Nouveau sur le marché à Rosedale – Terrain surdimensionné et agencement flexible ! Bienvenue dans cette maison spacieuse et polyvalente au cœur de Rosedale, située sur un terrain exceptionnel de 40x140, avec jouissance exclusive de 50 pieds supplémentaires d'espace de jardin au-delà de la ligne de propriété (140' + 50' supplémentaires non dévolus). Parfait pour ceux qui recherchent de l’espace, à l'intérieur comme à l'extérieur ! Cette propriété détient un certificat d'occupation pour une maison unifamiliale mais est actuellement utilisée comme une configuration multifamiliale, offrant une flexibilité pour la vie multigénérationnelle ou un potentiel de revenu locatif (l'acheteur doit vérifier toutes les exigences d'utilisation et de permis). La zone est R3X. Entrez pour découvrir un agencement de 4 chambres et 3 salles de bains offrant de l'espace pour grandir, recevoir ou investir. Le terrain spacieux offre de nombreuses opportunités pour des loisirs en plein air, du stationnement, du jardinage ou même un développement futur (consultez un architecte pour les possibilités).
Points forts de l'emplacement :
À quelques minutes de la station LIRR de Rosedale, rendant les déplacements vers Manhattan ou Brooklyn faciles
Accès rapide à la Belt Parkway et à la Cross Island Parkway
Proche du Green Acres Mall, de supermarchés majeurs et d'options de shopping/restauration locales
Des parcs et des écoles à proximité en font un lieu idéal pour les familles
Que vous soyez un acheteur avisé à la recherche d'un investissement intelligent ou un propriétaire cherchant un espace supplémentaire dans un emplacement de choix, cette propriété offre à la fois valeur et opportunité.

New to Market in Rosedale – Oversized Lot and Flexible Layout! Welcome to this spacious and versatile home in the heart of Rosedale, sitting on an extra-deep 40x140 lot—with exclusive enjoyment of an additional 50 feet of yard space beyond the deeded property line (140' + extra 50' feet not deeded). Perfect for those who crave space, both inside and out! This property holds a Certificate of Occupancy for a 1-family home but is currently being used as a 2-family setup, offering flexibility for multi-generational living or potential rental income (buyer to verify all usage and permit requirements). The zoning is R3X. Step inside to discover a 4 bedroom and 3 bathroom layout that offers room to grow, entertain, or invest. The expansive lot provides plenty of opportunity for outdoor recreation, parking, gardening, or even future development (consult with an architect for possibilities).
Location Highlights:
Minutes from the LIRR Rosedale station, making commuting to Manhattan or Brooklyn a breeze
Quick access to the Belt Parkway and Cross Island Parkway
Close to Green Acres Mall, major supermarkets, and local shopping/dining options
Nearby parks and schools make it ideal for families
Whether you're a savvy buyer looking for a smart investment or a homeowner searching for extra space in a prime location, this property offers both value and opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC