Une occasion rare ! Charmante maison victorienne avec potentiel de revenu de 3 unités sur Main Street à Hurleyville, NY. Imaginez posséder une belle maison victorienne du début des années 1800 et un monde de possibilités pour le revenu et le style de vie. Cette propriété exceptionnelle, au cœur de Hurleyville dans le comté de Sullivan, offre précisément cela – une chance unique de créer une propriété véritablement polyvalente.
S'étendant sur plus de 4 000 pieds carrés, cette propriété est conçue pour la flexibilité. La résidence principale, une charmante maison de campagne victorienne de plus de 2 300 pieds carrés, est actuellement un spacieux logement unifamilial de 4 chambres et 2 salles de bains. Cependant, elle peut être reconvertie en maison légale à deux familles pour fournir immédiatement un revenu locatif. Imaginez-vous profiter d'une vie confortable tout en bénéficiant de revenus passifs ! Cela pourrait également faire une excellente propriété Mère/Fille avec un magnifique porche entourant la maison. DE PLUS... un remarquable bâtiment accessoire isolé de plus de 1 800 pieds carrés attend votre vision. Actuellement en cours d'encadrement et prêt pour votre finalisation (avec approbation récente pour une troisième unité !), cet espace expansif de 24x40 présente un potentiel infini – d'une lucrative troisième unité locative à un studio d'artiste inspirant, un atelier, ou un quartier général pour une entreprise à domicile. Équipé d'électricité, de plomberie, et même d'un pratique demi-bain, c'est véritablement une toile vierge prête à prendre vie. De plus, la commodité de deux portes d'accès standards et d'une porte de garage ajoute à sa polyvalence. Au-delà des bâtiments eux-mêmes, cette propriété bénéficie de connexions commerciales pour l'eau et les égouts - un atout précieux ! La maison principale dispose également d'un garage de stockage attenant ou peut être transformée en espace de vie supplémentaire. L'emplacement est essentiel ! Niché dans le vibrant Hurleyville, vous vous trouverez près des Rails to Trails, parfaits pour des promenades ou des balades à vélo pittoresques, et à quelques pas du Hurleyville Performing Arts Center et du cinéma ! Il y a de charmantes boutiques locales, des restaurants et un musée local. Les riches offres du comté de Sullivan incluent le RW Catskills Casino et le Kartrite Waterpark, ainsi que des lacs tranquilles offrant pêche et activités nautiques. De nombreux vignobles, brasseries et distilleries ajoutent encore plus de saveur à la scène locale ! Un style de vie à portée de main : Ce n'est pas seulement une question de propriété ; c'est une question de style de vie. Profitez de la paix de la vie à la campagne, à seulement 90 minutes de New York ! Que vous souhaitiez une propriété à revenus de 1, 2 ou 3 unités, ou que vous souhaitiez simplement profiter d'une maison familiale spacieuse avec de la place pour poursuivre vos passions, cette propriété offre quelque chose de vraiment spécial. Apportez votre vision, votre imagination et votre flair pour le design... et commençons ! – Ce n’est pas seulement une propriété ; c'est une opportunité !

A Rare Opportunity! Charming Victorian Home with 3 unit income potential Main street Hurleyville, NY. Imagine owning a beautiful early 1800s Victorian home and a world of possibilities for income and lifestyle. This exceptional property in the heart of Hurleyville, Sullivan County, offers just that – a unique chance to create a truly versatile property.
Spanning over 4,000 total square feet, this property is designed for flexibility. The main residence, a charming 2,300+ square foot Victorian country home, currently a spacious 4 bedroom, 2 bathroom single-family dwelling. However, it can be converted back to a legal two-family home to provide immediate rental income. Picture yourself enjoying comfortable living while benefiting from passive income! Would also make a great Mother/Daughter property with a beautiful wrap around porch. PLUS....a remarkable 1,800+ square foot insulated accessory building awaits your vision. Currently framed and ready for your completion (W/recent approval for third unit!) this expansive 24x40 space presents endless potential – from a lucrative third rental unit to an inspiring artist's studio, workshop, or a home business headquarters. Equipped with electric, plumbing, and even a convenient half-bath, it’s truly a blank canvas waiting to be brought to life. Plus the convenience of two standard access doors and a garage door adds to its versatility. Beyond the buildings themselves, this property benefits from commercial water and sewer connections - a valuable asset! The main home also has an attached storage garage or transform into a bonus living space. Location is Key! Nestled in vibrant Hurleyville, you'll find yourself near the Rails to Trails perfect for scenic walks or bike rides, and just steps away from the Hurleyville Performing Arts Center and movie theater! There are delightful local shops, restaurants & local Museum. Sullivan County's rich offerings include RW Catskills Casino and Kartrite Waterpark to tranquil lakes offering fishing and water activities. Many wineries and breweries and distilleries add even more flavor to the local scene! A Lifestyle Within Reach: This isn't just about property; it's about lifestyle. Enjoy the peace of country living all just 90 minutes from New York City! Whether you want a 1-2-or 3 income property or just enjoy a spacious family home with room to pursue your passions, this property offers something truly special. Bring your vision, your imagination and design flair... and let's get started! – This isn’t just a property; it's an opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC