JARDINS DANS LE CIEL - APPARTEMENT CONVERTIBLE DE TROIS CHAMBRES

ATTENTION AMATEURS DE TERRASSE ! AMENEZ VOTRE ARCHITECTE POUR CRÉER LA MAISON DE VOS RÊVES ! Préparez-vous à être émerveillé par cette maison unique inondée de soleil et idéale pour recevoir (qui peut facilement être convertie en 3 chambres/2 salles de bains) avec DEUX grandes TERRASSES et des vues spectaculaires. Le vendeur a apprécié cette maison bien-aimée pendant des décennies ! Recevoir est sans effort dans le spacieux salon de style loft avec de grandes baies vitrées coulissantes allant jusqu'au sol vers la vaste (environ 18 mètres carrés) Terrasse Est offrant des vues dégagées sur la ville et la rivière, et des portes coulissantes vers la grande (environ 11 mètres carrés) Terrasse Sud avec des vues ouvertes sur la ville, y compris le Chrysler Building et One Vanderbilt. La cuisine avec fenêtre s'ouvre sur un coin repas ou permet de dîner en plein air sur la Terrasse. Une grande salle à manger/bureau s'ouvre par des doubles portes du salon, offre d'excellentes vues au sud, et pourrait facilement être convertie en une troisième grande chambre. La suite principale immense dispose de grands espaces de rangement et bénéficie également de ces superbes vues au sud. La deuxième chambre existante est également généreuse en taille et présente encore de superbes vues au sud. Actuellement configuré en deux appartements adjacents pouvant être combinés légalement en un seul appartement continu de 2 à 3 chambres. L'unité D est un Junior 4 avec DEUX terrasses et la ligne C adjacente est un appartement d'une chambre. Cette maison unique offre environ 145 mètres carrés d'espace intérieur à exploiter, plus environ 29 mètres carrés d'espace extérieur, le tout avec une excellente luminosité et de belles vues. Cet appartement représente une opportunité rare et est proposé à un prix attractif pour une vente rapide - ne tardez pas sur celui-ci !

Voir le plan alternatif, bien sûr vérifiez l'exactitude avec l'architecte !

Désolé, pas de lave-linge/sèche-linge autorisé.

345 East 52nd Street est une coopérative bien gérée avec un portier 24 heures sur 24 et un gestionnaire résident attentif, un hall élégant avec de magnifiques nouveaux couloirs, un garage privé (liste d'attente), un espace de rangement commun (sans frais) et un rangement pour vélos. La coopérative autorise un financement à 75 %. Animaux de compagnie acceptés également.

Turtle Bay est un quartier vibrant au cœur de Manhattan, avec le pont à proximité facilitant le trajet vers l'est ou vers le Connecticut, et accessible à pied pour ceux qui travaillent à Midtown, aux Nations Unies et dans le corridor médical juste au nord du pont. Un accès facile à l'autoroute FDR Drive permet un trajet rapide en Uber vers Wall Street. L'emplacement offre également une proximité avec les magasins comme Whole Foods, Trader Joe’s et Midtown Catch, ainsi que d'excellentes options de restauration telles que La Villetta, Rosa Mexicana, Mr. Chow's, Morso et Bistro Vendome, qui sont des favoris du quartier.

GARDENS IN THE SKY - CONVERTIBLE THREE BEDROOM

ATTENTION TERRACE LOVERS! BRING YOUR ARCHITECT TO CREATE THE HOME OF YOUR DREAMS! Prepare to be wowed by this unique sun flooded entertainer's dream home (that can easily be converted into a 3bd/2ba) with TWO large TERRACES and spectacular views. The seller has enjoyed this well-loved home for decades! Entertaining is seamless in the spacious loft like living room with oversized floor to ceiling sliding glass doors to the huge (approx. 194 square feet) East Terrace with wide open City and River views and sliding doors to the large (approx. 121 square feet) South Terrace with wide open City views, including The Chrysler Building and One Vanderbilt. The windowed kitchen opens to a breakfast area or dine alfresco on the Terrace. A large dining room/den opens through double-doors from the living room, has great south views, and could easily be converted into a third large bedroom. The huge primary suite has great closet space and also enjoys those great south views. The second existing bedroom is also generous in size and again features great south views. Currently configured as two adjacent apartments that can be legally combined into one contiguous 2-3 bedroom. The D unit is a Junior 4 with TWO terraces and the adjacent C line is a one bedroom unit, this unique home offers approximately 1,570 square feet of interior space to work with plus approx. 315 square feet of outdoor space, all with great light and views. This apartment presents a rare opportunity and is priced quickly to sell - do not hesitate on this one!

See Alternate Floorplan, of course verify accuracy with architect!

Sorry no washer/dryer allowed.

345 East 52nd Street is a well-run cooperative with 24-hour doorman and attentive resident manager, an elegant lobby with gorgeous new hallways, private garage (waitlist), common storage (no fee), and bike storage. The co-op permits 75% financing. Pet friendly too.

Turtle Bay is a vibrant neighborhood in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east or to Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as La Villetta, Rosa Mexicana, Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites.