Une occasion rare : Charmante maison victorienne avec 3 potentiels de revenus – Hurleyville, NY. Imaginez posséder une magnifique maison victorienne du début des années 1800 débordant de caractère, et un monde de possibilités pour les revenus et le style de vie. Cette propriété exceptionnelle au cœur de Hurleyville, dans le comté de Sullivan, offre justement cela - une chance unique de créer une propriété véritablement polyvalente.
S'étendant sur plus de 4 000 pieds carrés au total, cette propriété est conçue pour la flexibilité. La résidence principale, une charmante maison de campagne victorienne de plus de 2 300 pieds carrés, fonctionne actuellement comme un spacieux foyer unifamilial de 4 chambres et 2 salles de bain. Cependant, elle a une histoire en tant que maison légale à deux familles et peut facilement être reconvertie pour fournir un revenu locatif immédiat. Imaginez-vous profiter d'un cadre de vie confortable tout en bénéficiant de revenus passifs !
Mais les opportunités ne s'arrêtent pas là. Un remarquable bâtiment accessoire isolé de plus de 1 800 pieds carrés attend votre vision. Actuellement en cours de construction et prêt à être achevé (avec une approbation récente pour une troisième unité !), cet espace expansif de 24x40 présente un potentiel infini - d'une lucrative troisième unité locative à un studio d'artiste inspirant, un atelier, ou même un petit bureau pour votre entreprise. Équipé d'électricité, de plomberie, et même d'un pratique cabinet de toilette, c'est véritablement une toile vierge attendant d'être mise en vie. De plus, la commodité de deux portes d'accès standard et d'une porte de garage ajoute à sa polyvalence.
Au-delà des bâtiments eux-mêmes, cette propriété bénéficie de connexions aux réseaux d'eau et d'égouts commerciaux - un atout précieux. La maison dispose également d'un garage attenant qui offre un espace de rangement supplémentaire ou pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire.
L'emplacement est essentiel : Niché dans le quartier dynamique de Hurleyville, vous vous trouverez à deux pas des boutiques de Main Street, des Rails to Trails parfaits pour des promenades pittoresques ou des balades à vélo, à proximité du Centre des Arts de la Scène de Hurleyville et du cinéma – et des charmantes boutiques locales, restaurants et du Musée du comté de Sullivan. Les riches attractions du comté de Sullivan incluent le casino RW Catskills et le parc aquatique Kartrite, ainsi que des lacs tranquilles offrant des activités de pêche et d'eau. De nombreux vignobles, brasseries et distilleries ajoutent encore plus de saveur à la scène locale !
Un style de vie à portée de main : Cela ne concerne pas seulement la propriété ; il s'agit de style de vie. Profitez de la paix de la vie à la campagne avec toutes les commodités à proximité – à un monde de distance en termes de calme et de tranquillité, mais assez près pour des escapades de week-end ou des trajets quotidiens si nécessaire, à seulement 90 minutes de New York ! Que vous envisagiez de créer une richesse générationnelle grâce à plusieurs sources de revenus locatifs ou de simplement profiter d'une maison familiale spacieuse avec de la place pour poursuivre vos passions, cette propriété offre quelque chose de véritablement spécial.
Une chance de créer quelque chose de spécial - qu'il s'agisse d'un complexe familial multigénérationnel ("configuration mère-fille" sur le porche enveloppant semble idyllique !), d'un investissement générant des revenus ou de votre espace de travail créatif de rêve... Apportez votre vision et commençons ! Apportez votre imagination et votre sens du design – Ce n'est pas seulement une propriété ; c'est une opportunité !

A Rare Opportunity: Charming Victorian Home with 3 Income Potential – Hurleyville, NY. Imagine owning a beautiful early 1800s Victorian home brimming with character, and a world of possibilities for income and lifestyle. This exceptional property in the heart of Hurleyville, Sullivan County, offers just that – a unique chance to create a truly versatile property.
Spanning over 4,000 square feet across total units, this property is designed for flexibility. The main residence, a charming 2,300+ square foot Victorian country home, currently functions as a spacious 4 bedroom, 2 bathroom single-family dwelling. However, it boasts a history as a legal two-family home and can easily be converted back to provide immediate rental income. Picture yourself enjoying comfortable living while benefiting from passive income!
But the opportunities don’t stop there. A remarkable 1,800+ square foot insulated accessory building awaits your vision. Currently framed and ready for completion (with recent approval for third unit!), this expansive 24x40 space presents endless potential – from a lucrative third rental unit to an inspiring artist's studio, workshop, or even a small home business headquarters. Equipped with electric, plumbing, and even a convenient half-bath, it’s truly a blank canvas waiting to be brought to life. Plus the convenience of two standard access doors and a garage door adds to its versatility.
Beyond the buildings themselves, this property benefits from commercial water and sewer connections - a valuable asset. The home also has an attached garage that provides additional storage or could be transformed into bonus living space.
Location is Key: Nestled in vibrant Hurleyville, you'll find yourself steps away from Main Street shops, the Rails to Trails perfect for scenic walks or bike rides, steps away from the Hurleyville Performing Arts Center and movie theater—and delightful local shops, restaurants & Sullivan County Museum. Sullivan County's rich offerings include RW Catskills Casino and Kartrite Waterpark to tranquil lakes offering fishing and water activities. Many wineries and breweries and distilleries add even more flavor to the local scene!
A Lifestyle Within Reach: This isn't just about property; it's about lifestyle. Enjoy the peace of country living with all the conveniences nearby – a world away in terms of peace and quiet but close enough for weekend trips or commuting if needed all just 90 minutes from New York City! Whether you envision creating generational wealth through multiple rental streams or simply enjoying a spacious family home with room to pursue your passions, this property offers something truly special.
A chance to create something special - whether it’s a multi-generational family compound ("mother-daughter" setup on the wraparound porch sounds idyllic!), an income-generating investment or your dream creative workspace...Bring your vision and let's get started! Bring your imagination and design flair – This isn’t just a property; it's an opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC