8225 Jericho Turnpike représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à une propriété en pleine propriété d'un bâtiment de détail de 4 400 pieds carrés, actuellement loué à Bank of America, l'une des institutions financières les plus reconnues et fiables du pays. Stratégiquement situé à une intersection signalée le long de Jericho Turnpike (NY-25), la propriété sert de lot à haute visibilité au Woodbury Common Shopping Center, garantissant un fort flux de circulation automobile et piétonne. Situé au cœur de la prestigieuse "Gold Coast" de Long Island, cet emplacement bénéficie de démographies locales robustes et d'une excellente accessibilité, en faisant un emplacement de détail de premier ordre. En résumé, cette offre constitue un investissement hautement sécurisé et passif, soutenu par un locataire de crédit national, un positionnement de détail exceptionnel et des conditions de location favorables conçues pour une performance financière constante. Taux de capitalisation de 7,27 %.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 7.27%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC