Disponible pour la première fois en une génération, le Finch Skybridge est l'une des résidences les plus distinctives et architecturales de Manhattan. Véritable maison trophée, cette extraordinary résidence skybridge redéfinit le luxe de la vie, mêlant vision artistique et brillance structurelle d'une manière tout simplement inégalée.

Conçu à l'origine pour un cinéaste, ce domicile exceptionnel offre une occasion rare de vivre dans un style townhouse suspendu dans le ciel. Fruits d'une rénovation méticuleuse s'étalant sur deux ans et dirigée par l'ingénieur structurel du Metropolitan Museum of Art, cette résidence fusionne harmonieusement le charme historique avec l'innovation architecturale audacieuse.

Curation en collaboration avec Kushner Studios, la maison tourne autour d'un pont restauré du tournant du siècle qui reliait autrefois Finch College à son dortoir. Maintenant réimaginé en tant que passerelle en acier et en béton frappante, le pont dispose d'un plafond en verre et d'un sol en verre rétroéclairé, encadré par des fenêtres triangulaires offrant des vues plongeantes sur la ville. Les fenêtres rectangulaires originales de l'autre côté préservent l'élégance classée du bâtiment historique.

Le plan d'étage flexible permet soit un agencement de trois chambres et deux salles de bain et demie, soit une configuration de deux chambres avec une suite secondaire spectaculaire—offrant un espace extérieur privé et des options d'utilisation polyvalentes.

L'espace extérieur est abondant, avec trois balcons privés et un jardin sur le toit fantasque doté d'une clôture en picket blanc et d'un coin repas. Des vues panoramiques sur la skyline sont pleinement visibles sous presque tous les angles. À l'intérieur, des détails réfléchis abondent : trois systèmes HVAC distincts garantissent un confort personnalisé, tandis qu'une cuisine raffinée et de belles salles de bains finies ajoutent à la fois luxe et fonctionnalité.

Le dramatic skybridge relie le duplex penthouse au 61 East 77th Street, où le salon est ancré par une cheminée sous des plafonds de 18 pieds de hauteur. Un escalier flottant mène à deux chambres spacieuses, une salle de bain principale bien équipée, et un jardin privé sur le toit. Au niveau inférieur, la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie créent un lieu convivial pour recevoir près de la douce lueur de la cheminée.

Une abondante lumière naturelle inonde la maison tout au long, et le plan offre une grande intimité avec des espaces de vie distincts soigneusement conçus. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence aussi singulière qu spectaculaire, cette maison est une œuvre d'art vivante—équilibrant parfaitement sophistication moderne et expression créative.

Le Finch est une coopérative pré-guerre de 13 étages construite en 1920, offrant aux résidents un portier à temps partiel, un super d'habitation, un financement à 75 %, une propriété pied-à-terre, des achats en commun, et une sous-location illimitée après deux ans. Idéalement situé au deuxième étage du 52 East 78th Street et du 61 East 77th Street, deux salles de lavage sont à votre disposition. Les lave-linge/sèche-linge dans l'unité sont également autorisés avec l'approbation du conseil. Veuillez noter : des évaluations spéciales de 407,20 $/mois pour l'unité #8D et de 619,20 $/mois pour l'unité #9E/10E sont en place pendant 30 mois pour financer les améliorations des couloirs et du hall.

Situé à seulement un pâté de maisons de Central Park et à distance de marche du Metropolitan Museum of Art, de la Frick Collection, du Butterfield Market, des boutiques de Madison Avenue et des restaurants et galeries de premier plan, l'emplacement est incomparable. L'accès aux transports en commun est également à portée de main, ajoutant à l'exceptionnelle commodité de la propriété.

PH10E est une opportunité exceptionnelle de vivre dans une œuvre d'art.

Available for the first time in a generation, the Finch Skybridge is one of Manhattan’s most distinctive and architecturally significant residences. A true trophy home, this extraordinary skybridge residence redefines luxury living, blending artistic vision with structural brilliance in a way that is simply unmatched.

Originally designed for a filmmaker, this exceptional home offers a rare chance to experience townhouse-style living suspended in the sky. The result of a meticulous renovation spanning two years and led by the structural engineer of the Metropolitan Museum of Art, this residence seamlessly fuses historic charm with bold architectural innovation.

Curated in collaboration with Kushner Studios, the home revolves around a restored turn of the century bridge that once connected Finch College to its dormitory. Now reimagined as a striking steel-and-concrete skywalk, the bridge features a glass ceiling and under-lit glass floor, framed by triangular windows offering sweeping city views. Original rectangular windows on the opposite side preserve the landmarked elegance of the historic structure.

The flexible floor plan allows for either a three-bedroom, two-and-a-half-bath layout, or a two-bedroom configuration with a dramatic secondary suite—offering private outdoor space and versatile use options.

Outdoor space is abundant, with three private balconies and a whimsical roof garden featuring a white picket fence and dining area. Panoramic skyline views are on full display from nearly every angle. Inside, thoughtful details abound: three separate HVAC systems ensure personalized comfort, while a refined kitchen and beautifully finished baths add both luxury and function.

The dramatic skybridge connects to the duplex penthouse at 61 East 77th Street, where the living room is anchored by a fireplace beneath soaring 18-foot ceilings. A floating staircase leads to two spacious bedrooms, a well-appointed primary bath, and a private roof garden. On the lower level, the kitchen, dining, and living areas create an inviting space for entertaining beside the fireplace’s warm glow.

Abundant natural light fills the home throughout, and the layout provides ample privacy with distinct, thoughtfully designed living areas. Ideal for those in search of a residence that is as singular as it is spectacular, this home is a living work of art—perfectly balancing modern sophistication with creative expression.

The Finch is a 13-story pre-war cooperative built in 1920, offering residents a part-time doorman, live-in super, 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, and unlimited subletting after two years. Conveniently located on the second floor of both 52 East 78th Street and 61 East 77th Street, two laundry rooms are available for your use. In-unit washer/dryers are also permitted with board approval. Please note: Special assessments of $407.20/month for unit #8D and $619.20/month for unit #9E/10E are in place for 30 months to fund hallway and lobby upgrades.

Situated just a block from Central Park and within walking distance of the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Butterfield Market, Madison Avenue shopping, and top-tier restaurants and galleries, the location is second to none. Access to public transportation is also close at hand, adding to the property’s exceptional convenience.

PH10E is an exceptional opportunity to live in a work of art.