$1,350,000 - 361-363 Broadway, Staten Island, NY 10310｜MLS # 863532

Property Description « French »

Cette propriété d'investissement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers, en particulier ceux envisageant un échange 1031. Aperçu de la propriété Type : résidence de 4 familles avec 2 espaces commerciaux et un garage indépendant. État : vendu tel quel, avec des locataires en place. OFFRES EN ESPÈCE UNIQUEMENT. Potentiel de revenus locatifs Unités de trois chambres : 2 800-3 000 €/mois. Unités de deux chambres : 2 300-2 500 €/mois. Espaces commerciaux : 1 500-1 800 €/mois chacun. Considérations sur l'échange 1031 Cette propriété est éligible pour un échange 1031, permettant aux investisseurs de différer les impôts sur les plus-values en réinvestissant les produits dans une propriété de même type dans des délais spécifiques. L'IRS exige que la propriété de remplacement soit identifiée dans les 45 jours et acquise dans les 180 jours suivant la vente. Les propriétés cédées et de remplacement doivent être détenues à des fins d'investissement ou d'affaires pour être éligibles. Nécessite un préavis de 24 heures pour les visites.

MLS #‎	863532
Détails	4 fam, 10 chambre, 4 sdb, garage, extérieur: 0.11 acres, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 288 jours
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$8,800
Type de chauffage	Eau chaude

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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