Condo moderne avec abattement fiscal 421-a de 15 ans jusqu'en 2034 + place de parking disponible

Situé à l'intersection de Rego Park et de Middle Village, ce condominium contemporain offre une opportunité exceptionnelle tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. En tant que l'un des derniers bâtiments à New York ayant obtenu l'abattement fiscal 421-a, profitez d'économies significatives sur les taxes foncières jusqu'en 2034.

Le bâtiment avec ascenseur dispose d'un large éventail d'aménagements, y compris une salle de fitness, une buanderie, un espace de stockage pour vélos et des espaces de loisirs en plein air. Le rez-de-chaussée est désigné pour des espaces commerciaux, ajoutant de la valeur à long terme et de la commodité. Deux places de parking adjacent titulaires sont également disponibles à la vente.

À l'intérieur de l'appartement, vous trouverez une cuisine moderne à concept ouvert avec des appareils en acier inoxydable, des armoires généreuses et un sol en bois dur. Des fenêtres à double vitrage du sol au plafond offrent une excellente lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir.

La maison comprend des unités de climatisation sans conduits dans chaque pièce pour un contrôle climatique personnalisé. Les deux chambres sont spacieuses, avec la suite principale spacieuse disposant d'un placard et de son propre balcon privé.

Les services publics sont simplifiés, les propriétaires n'étant responsables que de l'électricité—le chauffage, l'eau chaude et le gaz de cuisson sont inclus dans les charges communes.

Situé près de Juniper Valley Park, des magasins locaux, de la restauration et des grands détaillants. Excellent accès aux transports avec les lignes de métro R/M à proximité et les bus Q11, Q21, Q38, Q52 et QM15.

Modern Condo with 15-Year 421-a Tax Abatement Through 2034 + Parking Available

Situated at the intersection of Rego Park and Middle Village, this contemporary condominium offers an outstanding opportunity for both homeowners and investors. As one of the final buildings in NYC awarded the 421-a tax abatement, enjoy significant property tax savings through 2034.

The elevator building features a full array of amenities, including a fitness center, laundry room, bike storage, and outdoor recreation areas. The ground floor is designated for commercial space, adding long-term value and convenience. Two side-by-side deeded parking spots are also available for sale .

Inside the apartment, you’ll find a modern open-concept kitchen with stainless steel appliances, generous cabinetry and hardwood floor. Floor-to-ceiling double-pane windows provide great natural light and open to a private balcony, perfect for relaxing or entertaining.

The home includes ductless HVAC units in every room for personalized climate control. Both bedrooms are spacious, with the primary spacious suite with a closet and its own private balconey.

Utilities are streamlined, with owners only responsible for electricity—heat, hot water, and cooking gas are included in the common charges.

Located near Juniper Valley Park, local shops, dining, and major retailers. Excellent transportation access with nearby R/M subway lines and Q11, Q21, Q38, Q52, and QM15 buses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC