Une occasion rare : charmante maison victorienne avec 3 possibilités de revenus – Hurleyville, NY. Imaginez posséder une belle maison victorienne du début des années 1800 débordant de caractère et un monde de possibilités pour des revenus et un style de vie. Cette propriété exceptionnelle, au cœur de Hurleyville, dans le comté de Sullivan, offre juste cela : une chance unique de créer une propriété vraiment polyvalente.

S'étendant sur plus de 4,000 pieds carrés au total, cette propriété est conçue pour la flexibilité. La résidence principale, une charmante maison de campagne victorienne de plus de 2,300 pieds carrés, fonctionne actuellement comme un spacieux logement unifamilial de 4 chambres et 2 salles de bains. Cependant, elle possède un historique en tant que maison légale à deux familles et peut facilement être reconvertie pour fournir un revenu locatif immédiat. Imaginez-vous profiter d'un confort de vie tout en bénéficiant de revenus passifs !

Mais les opportunités ne s'arrêtent pas là. Un remarquable bâtiment accessoire isolé de plus de 1,800 pieds carrés attend votre vision. Actuellement encadré et prêt à être achevé (avec une récente approbation pour une troisième unité !), cet espace expansif de 24x40 présente un potentiel infini – d'une troisième unité de location lucrative à un studio d'artiste inspirant, un atelier, ou même un petit siège d'entreprise. Équipé d'électricité, de plomberie, et même d'un convenient WC, c’est véritablement une toile vierge attendant d'être mise en valeur. De plus, la commodité de deux portes d'accès standard et d'une porte de garage ajoute à sa polyvalence.

Au-delà des bâtiments eux-mêmes, cette propriété bénéficie de connexions d'eau et d'égouts commerciales - un atout précieux. La maison dispose également d'un garage attenant qui offre un espace de rangement supplémentaire ou pourrait être transformé en espace de vie bonus.

L'emplacement est essentiel : Niché dans le dynamique Hurleyville, vous vous trouverez à quelques pas des boutiques de Main Street, des Rails to Trails parfaits pour des promenades pittoresques ou des balades à vélo, à deux pas du Centre des Arts du Spectacle de Hurleyville et du cinéma, ainsi que de charmantes boutiques locales, restaurants et du musée du comté de Sullivan. Les riches offres du comté de Sullivan incluent le casino RW Catskills et le parc aquatique Kartrite, ainsi que des lacs tranquilles offrant pêche et activités nautiques. De nombreux vignobles, brasseries et distilleries ajoutent encore plus de saveur à la scène locale !

Un style de vie à portée de main : Ce n’est pas seulement une question de propriété ; c’est une question de style de vie. Profitez de la paix de la vie à la campagne avec toutes les commodités à proximité – à l'écart en termes de paix et de tranquillité, mais assez proche pour des escapades de week-end ou des trajets si nécessaire, à seulement 90 minutes de New York ! Que vous envisagiez de créer une richesse générationnelle grâce à de multiples sources de revenus locatifs ou que vous souhaitiez simplement profiter d'une maison familiale spacieuse avec de la place pour poursuivre vos passions, cette propriété offre quelque chose de vraiment spécial.

Une chance de créer quelque chose de spécial - que ce soit un domaine familial multi-générationnel (un aménagement "mère-fille" sur le porche enroulant semble idyllique !), un investissement générant des revenus ou votre espace de travail créatif de rêve... Apportez votre vision et commençons ! Apportez votre imagination et votre flair pour le design – Ce n’est pas juste une propriété ; c'est une opportunité !

A Rare Opportunity: Charming Victorian Home with 3 Income Potential – Hurleyville, NY. Imagine owning a beautiful early 1800s Victorian home brimming with character, and a world of possibilities for income and lifestyle. This exceptional property in the heart of Hurleyville, Sullivan County, offers just that – a unique chance to create a truly versatile property.
Spanning over 4,000 square feet across total units, this property is designed for flexibility. The main residence, a charming 2,300+ square foot Victorian country home, currently functions as a spacious 4 bedroom, 2 bathroom single-family dwelling. However, it boasts a history as a legal two-family home and can easily be converted back to provide immediate rental income. Picture yourself enjoying comfortable living while benefiting from passive income!
But the opportunities don’t stop there. A remarkable 1,800+ square foot insulated accessory building awaits your vision. Currently framed and ready for completion (with recent approval for third unit!), this expansive 24x40 space presents endless potential – from a lucrative third rental unit to an inspiring artist's studio, workshop, or even a small home business headquarters. Equipped with electric, plumbing, and even a convenient half-bath, it’s truly a blank canvas waiting to be brought to life. Plus the convenience of two standard access doors and a garage door adds to its versatility.
Beyond the buildings themselves, this property benefits from commercial water and sewer connections - a valuable asset. The home also has an attached garage that provides additional storage or could be transformed into bonus living space.
Location is Key: Nestled in vibrant Hurleyville, you'll find yourself steps away from Main Street shops, the Rails to Trails perfect for scenic walks or bike rides, steps away from the Hurleyville Performing Arts Center and movie theater—and delightful local shops, restaurants & Sullivan County Museum. Sullivan County's rich offerings include RW Catskills Casino and Kartrite Waterpark to tranquil lakes offering fishing and water activities. Many wineries and breweries and distilleries add even more flavor to the local scene!
A Lifestyle Within Reach: This isn't just about property; it's about lifestyle. Enjoy the peace of country living with all the conveniences nearby – a world away in terms of peace and quiet but close enough for weekend trips or commuting if needed all just 90 minutes from New York City! Whether you envision creating generational wealth through multiple rental streams or simply enjoying a spacious family home with room to pursue your passions, this property offers something truly special.
A chance to create something special - whether it’s a multi-generational family compound ("mother-daughter" setup on the wraparound porch sounds idyllic!), an income-generating investment or your dream creative workspace...Bring your vision and let's get started! Bring your imagination and design flair – This isn’t just a property; it's an opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC