Bienvenue au 459 Boulevard Monroe, une fantastique opportunité d'investissement au cœur de Long Beach. Cette maison bifamiliale bien entretenue offre un revenu locatif solide, avec des locataires déjà en place ayant des baux annuels se terminant le 30 juillet 2026 et le 30 septembre 2026.
 
• Unité 1 (Rez-de-chaussée) : 2 chambres, 1 salle de bain — actuellement louée pour 3 600 $/mois
 
• Unité 2 (Étage supérieur) : 3 chambres, 2 salles de bain, cheminée, mezzanine — actuellement louée pour 4 000 $/mois

Les deux unités disposent de grandes cuisines, de 3 chambres, de 2 salles de bain complètes, de compteurs séparés pour les services publics et de beaucoup de lumière naturelle. L'appartement à l'étage comprend une cheminée, des plafonds voûtés et une mezzanine pouvant être utilisée comme 4e chambre, bureau ou salle de sport. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve un garage pour 1 voiture, un espace arrière-cour privé et une proximité idéale avec la plage, la promenade, les commerces et les transports.

Avec un revenu locatif total de 7 600 $/mois, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie immédiat ou pour les propriétaires souhaitant compenser leurs dépenses avec des revenus locatifs.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison bifamiliale clé en main dans l'une des communautés balnéaires les plus prisées de Long Island.

Welcome to 459 Monroe Blvd, a fantastic investment opportunity in the heart of Long Beach. This well-maintained two-family home offers strong rental income, tenants already in place with yearly leases ending July 30, 2026 & September 30, 2026.
    •    Unit 1 (Ground Floor): 2 bedrooms, 1 bathroom — currently rented for $3,600/month
    •    Unit 2 (Upper Level): 3 bedrooms, 2 bathrooms, fireplace, loft— currently rented for $4,000/month

Both units feature large kitchens, 3 bedrooms, 2 full bathrooms, separately metered utilities, and plenty of natural light. The upper apartment has a fireplace, vaulted ceilings and a loft that can be used as a 4th bedroom, office or gym. Additional highlights include a 1-car garage, private backyard space, and close proximity to the beach, boardwalk, shopping, and transportation.

With total rental income of $7,600/ month, this property is ideal for investors looking for immediate cash flow or homeowners interested in offsetting expenses with rental income.

Don’t miss this opportunity to own a turnkey two-family home in one of Long Island’s most desirable beach communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC