annuel projeté pour le propriétaire pourrait atteindre environ 1 000 000 $.
Conçu avec sophistication et confort à l'esprit, la résidence dispose de plafonds de 10 pieds, de fenêtres panoramiques expansives et de systèmes d'éclairage, de son et de climat intégrés. Des sols en chêne blanc sur mesure et des ouvrages de menuiserie parcourent tout l'espace. La cuisine Poliform est équipée de plans de travail et d'un îlot en quartzite poli, d'armoires en verre bronzé, et d'un ensemble complet d'appareils Miele - y compris des fours à vapeur et à convection à double vitesse, une plaque de cuisson à induction et un stockage de vin à double zone - la rendant idéale pour se divertir ou se détendre avec style.
Le plan s'emploie intelligemment à séparer la suite principale de la chambre d'hôte via un hall de galerie gracieusement, permettant deux expériences de vie indépendantes. Les salles de bains principale et secondaire dégagent un luxe de style spa avec du marbre Bardiglio Nuvolato, des baignoires Duravit, des robinetteries Dornbracht et des lavabos doubles en terrazzo sculptés sur mesure. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un cabinet de toilette séparé, un lave-linge et un sèche-linge Miele, des contrôles d'éclairage et de rideaux Lutron, et un placard privé pour le propriétaire.
Conçu par l'architecte de renommée mondiale Rafael Violy, cette maison exceptionnelle est complétée par le service légendaire et les équipements de classe mondiale de The Ritz-Carlton. Profitez de la cuisine du chef étoilé Michelin Jos Andrés à Zaytinya et The Bazaar, de la restauration en résidence, et du bar exclusif sur le toit, Nubeluz.
Les résidents ont également accès à un concierge et un personnel disponibles 24h/24 et 7j/7, au Ritz-Carlton Club Lounge au 36ème étage, à un étage de bien-être dédié avec le Signature Spa, à des espaces événementiels polyvalents (certains avec des plafonds de 17 pieds), à des services d'affaires, et à une terrasse extérieure de 3 500 pieds carrés avec vue sur le quartier historique de NoMad.
Idéalement situé juste au nord de Madison Square Park dans le quartier dynamique de NoMad, cette résidence se trouve au cœur de l'une des destinations culinaires les plus dynamiques de New York - d'Eataly, du marché des fermiers de Union Square, et de plus de restaurants étoilés Michelin que n'importe où ailleurs au centre-ville.
Les Résidences Ritz-Carlton, New York, NoMad ne sont pas détenues, développées ou vendues par The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. ou ses filiales (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC utilise les marques Ritz-Carlton sous licence de The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.
Pas de taxe sur les manoirs, coûts de clôture commerciaux.
ID #
RLS20024054
Détails
The Ritz-Carlton Re
2 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, Intérieur: 1750 ft2, 163m2, 16 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 38 étages Âge de l'annonce (DOM): 295 jours
Année de construction
2021
Frais d'entretien
$8,961
Taxes (par an)
$42,432
Métro Subway
0 min du R, W
5 min du 1, F, M
6 min du N, Q, B, D, 6
7 min du 2, 3
9 min du C, E
10 min du A
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
LE TROPHEE AU SOMMET
Perché à plus de 500 pieds au-dessus de la silhouette de Manhattan, au premier étage résidentiel le plus élevé de The Ritz-Carlton NoMad, ce magnifique penthouse d'angle de 2 chambres et 2,5 salles de bain offre des vues dégagées et imprenables - de l'Empire State Building jusqu'à One World Trade Center, la Statue de la Liberté, et au-delà.
Livré entièrement meublé et prêt à emménager, le Penthouse 43A présente une occasion rare en tant que pied-à-terre de luxe ou investissement générant des revenus. Les propriétaires, leurs familles et leurs invités peuvent profiter de la résidence jusqu'à 120 nuits par an, tandis que le programme de location géré par The Ritz-Carlton offre des options de location nocturne, hebdomadaire ou mensuelle sans interruption lorsqu'elle n'est pas utilisée. Basé sur les bénéfices nets du quatrième trimestre 2024, le potentiel annuel projeté pour le propriétaire pourrait atteindre environ 1 000 000 $.
Conçu avec sophistication et confort à l'esprit, la résidence dispose de plafonds de 10 pieds, de fenêtres panoramiques expansives et de systèmes d'éclairage, de son et de climat intégrés. Des sols en chêne blanc sur mesure et des ouvrages de menuiserie parcourent tout l'espace. La cuisine Poliform est équipée de plans de travail et d'un îlot en quartzite poli, d'armoires en verre bronzé, et d'un ensemble complet d'appareils Miele - y compris des fours à vapeur et à convection à double vitesse, une plaque de cuisson à induction et un stockage de vin à double zone - la rendant idéale pour se divertir ou se détendre avec style.
Le plan s'emploie intelligemment à séparer la suite principale de la chambre d'hôte via un hall de galerie gracieusement, permettant deux expériences de vie indépendantes. Les salles de bains principale et secondaire dégagent un luxe de style spa avec du marbre Bardiglio Nuvolato, des baignoires Duravit, des robinetteries Dornbracht et des lavabos doubles en terrazzo sculptés sur mesure. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un cabinet de toilette séparé, un lave-linge et un sèche-linge Miele, des contrôles d'éclairage et de rideaux Lutron, et un placard privé pour le propriétaire.
Conçu par l'architecte de renommée mondiale Rafael Violy, cette maison exceptionnelle est complétée par le service légendaire et les équipements de classe mondiale de The Ritz-Carlton. Profitez de la cuisine du chef étoilé Michelin Jos Andrés à Zaytinya et The Bazaar, de la restauration en résidence, et du bar exclusif sur le toit, Nubeluz.
Les résidents ont également accès à un concierge et un personnel disponibles 24h/24 et 7j/7, au Ritz-Carlton Club Lounge au 36ème étage, à un étage de bien-être dédié avec le Signature Spa, à des espaces événementiels polyvalents (certains avec des plafonds de 17 pieds), à des services d'affaires, et à une terrasse extérieure de 3 500 pieds carrés avec vue sur le quartier historique de NoMad.
Idéalement situé juste au nord de Madison Square Park dans le quartier dynamique de NoMad, cette résidence se trouve au cœur de l'une des destinations culinaires les plus dynamiques de New York - d'Eataly, du marché des fermiers de Union Square, et de plus de restaurants étoilés Michelin que n'importe où ailleurs au centre-ville.
Les Résidences Ritz-Carlton, New York, NoMad ne sont pas détenues, développées ou vendues par The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. ou ses filiales (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC utilise les marques Ritz-Carlton sous licence de The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.
Pas de taxe sur les manoirs, coûts de clôture commerciaux.
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