Niché parmi les arbres dans une rue paisible du toujours charmant Park Slope à Brooklyn, vous trouverez ce magnifique et spacieux bijou qui ressemble plus à une maison de ville qu'à un condo. Avec plus de 140 mètres carrés d'espace intérieur et plus de 60 mètres carrés d'espace de vie extérieur, ce duplex avec jardin est la manière idéale de vivre confortablement et de profiter de tous les avantages d'une résidence privée tout en étant au cœur de la vibrante communauté de Park Slope.

De hauts plafonds et de nombreuses fenêtres offrent à ce condo une abondance de lumière naturelle, tout en fournissant une disposition flexible qui s'adapte à votre vision unique de ce que devrait être un foyer. La configuration de 6A propose plusieurs options de vie : elle peut être utilisée comme un vaste appartement de deux chambres avec un bureau, comme un appartement d'une chambre avec bureau et pièce supplémentaire, ou comme un appartement de trois chambres avec une pièce supplémentaire.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par le charme et la tranquillité d'un grand salon aéré, encadré par des vues verdoyantes d'une fenêtre en arc. Cet espace de vie généreux se connecte parfaitement à la salle à manger et à la cuisine ouverte, le rendant idéal pour socialiser et recevoir. Prenez vos repas et divertissez-vous dans une cuisine moderne, équipée de comptoirs en granit, de placards en bois, d'un garde-manger et d'appareils en acier inoxydable de taille normale, y compris un lave-vaisselle.

En explorant le reste de l'étage, vous trouverez une salle de bain complète et une chambre principale spacieuse orientée au sud (précédemment aménagée en deux chambres, mais combinée) avec de grands placards sur mesure et des vues paisibles sur le jardin luxuriant et la terrasse. Descendez au niveau inférieur pour découvrir un retrait tranquille avec des plafonds de 2,9 mètres. À gauche, à travers de charmantes portes-fenêtres, vous trouverez une grande pièce supplémentaire qui pourrait servir de salle de médias, de chambre d'amis, de salle de jeux, etc.

À droite, vous trouverez une autre grande pièce lumineuse orientée au sud, donnant sur votre jardin privé et votre terrasse. Actuellement utilisée comme bureau avec salle de bain attenante, cet espace offre d'innombrables possibilités. Avec une abondante lumière naturelle, il peut servir de salle de jeux, de chambre d'amis, de salon supplémentaire, de bureau, de salle de gym, ou tout ce que vous imaginez.

Le niveau inférieur dispose également d'une buanderie, d'un lave-linge et d'un sèche-linge ventés, de placards supplémentaires et d'un espace de rangement supérieur ainsi qu'une autre entrée privée avec accès pratique à l'ascenseur.

L'emplacement à Park Slope est véritablement imbattable. Alors que le quartier offre un retrait paisible, vous n'êtes qu'à quelques pas des attractions vibrantes de la 5ème Avenue, connue pour ses magnifiques restaurants, cafés, magasins, et plus encore. Washington Park, juste au coin, offre une aire de jeux, un terrain de football, du pickleball, du squash, des terrains de basket, et un skatepark, en plus d'un espace pour les chiens. La Old Stone House est juste à côté et Prospect Park est à seulement 4,5 pâtés de maisons.

Pour les transports, vous êtes idéalement situés à seulement 4 pâtés de maisons de la ligne R à Union Street et à quelques pas des lignes F/G à 9th Street. Les stations CitiBike sont nombreuses.

Veuillez noter qu'il y a une évaluation de 408,33 $ en place jusqu'au 30 septembre 2025.

Tucked away among the trees on a serene street in the ever charming Park Slope, Brooklyn, you'll find this stunning and spacious gem that feels more like a townhouse than a condo. With over 1,500-square-feet of interior space and over 650 square feet of outdoor living, this garden duplex is the perfect way to live comfortably and enjoy all the benefits of a private residence while being in the heart of the vibrant Park Slope community.

High ceilings and plenty of windows afford this condo loads of natural light, while also providing a flexible layout to fit your unique vision of what home should be. 6A's layout offers multiple options for living; it can be used a sprawling two bed with a den, a 1 bedroom with den and bonus room, or as a 3 bedroom with a bonus room.

Entering the home, you will be greeted with the charm and tranquility of a large, airy living room framed by lush views from an arched window. This generous living space seamlessly connects to the dining area and open kitchen, making it perfect for socializing and hosting. Eat and entertain in a modern kitchen, featuring granite counters, wood cabinetry, a pantry and full-sized stainless steel appliances including a dishwasher.

Exploring the rest of the floor you'll find a full bathroom and an oversized, south-facing primary bedroom (previously set up as a two-bed, but has been combined) with ample custom closets and peaceful vistas over the lush garden and patio.
Descend to the lower level to discover a tranquil retreat with 9.5-foot ceilings. To the left, through charming french doors, you will find a large bonus room which could be used as a media room, guest room, playroom etc.

To the right you will find another large and airy, south-facing room leading out to your private garden and patio. Currently used as a den complete with on suite bathroom, this space offers endless possibilities. With ample natural light, it can serve as a playroom, guest room, additional living area, office, gym, or anything else you envision.

The lower level also features a laundry room, a vented washer and dryer, additional closets and upper storage space as well as another private entrance with convenient elevator access.

The location in Park Slope is truly unbeatable. While the block offers a peaceful retreat, you're just steps away from the vibrant attractions of 5th Avenue, known for its fantastic restaurants, cafes, shopping, and more. Washington Park, just around the corner, offers a playground, soccer field, pickleball, squash, basketball courts, and a skate park, plus a dog run. The Old Stone House is right next door and prospect park is just 4.5 blocks away.
For transportation, you're conveniently located just 4 blocks from the R train at Union Street and a short walk to the F/G trains at 9th Street. CitiBike stations are plentiful.

Please note there is an assessment of $408.33 in place through September 30, 2025.