Quoi de NEUF à Glenwood Lake ? Notre fabuleuse nouvelle annonce au 232 avenue Coligni ! Cette maison coloniale de 6 chambres et 3 étages, située dans le hall central de Glenwood Lake, est perchée sur une douce colline et est parfaitement située dans un quartier bordé d'arbres, rempli de chants d'oiseaux où la tranquillité est la mélodie et une promenade vers les magasins, cafés, trains, lac et ville sont les paroles. Un hall d'entrée s'ouvre sur le couloir accueillant où vous pouvez sentir les plafonds voûtés et des pièces généreusement dimensionnées baignées d'une étonnante abondance de lumière naturelle à travers les fenêtres à double vitrage ornées d'accents de design palladien qui s'harmonisent avec les voies d'entrée gracieusement arquées. Les planchers en bois naturel dégagent chaleur et leur éclat luxueux est répété par la cheminée à gaz (avec un nouveau conduit) qui ancre l'immense salon et s'ouvre sur l'une des deux vérandas joliment nommées qui équilibrent cette maison architecturale imposante. Une salle à manger formelle mène à une cuisine où l'on peut manger et se détendre, où votre chef intérieur (OUI CHEF !) peut fouetter, couper et saisir avec style ! Appareils en acier inoxydable, un immense îlot de préparation avec des sièges, un stockage galore pour casseroles, poêles et épices à la courge, et des placards qui peuvent contenir tout ce que vous stockez. Mais attendez ! Il y a plus ! Un espace petit déjeuner séparé pour le café, la conversation et les croissants pourrait bien devenir votre endroit préféré. Une salle d'eau au niveau principal et une buanderie menant au grand jardin luxuriant et de niveau cochent encore plus de cases de commodité. Avant de monter à l'étage, prenons un moment de digression. Un toit vieux de 7 ans, un toit de véranda vieux de 2 ans, des systèmes de placard Elfa partout, un CAC à 3 zones, des thermostats Nest, un câblage, une isolation et une plomberie modernisés, plus des systèmes qui gardent tout sec (drain français, puisard) ne sont que quelques-unes des bonnes choses qui se cachent sous le capot. Montons au 2ème niveau qui abrite une chambre principale avec une douce salle de bain attenante et un dressing, trois autres grandes chambres lumineuses avec plusieurs expositions, des placards organisés Elfa, une salle de bain complète dans le couloir, du stockage de linge et il y a encore un autre niveau ! Prenez l'escalier sur toute la largeur jusqu'au 3ème étage (vous n'aimez pas un 3ème étage ?) où vous profiterez de 2 autres pièces (Chambres ? Bureau ? Invités, Yoga ? Atelier de peinture ?), encore une salle de bain complète et beaucoup de stockage dans les combles. Sommes-nous arrivés ? Pas encore ! Le niveau inférieur (je n'ose pas appeler cela un sous-sol) vous offre 700 pieds carrés d'espace de loisir et de stockage légalement fini et sec avec 3 murs de systèmes Elfa sophistiqués pour toutes vos bottes de ski, vos levains, vos confitures maison, votre alcool artisanal, vos vins et vos marinades en bocaux ! Allons dehors vers le patio de repas en plein air et un jardin entièrement clôturé et de niveau, conçu pour accueillir et s'amuser. Un garage pour deux voitures et un grand allée complètent le tout, et une promenade jusqu'à l'école élémentaire Daniel Webster Magnet, le parc et le sentier de Glenwood Lake, les cafés, les magasins, le centre d'art et le Pelham Metro North RR (33 minutes jusqu'à GCT !) vous ramène, vous et tout le reste, à la maison.

What’s NEW in Glenwood Lake? Our fabulously fresh new listing at 232 Coligni Avenue! This 6 bedroom, 3 story Glenwood Lake center hall colonial sits up on a gentle rise & is perfectly located in a tree-lined, bird-song filled neighborhood where tranquility is the tune & a stroll to shops, cafes, trains lake and town are the lyrics. An entry foyer opens to the welcoming hall where you can feel the soaring ceilings & generously sized rooms bathed with an astounding abundance of natural light through the double-glazed windows capped with Palladian design accents which vibe with the gracefully arched entry ways. Natural hardwood floors exude warmth and their luxuriant glow is echoed by the gas fireplace (with new chimney liner) which anchors the out-sized living room and opens into one of two aptly named sunrooms which balance this architecturally commanding home. A formal dining room leads to an eat-in, hang-out kitchen where your inner chef (YES CHEF!) can whisk & dice & sear in style! Stainless appliances, a huge prep island with seating, pot, pan & pumpkin spice storage galore & cabinets that can hold all you store. But wait! There’s more! A separate breakfast space for coffee, conversation & croissants may just become your fave spot. A main level powder room & mud room leading out to the huge, lush & level yard check off more convenient boxes. Before we head upstairs let’s digress for a moment. A 7 year young roof, a two year young sunroom roof, Elfa closet systems throughout, 3 zone CAC, Nest thermostats, updated wiring, insulation & plumbing, plus systems that keep everything dry (French drain, sump) are just some of what’s good under the hood. Let’s head up to the 2nd level which holds a Primary Bedroom with a sweet en-suite bathroom & walk-in closet, three more large light & bright bedrooms with multiple exposures, Elfa organized closets, a full hall bath, linen storage and there is still another level! Take the full width stairway to the 3rd floor (don’t you just love a 3rd floor?) where you will enjoy 2 more rooms (Bedrooms? Office? Guest,Yoga? Painting Atelier?), yet another full bathroom and lots of attic storage. Are we there yet? Nope! The lower level (I dare not call this a basement) gives you 700 square feet of legally finished and dry recreation & storage space with 3 walls of tricked out Elfa systems for all of your ski-boots, sourdough starters, house-made jams, moonshine, wines and mason jar brines! Let’s take it outside to the al-fresco dining patio and a fully fenced, level yard that is built for entertaining & fun. A two-car garage and large driveway wraps it all up & a stroll to Daniel Webster Magnet Elementary, Glenwood Lake park & path, cafes, shops, art center & Pelham Metro North RR (33 minutes to GCT!) bring it, and you all the way home.
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