Pour la première fois en plus de 30 ans, une opportunité rare vous attend à Van Cortlandt Village. Bienvenue au 3811 Orloff Avenue. Située dans le district historique du parc Van Cortlandt, cette maison distinguée a été soigneusement entretenue et élégamment mise à jour au cours des 30 dernières années par les mêmes propriétaires vivant sur place, maximisant l'utilisation de sa disposition traditionnelle tout en préservant les détails intemporels. En tant que l'un des points d'ancrage historique du quartier, le 3811 Orloff Avenue est plus qu'une maison ; c'est un morceau d'histoire du Bronx prêt à accueillir son prochain chapitre. Dès que vous entrez dans la maison, vous ne pourrez pas ignorer les magnifiques planchers en bois franc d'origine qui ont été magnifiquement préservés dans toute la maison. À gauche se trouve la salle à manger spacieuse qui dispose de quatre grandes fenêtres lumineuses orientées au sud qui, combinées avec une cinquième fenêtre orientée à l'ouest, baignent cet espace de divertissement grandiose de lumière solaire tout au long de l'année. La cuisine, avec sa fenêtre orientée à l'ouest, bénéficie d'une lumière directe fantastique l'après-midi et le soir. Conçue pour la fonctionnalité et la fluidité, cette cuisine est suffisamment grande pour que plusieurs cuisiniers puissent participer à tout repas. Des appareils en acier inoxydable élégants, une cuisinière à gaz avec une hotte aspirante évacuée à l'extérieur, et un lave-vaisselle récemment remplacé (2024), offrent un contraste contemporain avec l'abondance de placards en bois classiques, alliant style et savoir-faire tout au long. En face de la salle à manger se trouve un salon luxueux avec six fenêtres et la cheminée à bois d'origine. Les fenêtres sont orientées nord et sud et maintiennent la lumière toute la journée, rendant cet espace accueillant pour les invités, tout en profitant des jardins et des arbres extérieurs qui créent une ambiance idéale pour un après-midi avec un livre préféré et une tasse de thé. Mais ce n'est pas tout. Au-delà du salon se trouve une pièce supplémentaire avec exposition triple, y compris une immense baie de fenêtre qui donne sur le jardin et l'avenue Orloff verdoyante. Conçu comme une véranda, cet espace fait un bureau ou une étude parfaite. Ce n'est pas un espace que l'on trouve dans la plupart des maisons et c'est un excellent exemple des détails spéciaux qui distinguent cette maison. Les six fenêtres de la pièce vous encouragent à passer un après-midi dans ce sanctuaire urbain, profitant de la lumière et relaxant à la brise. De doubles ensembles de portes-fenêtres françaises d'origine relient cette pièce au salon. Des portes-fenêtres françaises d'origine embellent également l'entrée, menant au salon et à la salle à manger. Il y a un charmant petit bain carrelé de manière pratique situé juste à côté du couloir à cet étage. Il est parfait pour les invités et évite un trajet à l'étage. À l'étage, il y a trois chambres. La chambre principale est actuellement utilisée comme bureau/studio et est un témoignage d'une époque antérieure avec deux lustres d'origine. Assez grande pour accueillir facilement un lit king-size, la chambre dispose d'un placard accueillant, de trois fenêtres orientées au sud, d'un évier fonctionnel ainsi que d'un bureau privé avec fenêtre qui tire son origine d'un porche de couchage. Bien qu'elle puisse facilement être séparée en deux chambres, si elle est conservée dans sa configuration actuelle, cet espace sert de chambre principale exceptionnelle et pourrait accueillir une multitude de meubles tout en laissant suffisamment d'espace pour un bureau ou un coin salon. La deuxième chambre est également assez grande et pourrait facilement accueillir un lit queen-size. Elle dispose de fenêtres orientées au sud et à l'est et de son propre placard. C'est une autre chambre suffisamment spacieuse pour accueillir du mobilier confortablement. La troisième chambre, avec double exposition et son propre placard, pourrait également servir de bureau ou de salle multimédia avec son bureau intégré. La salle de bain carrelée et avec fenêtre reçoit la lumière du nord et dispose de rangement dans un placard adjacent. Le couloir au deuxième étage comprend deux placards au total, l'un est parfait pour le linge, et le grenier au-dessus est équipé de planchers et d'étagères en bois déjà installés à travers, élargissant encore plus le stockage. En dessous du rez-de-chaussée se trouve un grand sous-sol sec et à taille normale avec deux grandes pièces. La première ferait un excellent studio, gym ou salle multimédia. Le sec

For the first time in over 30 years, a rare opportunity awaits in Van Cortlandt Village. Welcome to 3811 Orloff Avenue.
Situated within the Van Cortlandt Park Historic District, this distinguished home has been lovingly maintained and tastefully updated over the last 30 years by the same owners living on site, maximizing the use of its traditional layout, all while keeping the timeless details intact. As one of the neighborhood's historic anchors, 3811 Orloff Avenue is more than a home; it's a piece of Bronx history ready to welcome its next chapter.
As soon as you enter the home, you won't be able to ignore the stunning original hardwood floors that have been beautifully retained throughout the entire home. To the left sits the spacious dining room which has four large and bright south facing windows that, when combined with a fifth west-facing window, bathe this grand entertaining space in sunlight year-round.
The kitchen, with its westward window, gets fantastic direct afternoon and evening sunlight. Designed for function and flow, this kitchen is large enough for multiple cooks to contribute to any meal. Sleek stainless-steel appliances, a gas stove with range hood exhausting to the exterior, and a recently replaced dishwasher (2024), provide a contemporary contrast to the abundance of classic wooden cabinetry, blending style and craftsmanship throughout.
Opposite the dining room sits a lavish living room with six windows and the original wood-burning fire place. The windows face north and south and maintain light all day long, making this space inviting for guests, all while taking advantage of the outside gardens and trees perfectly setting the mood for an afternoon with a favorite book and a cup of tea.
But there is more. Past the living room is a bonus sitting room with triple exposure, including a massive window bay that overlooks the garden and leafy green Orloff Avenue. Conceived as a sunroom, this area makes a perfect office or study. It is not a space found in most houses and is a great example of the special details that set this home apart. The six windows in the room encourage you to spend an afternoon in this urban sanctuary, enjoying the light and relaxing in the breeze. Double sets of original French doors join this room to the living room. Original French doors also grace the entry, leading into the living room and dining room.
There is a charming tiled half-bathroom conveniently located just off the hallway on this floor. It is perfect for guests and saves a trip upstairs.
Upstairs sit three bedrooms. The primary bedroom is currently used as an office/studio and is a hallmark to an earlier era with two original chandelier light fixtures. Large enough to easily fit a king, the room features a welcoming walk-in closet, three south-facing windows, a functioning sink as well as a private windowed study that has its origins as a sleeping porch. While easily separated into two bedrooms, if kept in its current configuration, this space serves as an outstanding primary bedroom and could hold a multitude of furniture and still be spacious enough for a desk or sitting area.
The second bedroom is also quite large and could easily fit a queen-size bed. It has south and east-facing windows and its own walk-in closet. This is another bedroom spacious enough to comfortably fit furniture.
The third bedroom with double exposure and its own closet could also serve as a great office or media room with its built-in desk.
The tiled and windowed bathroom takes in northern light and has storage in an adjacent closet.

The hall on the second floor has two closets total, one is a perfect linen closet, and the attic above boasts flooring and wooden shelving units already installed throughout, expanding storage even further.
Below the main floor is a large, full-sized, dry basement with two large rooms. The first would make a great studio, gym or media room. The sec