La lumière naturelle inonde chaque coin de l'appartement 8A au 120 East 81st Street, une maison spacieuse et élégamment proportionnée de deux chambres nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan. Située juste à côté de Park Avenue, cette résidence au dernier étage offre une combinaison rare d'espace, de sérénité et d'expositions sud qui capturent des vues enchanteresses sur le paysage urbain au-dessus des toits des maisons voisines. Le plan d'étage judicieusement conçu avec des chambres séparées renforce l'intimité, tandis que la salle à manger surdimensionnée et les pièces bien proportionnées offrent une flexibilité exceptionnelle pour un mode de vie moderne. Un généreux espace de rangement dans toute la maison garantit un stockage pratique et efficace.

L'appartement 8A reflète la vision architecturale de Paul Resnick, un moderniste notable du milieu du siècle connu pour ses lignes épurées, sa simplicité fonctionnelle et ses intérieurs spacieux et habitables. Les murs évasés et les grandes fenêtres typiques de Resnick maximisent la lumière naturelle et les vues dégagées, tandis que ses plans d'étage polyvalents — où la salle à manger peut se transformer en bureau ou en coin salon — continuent de séduire tant les familles en croissance que les downsizers de pieds-à-terre.

Le bâtiment lui-même est un classique tranquille, connu pour son design intemporel, ses solides finances et sa gestion exceptionnelle. Les résidents bénéficient des soins d'un gestionnaire résident à plein temps et d'un personnel dédié et attentif, ainsi que d'une gamme d'équipements incluant une salle de sport bien équipée, un local à vélos, du stockage, une buanderie centrale et un garage sur place. La coopérative acceptant les animaux de compagnie permet les lave-linge et sèche-linge avec l'approbation du conseil et autorise jusqu'à 50 % de financement. Les faibles frais de copropriété mensuels comprennent les services publics et le câble de base, et les actionnaires bénéficient de tarifs de stationnement préférentiels de seulement 373 $ par mois.

Situé dans une rue paisible bordée d'arbres entre Park et Lexington Avenues, le 120 East 81st Street offre un accès immédiat aux meilleures attractions de l'Upper East Side — à quelques pas de Central Park, du Métropolitan Museum of Art, de PS 6, et du shopping et de la restauration renommés de la région. Des options de transport en commun pratiques complètent cette offre séduisante. Un impôt sur la plus-value de 2 % est payable par l'acheteur.

Natural light floods every corner of Apartment 8A at 120 East 81st Street, an expansive and elegantly proportioned two-bedroom home nestled in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Located just off Park Avenue, this high-floor residence offers a rare combination of space, serenity, and southern exposures that capture enchanting cityscape views above the rooftops of nearby townhouses. The thoughtfully designed split-bedroom layout enhances privacy, while the oversized dining area and well-scaled rooms offer exceptional flexibility for modern living. Generous closet space throughout the home ensures practical and efficient storage.

Apartment 8A reflects the architectural vision of Paul Resnick, a notable mid-century modernist known for his clean lines, functional simplicity and livable, spacious interiors. Resnick's hallmark splayed walls and oversized windows maximize natural light and open views, while his versatile floor plans—where the dining area can convert to a flex office or den—continue to resonate with both growing families and pieds-a-terre downsizers.

The building itself is a quiet classic, known for its timeless design, strong financials and exceptional management. Residents enjoy the care of a full-time Resident Manager and a dedicated, attentive staff, along with an array of amenities including a well-equipped gym, bike room, storage and central laundry room, and on-site garage. The pet-friendly cooperative permits washers and dryers with board approval and allows up to 50% financing. Low monthly maintenance includes utilities and basic cable, and shareholders enjoy preferential parking rates of just $373 per month.

Set on a peaceful, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, 120 East 81st Street offers immediate access to the best of the Upper East Side—just moments from Central Park, the Metropolitan Museum of Art, PS 6, and the area’s renowned shopping and dining. Convenient public transportation options complete this compelling offering. There is a 2% flip tax payable by the purchaser.